Nagy Iván emlékezete - Nagy Iván Könyvek 6. (Balassagyarmat, 2000)

NAGY IVÁN ÉLETÚTJA - Hausel Sándor: Nagy Iván horpácsi évei (1878-1898)

HAUSEL SÁNDOR Nagy Iván horpácsi vagyonának értékbecslése (1871) Alc: les község elöljárói, tekintetes N.~ s neje Csató Mária asszony horpács estetvén az iránt, hogy m ja területében lévő, s őket Iső, és külső ingatlan fekvőségeiket, illetőleg öszves Inrtokjukat - szakavatottak lénk meg: mely kívánságuknak eh'- sunknál fogva a következő becslést vittük véghez. I. Belső telek l.Beltelek, melynek térmértéke 1200 ölével számítva, teszen 2 holdat, és 848 ölet, kerítése felerészben fa anyagból, másfele pedig eleven sövény és sancz: Ezen bel telek a tágas udvaron kívül külön fi alá és részben konyha kertnek használtatik. Előre kell bocsáftanunk, hogy a vidéken, de különösen ezen nevezett Horpács községünkben, a most folyó évben kétrendbeli birtok adásvétel történt, melyeknél a külső Ütetményű földbirtoknak 1200 öles holdnak legkisebb vételára a 150 a.ért forintot meghaladta, ezen arányt tartva tehát zsinórmértékül, becslésünket aképen intéztük. Tekintve ezen belteleknek gazdászati czélszerűbb, $ hasznossabb kezelhetését fekvését, sjó talaját, egy 1200 öles holdnak becs értékét 200 forintjával számítván az egész, vagy is 2 hold és 848 ölből álló ezen belteleknek értékét becsültük összvesen 541 for. 33 2/3 kr. A kerítésnek s beltelken lévő élő különféle fáknak értékét, minthogy az úgy is a beltelek tartozmánya, fél nem vévén, mellőztük. II. Épületek 2. Ezen beltelken 42 folyó házszám alatt van egy úrilak, vegyesen szilárd és vályog téglából fa zsindel alatt építve, oszlopos előcsarnok, vagy is folyosóval, melynek hossza 12, szélessége pedig 6 ölet teszen. Ezen lakban van öszvesen 5 szoba, konyha és kamara. Ezen épületnek becsértéke teszen öszvesen: 6000 for. 3. Az úri lak közelében van egy kút jo ivó vízzel, gémmel kútágasra, melynek öszves értékét becsültiik 100 for. 4. A lakház közelében az udvarról való bejárással van egy boros pincze szilárd anyagokból boltozottan s hasonlag kő, s téglából boltozott gádorral ellatzw, mely pinczének hossza 4 öl, szélessége 1 öl, a gádor hossza 2 öl, szélessége 5 Vi láb. Ennek becsértéke teszen öszvesen 200for. 5. Ennek szomszédságában van egy zöldséges és tejes pincze 2 öl hosszú, 5 láb széles földbe ásva, melynek értékét becsültük 20 for. 6. Az úri lak mögött van kőfundameniomra vályogból szalma födél alatt épített cselédház, félszer, gazdasági kamara, ló istálló, és külön szarvasmarha istállóval, mind egy folytonoságban uw hossza 22 2/6 ölet, szélessége pes áll 2 szobából, konyhából és ka> z épület értékét becsültük öszvesen ! 7. Ennek szomszédságában felett baromfi óllal összekötve, kő fia építve, szalma födél alatt. Hossza 3 4/6, szélessége 1 Ölet teszen, becsértéke Öszvesen 80 for. 8. Pajta, vagy magház, vályogból szalma fedél alatt. Hossza 4 Vi öl, szélessége 3 1/6 ölet teszen. Értékét becsültük öszvesen 200 for. 9. Ezen briteken kívül van még egy másik 1046 : öl kiterjedésű beltelek. Ezen belteleknek becsértékét az Ví természeténél fogva, 1200 öl és Iva, megalapítottuk öszvesen 174 for • kr. hi beltelken 12 ház szám alatt 9 Vi 2 2/6 öl széles, kő alapra, vályogból szalma fedél ah z van, mely ált két lakosztályból: az elsőben van két szoba, konyha, a másodikban egy szoba konyhával, melynek becsértéke öszvesen 750 for. 11. A ház közelében van egy földbe ásott kis pincze, melyet becsültünk 10 for. III. Rét és szántóföldek 12A külsőségből a beltelkeknek, csapás és sánezok térmértékét levonván, van a becsültető uraknak ezen határban rét, és szántóföldben öszvesen osztályozott 56 hold és 753 D öl fokvőségük, melynek holdját 150 forintjával számítva, az öszves külsőség becsértéke teszen 8494 for 22 2/2 kr. IV. Szőlők 13. A határbeli közös szőlőhegyen van két darab szőlő, mind kettő középszerű karban, melyek egyike nagyobb, ennek becsértéke teszen 200 for. A másik kisebbnek becsértéke teszen 80 for. V. Regale 14. A többi horpácsi földbirtokos urakkal a becsültetők által közösen birtokolt regálé jövedelmekből i. rész után van tiszta jövedelmük 23 fr. 10 kr. ék 5 % tóit tökéje teszen öszvesen 462 for. Öszvesen 18311 for. 791/6 kr. azaz kiírva: az öszves becsérték teszen Tizennyolcz ezer három száz tizen egy forintot, lietvenkilencz 1/6 krajezárt osztr. értékben.Mely eképen általunk véghez vitt becslésről kiadtuk jelen bizonyság levelünket saját neveink, s községi pecsétünkéi megerősítve. Kelt Horpács községünkben november 19-én 1871-ik évben. Alárírók: Ettenberger János községi jegyző, Molnár József községi bíró betslő, Gere Menyhért mint szakértő betslő, Szalay István szakértő és betslő 132