Újpesti Napló. 2008 (2. évfolyam, 1-23. szám)
2008-02-22 / 4. szám
ÚJPESTI NAPLÓ - II. ÉVFOLYAM, 4. SZÁM A Károlyi István Városközpont: Új városrész születik A XXI. század új kihívásai által megváltozott életvitelünk, ezzel együtt elvárásaink, szükségleteink és igényeink is átalakultak. A mai kor emberének egyre inkább igénye mutatkozik arra, hogy okosan és átgondoltan kialakított, gondozott környezetben éljen, legyen szó a lakások műszaki tartalmáról és alaprajzáról, a lakóházak közösségi területeiről vagy a házakat körülvevő közterületekről. mai kor embere gyorsan él. Sok mindent intéz minden nap, sok szolgáltatást vesz igénybe. Sokat utazik. A Károlyi István Városközpont annak ígéretét hordozza, hogy minden modern, minőségi szolgáltatást egy tömbön belül legyünk képesek igénybe venni, a legszebb épített környezetben, sétálóutcák és parkok mentén. Kevés utazással mégis egy helyen tudjuk a napi ügyeinket intézni (bank, posta, stb.), bevásárolni, kulturális programokon részt venni, sportolni vagy csak egy hangulatos vacsorát elkölteni. A terület kiválasztása és a több mint 3 évig tartó előkészítés során egy célkitűzés volt: „Urban Lifestyle" terméket létrehozni minőségi és építészeti kompromisszumok nélkül. Az újfajta városi életformát kínáló termék minden városi szolgáltatást egy helyen kínál, válogatott üzemeltetó'kkel és „brendek"-kel, valamint kiváló tömegközlekedési lehetó'ségekkel (metró). A Károlyi István Városközpontban 900 lakás - köztük Budapest első' „penthouse" lakótornyai -, és több mint 50 ezer négyzetméternyi iroda épül, egymással szerves egységben. A 4 hektáros terület több mint egynegyedére parkokat, játszótereket, sétálóutcákat terveznek, az autókat a földszint alá mélyített úton vezetik a mélygarázsokhoz, ezzel is több helyet biztosítva a zöldfelületnek, a sétálóutcáknak. A városközpont lakói így nyugodt, szellős, zöldövezeti környezetben élhetnek majd, a kék metrónak köszönhetően mindössze 15 percnyire Budapest belvárosától. „Urban Lifestyle" A Károlyi István Városközpont célja, hogy egy élettel teli, pezsgő városrész jöjjön létre, kultúrával, sporttal, rendezvényekkel. Teljenek meg fiatalokkal minden nap az éttermek-kávéházak teraszai, legyen minden héten sok száz idelátogató érdeklődője a kulturális rendezvényeknek, intézzék itt mindennapi ügyeiket a (tágabb) környék lakói. Az újfajta városi életformát követő fiatalok így a Károlyi István Városközpontban élve, vagy itt dolgozva élvezhetik a különleges új városrész nyújtotta eló'nyöket: • Bármikor kisétálhatnak a közel hektárnyi igényesen megtervezett és karban tartott parkba, pihenhetnek a sétálóutcák padjain, élvezve a belső (zaj)védett területek előnyeit, szemét és graffitimentes területen. •Választhatnak a hatalmas méretű hagyományos fitneszterem vagy a „Day-Spa" szolgáltatásokat nyújtó wellness részleg szolgáltatásai közül, annak függvényében, hogy edzeni, vagy pihenni-kikapcsolódni kívánnak (3000 m2-enl). •Kiülhetnek a 8-10 db napfényes éttermi és kávéházi terasz valamelyikére, elfogyaszthatnak egy hangulatos ebédet vagy vacsorát. Várja őket a Budapesten még korszaknyitó borbár és bortrezor egy jó hangulatú kóstolásra. Nyári időszakban az éttermi teraszokhoz kapcsolódóan esténként élvezhetik a nyári színház programját. • Esténként ellátogathatnak a toronyépületek tövében lévő művészeti galériába vagy a kulturális rendezvényeknek helyt adó konferencia- központba. • Helyben intézhetik napi ügyeiket, legyen szó banki, postai ügyintézésről, a ruhatisztítóba való eljutásról, a napi bevásárlásról vagy csak egy lottószelvény feladásáról. •A jövőben lesétálhatnak az újpesti Duna-partra és élvezhetik a folyó partján kialakuló sétányt és szolgáltatásokat. MIT HOZ A 2008-AS EV A KÁROLYI ISTVÁN VÁROSKÖZPONT SZÁMÁRA? " ikeres évet zártunk 2007-ben. Hosszú évek gondos előkészítő munkája után elindult az első ütem építése, ennek eredményeként az első két épület ezért idén tavasszal már átadásra kerülhet. Az első ütem közel 300 lakásának értékesítettsége az év végére elérte a 95%-os állapotot, amely rendkívüli eredmény, mutatja, hogy a Városközpont koncepciója, a kínált életforma valóban a mai kor igényeihez van kitalálva. Rendkívül örülünk annak, hogy valóban van igény az új városi életformára, valóban van igény a tiszta, rendezett közterületekre, sétálóutcákra, a kiváló minőségű szolgáltatásokra. Megkezdődtek a további bontási munkálatok. Elindul a Váci úti épületek és a toronyház nemzetközi tervpályázata, amely ötletpályázat reményeink szerint sok neves külföldi tervezőt és sok kreatív fiatal építészt fog vonzani. Tavasszal elindul a következő lakóépület (ll/C ütem) értékesítése és építése, amely épület különleges építészeti megoldásokkal hoz újat a hazai piacra. A Károlyi István Városközpont sikerének alapja, hogy nem egy-egy telekben, vagy egy-egy épületben van a kialakuló élettér megtervezve, hanem egy átfogó program keretében négy hektárnyi területen kell kialakulnia azoknak a közösségi területeknek, parkoknak, sétálóutcáknak', amelyeket az ide látogatók vagy itt élők használni fognak. A kerületi ön- kormányzattal együttműködve próbálunk túlnyúlni a városközpont területein, és még több, még nagyobb területen kialakítani tiszta, rendezett közterületeket. Ennek érdekében közösen vizsgáljuk a Szabadság Park és a Duna part rendberakásának lehetőségét, amely hosszú és fáradságos munka, de Újpest kapujának rendezettsége, tisztasága olyan fontos cél, amely érdekében tennünk kell. Folytatódik a KAF-A projekt, azaz 2008-ban is jelentkezünk művészeti, kulturális eseményekkel, családi programokkal. A KAF-A céljához évről évre közelebb kerülünk, az elmúlt év művészeti eseményei sok látogatót vonzottak kiállításainkra, koncertjeinkre. (x) JÁROSI TAMÁS CEU-Reality csoport vezetője www.ujpest.hu 15
