Tiszaföldvári Hírlap, 1991 (3. évfolyam, 1-12. szám)
1991-01-01 / 1. szám
1991. JANUÁR TISZAFÖLDVÁRI HÍRLAP 7 Tájékoztató a lakáshitelek kamat- és törlesztési feltétele változásáról Az országgyűlés 1990. december 30-án alkotott törvénye alapján 1991. január 1- jétől kezdődő hatállyal megváltozott a lakásépítésre, -vásárlásra és egyéb építési munkák céljára kamatmentesen, vagy évi 3,5 százalékot meg nem haladó kamatozással nyújtott kölcsönök kamatának mértéke. Az országgyűlés döntése értelmében az adósoknak választási lehetőségük van: a. / Az egyik változat szerint a kamat mértéke évi 15 százalékra változik b. / A másik változat szerint az 1991. január 1-jén fennálló és nem fizetési késedelemből eredő tőketartozás felét az állam elengedi és a fennmaradó rész után a lakáscélú bankkölcsönök mindenkori kamatát kell megfizetni. Ez a kamat most, 1991 elején 32 százalék. В ármelyik változat mellett dönt az adós, 1991-ben egységesen 1.500.- Ft-tal emelkedik a kölcsön korábban meghatározott havi részlete. Ha több ilyen szerződést kötött az adós, akkor a havi többletterhe annyiszor 1.500.- Ft, ahány ilyen kölcsöntartozása áll fenn 1991. január 1-jén. Mégsem közömbös a választott megoldás, mivel az elszámolásra a választott kamatmérték szerint kerül sor. Amennyiben ugyanis a havi 1.500.- Ft-os többletfizetés kevesebb, mint amennyi az új kamat szerint fizetendő volna, a különbözetet a költségvetés fizeti. Ha viszont az adósnak kevesebbet kellene fizetnie, akkor a javára mutatkozó különbözettél a tartozás csökken és hamarabb kerül sor a visszafizetésre. Mit kell tenniük az adósoknak? Az első változat mellett döntőknek még semmit. Mindkét változatról minden adós februárban megkapja levélben az OTP tájékoztatóját, amelyben közlik az 1990. december 31 -ei tartozásának pontos összegét, valamint a kitöltendő nyilatkozatot. Az adósok a két változatból választhatnak, a nyilatkozatot az értesítés kézhezvételét követő 30 napon belül kell a pénzintézet' % GÓLYA /*., ABC U Mártírok ut 3. sz. MINDEN NAP várjuk kedves vásárlóinkat Nyitvatartás: hétköznap: 6-tól 18-ig szombaton: 6-tól 15-ig vasárnap: 8-tól 11-ig nek visszaküldeni. Az adós a pénzintézettel közölt döntését a későbbiekben nem módosíthatja. Amennyiben az előírt határidőn belül az adós nyilatkozatot nem tesz, úgy a fennálló kölcsöntartozását évi 15 százalékos kamatozással kell megfizetnie. Akik a második változat mellett döntenek és a most elengedett tartozás fennmaradó felét egy összegben kívánják befizetni, nincs más dolguk, mint- a legutóbbi 1990. szeptemberében kapott egyenlegértesítővel,- a három havi befizetést igazoló okmányokkal (1990. október, november, december havi befizetőlapokkal)- a kölcsönszerződésükkel személyesen felkeresik a lakhelyükhöz közel eső takarékpénztári fiókot, és a kölcsöntartozásukat azonnal rendezhetik. Akik ezt 1991. január 31-ig megteszik, már januárra esedékes 1.500.- Ft megfizetése alól is mentesülnek, lezárhatják véglegesen a tartozásukat. Ha a tartozást az adós az év folyamán teljes egészében kiegyenlíti, a havi 1.500.- Ft többlettörlesztési kötelezettsége addig tart, ahány befejezett hónapon keresztül a tartozás fennállt. Azok a családok, amelyek a felemelt kamat megfizetésére szociális helyzetük alapján nem képesek, a helyi önkormányzattól támogatást kérhetnek a megnövekedett törlesztőrészlet megfizetéséhez. Az évi 3,5 százaléknál magasabb, nem változó kamatozású kölcsön feltételei csak 1992. január 1-jétól változnak. A visszafizetés feltételei: a. / az első változat évi 15 százalékban rögzíti a fizetendő kamat mértékét b. / a második változat szerint az állam elengedi az 1992. január 1-jén fennálló és nem fizetési késedelemből eredő tartozás harmadát, a fennmaradó összeget a lakáscélú kölcsönök mindenkori kamatával kell megfizetni. A magasabb kamatozású kölcsönöknél 1991-ben tehát a törlesztési terhek nem nőnek. A törvény nem vonatkozik az állami tulajdonban volt ingatlanok vásárlására engedélyezett részletfizetési kedvezményre, a munkáltatók és a helyi tanácsok által nyújtott kamatmentes kölcsönökre, valamint a változó kamatozású lakáscélú kölcsönökre. Tájékoztató a takarékszövetkezetnél felvett, kedvezményes kamatozású építési jellegű kölcsönök feltételéről Az országgyűlés 1991. évi költségvetési törvény részeként módosította az 1988. december 31 -ig hatályban volt jogszabályok alapján a lakásépítés és lakásvásárlás céljára nyújtott állami kölcsönök feltételeit. A 0-3,5 százalékkal kamatozó hitelt igénybe vett áll ampolgárok három lehetőség közül választhatnak a kölcsönök visszafizetésére: 1. / Az 1990. december 31-i tőketartozását teljesen kiegyenlíti - ebben az esetben az állam az esetleges hátralék rendezése után - a tőke 50 százalékát elengedi és a hitel felét kell visszafizetni 2. / A fennálló teljes kölcsönt 15 százalék kamattal vállalja tovább törleszteni, így a jelenlegi törelsztőrészlet mellett havi 1500,- Ft-ot kell befizetni 3. / A kölcsöntartozás visszafizetését a mindenkor esedékes pénzpiaci kamattal (jelenleg 32 százalék) vállalja.- ez esetben a kölcsöntartozás 50 százalékát szintén elengedi az állam, a fennmaradó 52 százalék hitelt kell visszafizetni pénzpiaci kamattal. A felemelt kamatteher fedezésére a törlesztőrészlet mellett szintén 1500.- Ft-ot kell fizetni 1991-ben. A takarékszövetkezetek nem küldenek értesítést az ügyfelek részére, mivel a törlesztőrészletek befizetése közvetlenül a pénztárnál történik, ezért kérjük, hogy a januári részletet a törlesztési szándék közlése, illetve választása előtt ne fizessék be. A visszafizetési feltétel kiválasztása a takarékszövetkezeméi kapható "NYILATKOZAT" nyomtatványon történik. Felhívjuk ügyfeleink figyelmét, hogy hiteltörlesztési szándékukat 1991. január 31-ig feltétlen közöljék, mert ez időt követően már nem lehet változtatást kérni, a hitel teljes összegét a fent leírt 2. pontra módosítja a pénzintézet. A nyilatkozattétellel nem kell azonnal befizetést teljesíteni, erre van lehetőség február hó végéig. Együttműködésüket és megértésüket köszönjük. Tiszaföldvár és Vidéke T akarékszövetkezet
