Nógrád Megyei Hírlap, 1994. április (5. évfolyam, 77-101. szám)
1994-04-30-05-01 / 101. szám
8. oldal Hétvégi Magazin • Elet - Képek 1994. április 30 - május 1szombat - vasárnap FURCSA PRIVATIZÁCIÓ NÓGRÁDBAN - A BANKHITEL ÉS A HUSZONKETTES CSAPDÁJA - Ml VOLT ELŐBB: A TYÚK VAGY A TOJÁS? Magános vendéglátó viharos gyorsasággal és gyors csalódással A rendszerváltozás egyik alappillére a magánosítás. A tulajdonviszonyok megváltozása azonban érdekeket sért. Szükségességét senki nem vitatja, ám a végrehajtást már gyakorta éri kritika. A nemrég Nógrád megyében járt kormányfő is elismerte: a privatizáció vihart kavar. Ez abból fakad, hogy bizonyos esetekben „politikai" szempontok alapján döntöttek, döntenek, s a korrupciót is gyakorta emlegetik. De ettől tovább még senki sem merészkedett a kritikusok közül. A privatizáció jelentőségét abban látják, hogy a tulajdon olyan kézbe kerüljön, amely működtetni tudja. Ha ez nem így történik, akkor jön a felszámolás, egy újabb tulajdonos... Vannak olyanok is, akik a spekuláns üzleti befektetők közé tartoznak. Az üzleti életben divat a titkolódzás. Sőt, kötelező. Nem lehet ezek után csodálkozni, ha egy-egy cégről kiderül - a névazonosság ellenére —, hogy az már nem ugyanaz a vállalat. Privatizálták... Negv .... a dtak el nyolcmillióért A Nógrád Kereskedelmi, Vendéglátó és Szolgáltató Kft. is magánkézbe került februárban. Az Állami Vagyonügynökség két alkalommal is kísérletet tett az elmúlt esztendőben, hogy pályázat útján tulajdonost találjon a csődbe ment cégre. Elsőre még érdeklődő sem akadt, másodjára már volt ajánlattevő, de ez nem felelt meg az ÁVÜ-nek. A pályázatot eredménytelennek minősítették. Az ÁVÜ Kereskedelmi Privatizációs Igazgatóságának igazgatója azonban 1993. december 29-én döntött, és eladta a Nógrád Kereskedelmi, Vendéglátó és Szolgáltató Kft.-ben lévő, a törzstőke 97,4 százalékát kitevő 47 140 000 forint névértékű üzletrészét. Tette mindezt a névérték 16,97 százalékos árfolyamán, nyolcmillió forintért. Az üzletrész adásvételi szerződése szerint a vételár kifizetése az alábbi eszközökkel történik: kárpótlási jegy (kétmillió), E-hitel és részletfizetés (ötmillió-nyolcszáznyolcvane- zer) és 120 ezer forint készpénz. A vevők átvállalták a vállalat tartozásait. Ez meghaladta a 92 millió forintot. Mi ebben az üzlet? Az új tulajdonosokkal, Birkás Attilával és Kiss Bélával erről beszélgettünk. Ötvenmilliós „gyarapodás”- a tudtukon kívül- Az a szép ebben, hogy bizonytalan - magyarázza Birkás Attila. - Ez a varázsa. Amikor az ÁVÜ meghirdette a céget, akkor 42 millió forint volt a - csőddel érintett - tartozás. Amikor a szerződést aláírtuk, közel duplájára gyarapodott. Ez tulajdonképpen a tudtunk és akaratunk nélkül lett ilyen hatalmas összeg. Az ÁVÜ tenderében az 1992. évi adat szerepelt, mi azt ismertük.- Ötvenmilliós tartozás-gyarapodás - szép summa.- Még a privatizálás előtt, többször jártunk a vendéglátó kft.-nél, adatokat kértünk. Meg is kaptuk, de ezek bizonytalanok voltak, az összegek gyakran változtak.-Mégis aláírták az adásvételi szerződést.- Akkor úgy gondoltuk, nem száraz számításból, hogy nem léphetünk vissza, belevágunk ebbe a vállalkozásba. Megéri-e, azt a mai napig nem tudjuk. Most már nem venné meg...-A kockázatvállalás szakértője Kiss Béla, aki a biztosítási szakmában naponta kényszerül válaszadásra. Optimista-e?- Gazdász végzettségünk van mind a kettőnknek. Megpróbáljuk a céget válságmenedzseléssel rendbe hozni. A vendéglátás persze más világ... Birkás Attila így vélekedik:- Bélával közös nevezőn vaunk, azonos cipőben járunk. sem ért a vendéglátáshoz, meg én sem. Üzlettel ugyan foglalkozom, de igazán ezt a területet én nem ismerem.-Akkor mire alapozták vállalkozásukat?-Alapvetően az ingatlanvagy ónra - mondja Birkás Attila. - Mert úgy ítéltük meg, hogy ha nagy üzletet nem is tudunk csinálni, de nem bukunk meg.- A cég ingatlan vagyonának értékesítése volt vonzó?- Ha most eladnánk mindent, akkor sem tudnánk kifizetni a hitelezőket. A talpon maradás érdekében olyan intézkedésekre törekszünk, hogy megóvjuk az ingatlan vagyont, kedvezőbb értékesítési időszakig.- Ma már tudják, hogy mit vásároltak meg, látni a kockázatát is. Belevágnának-e újra?- Ha most kellene döntenem, én nem venném meg ezt az üzletrészt - mondja Birkás Attila, miközben Kiss Béla hallgat. - Várakozásainkat a valóság nem igazolta. Az ingatlanpiac nyomottabb, mint hittük. Salgótarjánban meg különösen. Tiltott birtokon belül a hitelt nyújtó pénzintézet? A Nógrád Kereskedelmi, Vendéglátó és Szolgáltató Kft. csődhelyzetben kelt el, s az új tulajdonosok erőfeszítései hatására elkerülte a felszámolást. Az még megválaszolásra vár, hogy mire lesz elég az az idő, amelyet a hitelezőkkel kötött egyezség révén nyertek. A magánosítást hitellel támogató bank vezetője is kockáztatott - igaz, már birtokon belül érezheti magát. Történt ugyanis, hogy a Magyar Takarékszövetkezeti Rt. Salgótarjáni Igazgatóságának jelzálogszerződése alapján - 1994. január 13-án! - a földhivatalban széljegyezték a Nógrád Kereskedelmi, Vendéglátó és Szolgáltató Kft. több ingatlanának a tulajdoni lapját. Azaz: a leendő vagyonra adtak 5,8 millió forintos hitelt. Annak ellenére, hogy az 1993. december 31-én aláírt üzletrész adásvételi szerződés rögzíti: „...A vételár teljes megfizetéséig az üzletrészt elidegenítési és terhelési tilalom terheli.”. Ez február 8-ig volt érvényes. Az ÁVÜ a vételár befizetését ekkor igazolta vissza... Fürjész Tamás, a Magyar Takarékszövetkezeti Rt. Salgótarjáni Igazgatóságának vezetője nem szívesen nyilatkozott, mert mint elmondta:-A banktitok erre nem ad lehetőséget.- Arra válaszolhat, milyen feltételekkel adhatnak hitelt?-Minimálisan 150 százalék fedezetet kérünk, ez esetenként lehet több is. A fedezetre külön zálogszerződést kötünk; a telekkönyvbe bejegyeztetjük a bank jelzálogát. Az ÁVÜ futott a pénze után-Kér-e a bank minden esetben tulajdonigazolást?-Mi csak úgy adunk hitelt, hogy előtte tulajdonilap-máso- latot kérünk, amelyet a földhivatalok adnak ki. Meggyőződünk a tulajdonjogról, s arról is, hogy nincs-e bejegyezve előttünk más, mert ez befolyásolja a hitelkérelem elbírálását.-Ennek ellentmond, hogy a Nógrád Kereskedelmi, Vendéglátó és Szolgáltató Kft. privatizációjához úgy adtak hitelt a vevőnek, hogy a megvásárolandó üzletrészt, mint saját tulajdont fogadták el.-Ez a 22-es csapdája. Mi volt előbb, a tyúk vagy a tojás?- Önök lehetőséget adtak a jelzálogjog bejegyzésére.-Nem a Takarékbank adott rá engedélyt, hanem az ÁVÜ, hogy a pénzéhez jusson. Az ÁVÜ-t egyébként védi a bank előzetes hitelígérvénye. Amit ön most feszeget, az gyakorlatilag az összes E-hitellel történt privatizációnál tettenérhető.- A hitel elbírálásánál jelenthet-e előnyt, hogy a hitelkérelmező vállalkozók egyikének felesége az ön munkatársa?-Az engedélyezés során az előírásoknak megfelelően jártunk el, az engedélyezés nem helyben történt. No comment. (gáspár) Vendéglátó. A csábító (?) ingatlan Ml LESZ A PARLAGGAL ROMHÁNY ÉS SZÁTOK KÖZÖTT? • • Ördögi körben keringő kárpótolandók Gazos a határ Romhány és Szátok között. Az árok szélén úgy kilométerenként ül egy-egy fácánkakas, büszkén kihúzva magát - bizonyára valamennyien tyúkokból álló háremükre vigyáznak. Az eső után csigagyüjtők is járják az ugaron hagyott földeket, de lassan már több az eszkimó, mint a fóka: minden csigára jut legalább egy gyűjtő ... Ennyi előnye azért van a té- esz megszűnésének: a vadászok és a csigázők gazdagabb zsákmányra tesznek szert a parlag szántóföldeken. Zöldi László mai „macskakörömpörkölt”-je A rendszerváltásról mondják Miért gazosak a földek? Dióhéjban a következő a történet. A romhányi Rákóczi Mezeje Tsz hét község határában gazdálkodott: a székhely mellett Tereske, Szátok, Kétbodony, Kisecset, Szente és Pusztaberki tartozott a „hetesfogatba”. Utóbbi falu azonban kilóg a sorból: a többi község a Ló- kos-patak völgyében található, a 2-es számú főút másik oldalán. A közös téesz megalakításakor ezért a pusztaberki földeket elcserélték közelebb lévő szántóterületekre. A kárpótlási földalapok kijelölése megtörtént, de a téesznek Pusztaberki határában mindössze három hektárnyi szántóföldje és némi erdőterülete maradt. A téesz - megszűnése előtt - Tereske mellett jelölt ki földalapot a pusztaberkieknek, amely meglehetősen messze van, ezért a falu polgármestere és az érdekegyeztető fórum bírósági eljárást kezdeményezett a határozat ellen. Innentől azonban vegye át a szót ifj. Árpás Károly, Pusztaberki polgármestere. ítélet van, föld nincs- A közelmúltban bírósági ítélet is született az ügyünkben - mondta -, de ez csak arra volt jó, hogy bezárja körülöttünk az ördögi kört... A megyei bíróság ugyanis úgy döntött, hogy új földalapokat kell kijelölni, csak éppen az nem derül ki, hogy ez hol lehetséges. A pusztaberki határban pillanatnyilag teljes 330 aranykoronányi földterület áll a rendelkezésünkre, ami azonban semmire sem elég.- Sok földigénylő van?-A kárpótlási földekre és a tagi tulajdonra jogosultak száma 60-70 fő lehet, és ez - figyelembe véve az alig 120 főnyi lélekszámút - ez bizony meglehetősen nagy arány.- Mi lehet a megoldás?- Az állami területből kellene új földalapokat kijelölni, hiszen a pusztaberkiek nem akarnak más községek határában tulajdont szerezni. Saját jogon nincs licit!- Egyébként a legtávolabbi község, Szente, ahol emiatt Ifj. Árpás Károly nem tarthatnak árverést, 20 kilométerre van innen. Azok a saját jogon kárpótoltak, akik nem voltak téesztagok, a földárveréseken sem vehetnek részt más faluban! A községből elszármazott birtokosok szintén szeretnének itt árverezni. Van közöttük olyan is, aki 1,2 millió forint értékű kárpótlási jegyet szeretne itt befektetni. Ez ugyan nem baj, de ha egyszer nincs mire licitálniuk ...-Kisegíthetne?- Érdeklődtünk az Állami Vagyonügynökségnél: ők elvileg nem ellenzik a földcserét. Mivel azonban a téesz időközben megszűnt, nincs, aki ezt végrehajtsa.- Mit jelent itt a termőföld?- Ha megélhetést nem is, de kiegészítő jövedelmet mindenképpen! Sok a munkanélküli, és a földdel sokan szeretnének foglalkozni közülük.-Milyen károkat okoz ez a több éves késedelem?- A földek egyre gyomosab- bak, nehéz lesz rendbe tenni őket. A legtöbb községben már három-négy licitálást is megtartottak. A kárrendezési árverések kezdetén kedvezőbb hitel- lehetőségek voltak, amelyeket mi már nem vehetünk igénybe. Akkoriban a földet is sokkal olcsóbban lehetett megvenni.- Mit tudnak tenni?- A hét községben aláírásokat gyűjtöttünk. Akit csak lehet, megkerestük. írtunk országgyűlési képviselőnknek, Kovács Gábornak is. Semmiféle eredményt nem értünk el. Dr. M edgy esi Péter, a Nógrád Megyei Kárrendezési Hivatal vezetője a megoldás lehetőségeiről nyilatkozott.- A kárpótlási igények beadása idején a pusztaberki jogosultak nem néztek utána, hogy ki gazdálkodik a község határában. Előre nem tudtuk felülvizsgálni a kérelmeket, s amikor sorra kerültek, már a jogszabályok kötöttek bennünket. Ha időben sikerül lépnünk, sok felesleges huzavonától kíméltük volna meg egymást. Rövidesen megoldódik?- Mi lesz a megoldás? _- A Magyamándori Állami Gazdaság területéből Pusztaberki térségében szeretnénk kijelölni egy 3000 aranykoronás területet. Ez azonban egyeztetéseket kíván, hiszen az állami gazdaság is a bírósághoz fordulhat, ha sérelem éri.- Mikor lesz döntés?- A legrövidebb időn belül szeretnénk befejezni az egyeztetéseket az állami gazdasággal. Május 31-ig a megye 45 téesze közül 43-ban befejeződnek a földárverések. Reméljük, a maradék kettő is rövidesen sorra kerülhet. Faragó Zoltán Szilvás István hírlapíró Többes szám A parlamenti pártok a szabadság és demokrácia első három évében a pártállam helyén létrehozták a pártok államát. Szilvás István egri hírlapíró Munkamegosztás Másként gondolkodók, ellenzékiek megalakították az ellenU gy történt minden, ahogyan eltervezte. Aznapra a favágók befejezték az irdatlan, vízmosástól felszabdalt meredeken az akácos tarvágását. Megizzadtak vele, de nem tágítottak. Mire a nap a Szagostető fölé ért, jelezve az estbe fordulását, lelassult mozgásuk. Szavukat sem lehetett venni. Víz után kutattak, de a kannák üresen kongtak. Szedelőzködtek hát, és elindultak hazafelé. Az erdőben csend lett. Az erdész erre várt. A csendben nyugodtan átnézheti a szállítási tömböt, megírhatja a megími- valókat. Reggeltől két vagonnyi tűzifát szállíttatott a központi telepre. A teherautók mély nyomot hagytak a felázott utakon. A napi siker felvillanyozta. Ilyen érzéssel indult a falu felé, gyalogosan. Hazáig hosszú ugyan az út, de a virágillat, a madarak tavaszi hangversenye feledteti a fáradtságot. Áz erdész házikója a falu szélén áll. Fák zöldellnek az udvaron, virág nyílik az ablak zéki pártokat, nyugdíjasok, történelemtanárok és vidéki állatorvosok a kormánypártokat. A nyugdíjas és a történész, persze, érthető, a harmadik kategóriát viszont egyszer majd, nyu- godtabb időkben a politológia feladata lesz elemezni. Szántó Péter közíró Minő különbség A nyolcvanas évek végén a hatalmasok megbuktak a befolyásosokkal szemben. Ágh Attila politológus, a budapesti köz- gazdasági egyetem professzora Egyenleg Az a nagy öröm, hogy az oroszok nincsenek itt, az már kevésbé, hogy rosszul kormányozzák az országot. Kabos László komikus. alatt. Erdei vesszőkből maga készítette a kerítést. A lakás belseje? Olyan, amilyen megfelel a legény embernek. Az ajtóra tűzve levél várta. Rajta központi bélyegző komoradon. Az állt benne, hogy másnap reggel jelentkezzen az erdészet vezetőjénél. Az erdész korán kelő ember, hát még akkor, amikor a főnöke invitálja találkozóra. Idejében talpra ugrott hát, és hozzálátott a tisztálkodáshoz. Belenézett a fürdőszoba kis tükrébe, megszólította önmagát: na. Füsty Matyi, felfigyeltek rád. Közben készült borotválkozni. Tovább társalgott tükörbeli másával: mutasd magad! Micsoda lebarnult, keskeny arc. Hosszú, akár a lóé. Igaz? Belevigyorgott a tükörbe. Micsoda hatalmas orr. Hűha, akár az apámé. Na, öreg, most majd hallasz a fiadról. Elröhögte magát. Akkor meg nagyra sikeredett fogai sárgállottak ki szájából. Megszólta azokat is, mert már hiányosak. Legyintett egyet: annyi baj leLedőlt a berlini fal Most négy éve közbeszólt a történelem. Feltörő Horn Gyula felírta a nevét az aacheni koronázási templom falára. Ezzel kezdetét vette a gengszterváltás. Cserhalmi György színész Előnyből hátrány A rendszerváltás egyik nagy előnye, hogy most már szabadon szorongunk. Kvári Sinkó Zoltán veszprémi hírlapíró Érzelmi plusz-mínusz A barátaimról nem tudom, hogy még azok-e, az ellenségeimről, hogy nem lettek-e a bará- ta*m- Lukács Ervin karmester, a Magyar Állami Operaház volt főzeneigazgatója gyen. Megrágják a szalonnát. Lassan elkészült. Hórihor- gas, sovány fickó ez az erdész, nem szobormintázásra született, de az egyenruhában, kiborotválkozva, derűs tekintettel, mégiscsak legény! Beült a rozoga, füstokádó kocsijába, és elindult a sokat sejtető meghívásnak eleget tenni. Munkája sikerének tudatában, feszítve lépett be az épületbe. A központban reggelről nagy a sürgés-forgás, de őt már várták, és irányították az emeletre az erdészet vezetőjéhez. F üsty Mátyás kihúzva magát, mintha mellén lenne már valamilyen kitüntetés, ment a lépcsőn felfelé. így lépett be a szobába is. Az íróasztal előtt a szék, a főnöke arra ültette le Füsty Mátyást. Még maradt ideje Mátyásnak széttekinteni a szobában, ahol nem járt eddig. Faléccel tapétázott falak, fenyő- illatúak. Képek favágókról és néhány erdei vadról. Kutatta a képeket, nem az ő kerületéből fényképezték-e azokat. Megcsalatva és lehorgasztott fővel