Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

32. Építményekkel jól ellátott gazdaság bérbeadása (Csorvás, 1925. augusztus 12.)

32. Építményekkel jól ellátott gazdaság bérbeadása Csorvás, 1925. augusztus 12. Másolat. - Haszonbérleti szerződés. - mely köttetett egyrészről Zolnay Béláné Hajnal Anna hmvásárhelyi lakos (lakik: Szentesi utcza 12. sz. a.) mint bérbeadó, másrészt Birkás György gerendási lakos (lakik 1089. sz.a.) mint bérbevevő között a következő feltételek mellett: 17 Zolnay Béláné haszonbérbe adja Csorváson a Fűzfa dűlőben fekvő az 1631. tkj-ben 502/b-4, b-5, b-6. hrsz-ok a jegyzett 68 katasztr. hold 1200 négyszögöl (vagyis 100 kis hold) terjedelmű birtokát fent nevezett Birkás Györgynek, az 1925. október 1-től 1930. szeptember 30-ig terjedő öt gazdasági évre, - viszont Birkás György ezen időre haszonbérbe veszi azt azon megjegyzéssel, hogy jelen szerződés 1930. szept. 30-án minden előzetes felmondás nélkül is önmagától megszűnik mikor is bérlő a bérletet elhagyni köteles. Ezen szerződés joghatálya a szerződő felek bármelyikének esetleges elhalálozása esetén a jogutódokra is kiterjed, ideértve haszonbérlő özvegyét is. 27 Az évi haszonbér az egész 100 kishold birtok után 220 (azaz Kettőszázhúsz) métermázsa 76 kg-os (vagy ha ez sem jegyeztetnék, úgy 77 kg-os, vagy ha ez sem jegyeztetnék, úgy 78 kg-os) tiszavidéki búzának árában állapíttatik meg. Ezen ár a mindenkori esedékesség napját megelőző napon a budapesti gabona tőzsde által fenti búza-minőségre jelzett hivatalos árak közép-értékével készpénzben számíttatik a bérlő tartozik ezen haszonbért a bérbeadó kezéhez annak lakásán H.M.Vásárhelyen késedelem nélkül pontosan megfizetni és pedig a 1925-26. gazdasági évre járó haszonbéri összeget, vagyis 220 mmázsa búza árát, az 1925. évi szeptember 15-én, a többi gazdasági évekre járó haszonbéri összegeket fél évi előzetes részletekben, 110 mmázsa búza árával számítva 1926. szept. 15-én, az 1927., 1928., 1929. évi május 15. és szeptember 15-én, végre 1930. évi május 15-én. Fizetési halasztásnak vagy bér-leszállításnak vagy egyáltalában a szerződési feltételek módosításának helye nincs, sem rossz termés, sem elemi kár, sem háború, sem megszállás esetében sem. Ha a bérlő a fizetésben mégis késedelmet támasztana, ez a bérbeadót feljogosítja a bérleti viszonynak azon gazdasági év végére értendő felmondására és felbontására s azon kívül bérlő köteles a hátralékos összeg után a be nem tartott fizetési terminustól számított minden hétre 1 (egy) % kamatot és kötbért fizetni. 37 Haszonbérlőt terhelik jelen szerződés kötésével járó s azzal kapcsolatos bélyegek, illetékek, kereseti s egyéb adók, valamint a föld után esetleg kirovandó s természetben teljesítendő közmunkák és közszolgáltatások is. 47 A gazdasághoz tartozó épületeket bérlő leltár mellett veszi át. Ezen épületek: a 124