Nyírvidék, 1928 (49. évfolyam, 76-98. szám)

1928-04-25 / 94. szám

19 21. április 2 KVrwiDBK mrwwwrweuenieeienB* man 3 I. táblázat azoa lakás, üzlet, műhely, ragy bármily célra szolgáld helyiségek bérei, amelyek a lakásrendeletek hatálya alá tartoznak Egész Negyed ö NegyedGYÍ Ö 5 évi alapbér lakbér <800,O) Sfjs s J-s* — £ m 0 N OO Ö aranykorona P f IP f P f fiO 12*50 11 60 24 11 84 60 15 13 92 >8 14 20 80 20 18 56 —138 18 94 100 •25 33 20 _ 46 23 66 120 30 27 84 _ 56 28 40 140 35 32 48 64 33 1$ 150 37.50 34 80 70 35 50 160 40 37 12 7< 37 86 180 45 41 76 84 42 60 200 50 46 40 92 47 3S 240 G0 55 68 1 n 56 80 250 62-50 58 — 1 16 99 16 300 75 69 00 1 40 71 — 320 80 74 34 1 46 75 70 350 87-50 81 20 1 65 82 82 S60 90 83 5: 1 68 85 50 400 100 92 80 1 8P 94 66 450 11150 104 40 2J!0 10G 50 600 126 116 — 2'3> 118 32 600 150 139 21 2 80 142 — 700 175 162 40 3 »t 165 66 720 1X0 167 04 3 36 170 40 800 200 185 60 3 10 189 30 800 m 208 80 4 50 213 — 1000 350 231 4 6* 236 64 II. táblázat azon lakát, üzlet, műhely, yagy bármily «élra szolgáló helyiségek bérei, amelyek az 1917. éri aranykoronabér KiO százaléka szerint fizettetnek Egész Negyed Negyed-St éri ?s

g S 2 éri alapbér lakbér (IOO°/o) ej -S: ^ SES - N CC •A o> K t« —> O aranykorona P | f p t P f 50 lí-50 14 50 __ 30 14 80 60 15 17 140 34 17 174 80 20 23 20 — 46 2i 66 100 25 29 — — 58 29 58 15Ü 30 34 80 — 70 35 50 140 35 40 60 — 80 41 40 150 37-50 43 50 _ 87 44 37 160 40 4G 40 — 92 47 32 180 45 52 20 1 01 53 14 SOO 50 58 — 1 16 59 16 240 60 69 10 1 40 71 — 250 62 50 72 50 1 45 73 95 öOc 75 87 — 1 74 88 74 3V0 80 92 80 1 86 9t 66 350 87-50 101 50 2 03 103 53 3G0 90 104 40 2 08 106 48 400 100 116 — 2 35 118 32 450 112 50 130 50 2 (0 133 10 500 125 145 1 £ 90 147 90 600 150 174 — 3 48 177 48 700 175 Í03 4 06 207 06 720 180 208 80 4 10 212 98 800 500 232 — 4 64 236 64 900 225 1 261 — F> 22 266 22 1000 210 Í90 5 80 295 1 Közüzemi pótlékok. Amint fentebb jeleztük, a közüzemi pótlék benne foglaltaik a bér összegében. Tehát mindazon szolgáltatások díjai, melyek a bérlemény használhatóságát szolgálják. Igy a vízdíjak, csatornázási, szemetfuvarozási, kéményseprési, ürgödörtisztitási dijak. A háztulajdonosnak e címekén a lakóktól nem szabad külön dijakat vagy hozzájárulást szednie. A háztulajdonos által íelszámithaté pótlékok. Amely házban központi fülési és liftszerkezet van, ott köteles a háztulajdonos ezeket üzembe helyezni. Éspedig a liftet állandóan köteles üzemben tartani, a központi fűtőkészülékkel pedig október 15-tőt április 15-ig fűteni a bérbeadott lakásokat. Ennek el Ie

nértéke fejében felszámithat a házulajdonos a rendes béreken felül a központi fűtésért az évi bér egyötödéi (20 százalékot) és a liftfentartásért a fakóktól minden menetért 10 fillért, idegenektői ennek kétszeresét. Amely házban házmester van, ott a háztulajdonos a bérrel együtt a következő járulékokat szedheti

: házmesteri <;!ij címén a bér 2 százalékát, szemétgyűjtési és elhordási díj címén minden lakószoba {üzlet, műhely) után havi 50 fillért. Cseléd-, elő- és fürdőszobák nem szá mitanak. A házmestert ezenfelül megilleti kapunyitási dij cimén minden kapunyitás után este 10—12 óra között" 10 fillér, éjfél után 20 fillér. Akik foglalkozásuk folytán éjjel kénytelenek hazajárni, csak 10 fillért tartoznak fizetni. Bérfizetés ideje. A házbérek minden járulékaikkal együtt általában egyszerre és a negyedév eiső hónapjának ötödik napjáig bezárólag minden felhívás nélkül" fizetendők. A bérlő más megállapodás hiányában — vagyis hacsak az egy összegben való bérfizetés szerződésileg nincs kikötve — a negyedévi bérek összegét három egyenlő havi részletben Is fizetheti. Részletfizetés esetén a havi íészletek az illető hó 5-ik napjáig fizetendők és pedig kamattérítéssel. A kamat a második és harmadik hóban a teljes hátralék után 1 — 1 százalék. Bármelyik részlet, vagy' a kamatfizetés elmulasztása estén az összes hátralékos részletek esedékessé váfnak. A leimondás. A felmondás idejét a helyi lakásszabályrendelet ' határozza meg E szerint, ha csak a felek közötti szerződés kifejezetten nem intézkedik másként, 1600 koronás (1856 pengő) alapbérü lakás, üzlet, műhely felmondási ideje negyedév', azonfelül! bérértékü bérleményeké félév. Minden indokolás r.éiküi felmondhat a liáztulajdonos, (vagy a ház nagyobb hányadának tulajdonosa) a házában lakónak akkor, ha a fakónak jelenlegi lakásához hasonló nagyságú és minőségű és nem jelentékenyen magasabb béiü lakást biztosit, ha az uj lakás a lakót foglalkozásában jelen ékenyen nem gátolja. A felmondásban a háztulajdonos nem köteles előre megjelölni a felajánlandó lakást, ellenben a felmondást érvényesítő bíró' határozatban le kell szögelni, hogy csak megtelelő lakás esetén köteles a lakó kimenni. Indokoltan felmondhat a háztulajdonos (vagy íészlettu'ajdonoi) a következő esetekben: Ha a háztulajdonosnak (vagy vészlettulajdönösnak) magának, vagy' közeli rokonának van a lakásra szüksége. Ha a háztulajdonos a házát azért' akarja lebontani, mert helyébe uj házat akar építeni és arra engedélyt kapott. Ha az állam, törvényhatóság, község, vagy egyház maga akarja igénybe venni a felmondott lakást. Felmondás a bérlő hibájából. A bérlő hibájából felmondható a bérlemény: 1. Ha a bérlő írásbeli felhívás dacára 8 nap alatt nem fizeti meg a bért. 2- Ha a bérlő a bérleményt szerződésellenesen használja, rongálja vagy jogosulatlanul másnak engedi át egészen vagy resz ben. 3- Ha a bérlő a háztulajdonost, hozzátartozóját vagy a lakókat sértő, tűrhetetlen vagy súlyos kifogás alá eső magaviseletet tanusit. Ilyen esetiekben a helyi lakbérszabályzat éneimében azonnali hatályú felmondásnak van hely*. 403 UTALVÁNY. tf_ A „Nyirvidék" ezen utaldO ványának birtokosa résztvesz a heti sorshúzásokban. Szerencsés esetben 6 levelezőlap nagyságú mívészi fényképet készit a nyerőről Csépány Jenő fényképészeti műterme (Bessenyei-tér 7. Telefon: 4-56.) teljesen díjtalanul. Ezen utalvány bármely felmutatójának ugyanezen műteremben 9 pengő helyett 4 pengőért készítenek i levelezőlap najyságá mivészi fényképet. Szalay Béla nyíregyházi szőlőbirtokos a szőlősgazdák budapesti közgyűlésén [a szőlősgazdáknak nynjtandó bitel érdekében emelt szót A Magyar Szőlősgazdák Országos Egyesülete vasárnap délelőtt tartotta"meg évi rendes közgyűléséi Kostfisíry Viktor ny. miniszteri tanácsos elnöklése me.lett. Az elnök megnyitójában hangsúlyozta, hogy az egyesület kötelességlét teljesíti Dfucker Jenő dr. elhunyt egyesületi alelnökkel szemben, amikor negyedszázadon át volt vezetőjének arc; épét leleplezi. Ezután felkérte Jablonowsky József gazdasági főtanácsost, hogy emlékbeszédét tartsa meg. Jablonowsky József mindenre kiterjedő nemes vonalú emlékbeszédében vázolta azt a kort, amelyben Drucker Jenő dr., a szőlősgazdák vezetője lett, azt a nagyjelentőíégü munkát, amelyet az elhunyt végzett. Hangsúlyozta, — hogy neki' köszönhető a szőlősgazdák'egyesületének megalakítása. A toll szaktudó, hü embere voH, 23 éven át rótta a betűt a magyar szőlősgazdák érdekében. őriző szellemed, úgymond, mindenütt ott lebeg, ahol szőlőtőke fakad és virul, a magyar ember szivéből ugyan ott fakad az irántad élő örökös hála, ameffyei kegyelettel fogja megőrizni dicső nevedet. Az arckép leleplezése után Kosmsky Viktor elnök elnöki megnyitójában ismerhette a szőlőtermelés helyzetét. Bud pénzügyminiszter szerint nincs semmi jelenség arra. amelyből a közgazdasági élet bajaira Lehetne következtetni. A legnagyobb tisztelettel viseltetik a pénzügyminiszter opimizmusa iránt de ftzt a nézetet nem oszthatja, főleg a szőlőtermelésre való vonatkozásban. A mi keserves tudásunk szerint a helyzet beteg, még pedig idülten. Akár a hitel, akár a pénzvagyon, a fogyasztás, a munkásviszonyok, a válságot válságra halmozó külforgalmi szempontból nézi a helyzetet. Az értékesítés terén a szőlősgazdák kaptak a külföldön néhány borházat, de az a furcsaság, hogy az ország szivében ilyen nincs. Nagyivü, nagyvonalú intézkedések szükségesek, a mellyei ki lehet emelni a termelést mai letargiájából. Ezután Baross Endre igazgató terjesztette elő jelentését, mely szErint a szőlő és borgazdaság három év óta su'yos megrázkódtatásokon megy át. Kanti* Dezső arra mutatott rá, hogy amikor az ország kihevert? a fíiokszera-pusztiiást, gyönyörű szőlők vannak, de nincs köszönet benne. Minden szőlősgazda ott van, hogy beadja a kulcsot és tönkiemenjen. Mivei ígéretekkel nem lehet bort értékesíteni, a kormánynak kejl a gazdák támogatására sietni. A fogyasztási adó sufyosan sújtja a termelőt (Levele!). Alapos támogatásra van szükség, mert máskülönben ki lehet Szántani a földet és a szőlősgazdák szántóvetők lesznek. (Nincs pénz ekére!) Kéri a vezetőséget, hogy a kormánynál megfelelő lépéseket legyem ígéretek-kei ne elégedjen meg, mert abból már egész tárháza van műiden gazdának. (Bár a szőlő ilyen jó' teremne!) Kosinszky Viktor elnök hangsúlyozza, hogy az egyesület minden alkalmat megragad, hogy ugy szólva «keile

metlenkedjék», hogy a bajelimtnáltassék. A kormány jóakarata nem vonható kétségbe..." (Csak a földmivelésügyi kormányé!) csak kérelmezés utján lehet eljárni és itt szükséges volna az országgyűlési képviselők támogatására. (Azok a választások előtt ígértek mindent, most semmit se

m tesznek!) Szatay Béla hálás köszönetet mond az egyesület vezetőségének az önzetlen munkásságért. Rámutat arra, hogy Darányi miniszter kezdeményezésére .telepitették szőlővei a Sóstót Nyiregyháza mellett, ez a telep a többi állami tjeleppel együtt elpusztul, mert nem jut hitelhez. Az a kérése, hogy a földmivelésügyi kormánv ne hagyja ei gyermekeit, juttassa" hitelhez. Ezután Teleki Andor tar'ott előadást a franciaországi direkttermelőkről, amellyel kapcsolatból az egyesület feliratot intéz a földmivelésügyi miniszterhez, amelyben Kéri, hogy a francia direkttermieiőkkei Magyarországon is kísérletezzenek. Sántha László ampelológiai adjunktus tartott ezután előadást a tavaszi fagykárokról. A Borászati Lapok 60 éves jubileuma alkalmából a Szent "Gellért szálló éttermében vacsora volt, amelyen Darvas Ferenc dr. gazdasági főtanácsos üdvözölte B^oss Endre dr.-t, a lap főszerkesztőtulajdonosát, megemlékezett azokról a nagy érdemekről, amelyet a lap szerzett évtizedek során. Baross Endre válaszában hangsúlyozta, hogy becsületes munkával, minden külső befolyástól menten akat tovább is dolgozni és csak a hatvan éves múltra támaszkodik. A szőlősgazdákat tovább akarja vinni a haladás utján. A jó gazda „URDOLINE" hrilijikit íueiil. Vezérképviselet: Nyíregyháza, Szécheayl-«t 14. 4*1-2. Telefan : M7.