XIII. Kerületi Hírnök, 1999 (5. évfolyam, 1-13. szám)

1999. október / 11. szám

XIII KEKÜLETI 1999. Oktober Kimozdulás a holtpontról a Teve és Gömb utca sarkán AZ ELSŐ ÜTEMBEN 120 LAKAS EPUL A Teve utca és a Gömb utca sarkán lévő önkormányzati telken egy nagy re­ményekkel beharangozott lakásépítkezés, alig túl az alapozáson, néhány éve abbamaradt Az építtető Dirav Hungary nevű cég ugyanis csődbe ment és felszámolták, és ez idő alatt ott éktelenkedtek mindenki szeme láttára a remény romjai. Valamit tennie kellett az önkormányzatnak. Megvásárolta a felszámolótól, ami a telken már beépült, hogy most már azzal együtt ér­tékesítse az ingatlant Az erre kiírt pályázatot 10 vállalkozó közül az Angyalfóld-Újlipótváros-Vizafogó Vagyonkezelő Rt. részvételével alapított Angyalföldi Lakásépítő RL nyerte meg. Mi történt idáig, és mi lesz ezután? A tájékoztatást Sebeszta Attila, a va­gyonkezelő vezérigazgatója és llly Péter, a lakásépítő cég ügyvezető igaz­gatója adta a Hírnök számára.- Több mint négy hónapja dolgozunk együtt - mondja Illy Péter -, hogy megoldást keressünk ennek a joggal csa­lódást keltett ügynek a helyre­hozására. A közös gondolko­dás eredményeként létesítet­tünk egy közös társaságot a vagyonkezelővel, s legna­gyobb örömünkre mi adtuk be a legjobb ajánlatot a pályázat­ra, tehát mi köthettünk adás­vételi szerződést az önkor­mányzattal mind a telek, mind a felépítmény megvételére, így ez az ingatlan most már 100%-ig az Angyalföldi La­kásépítő Rt. tulajdonában van.- Milyen forrásból óhajtják megvalósítani a beruházást?- Részint saját forrásból, részint egy bank hitelének a felhasználásával. Éppen teg­nap döntött a bank igazgató­sága, hogy hitelt folyósít ne­künk az építés céljára.- Megnevezné a bankot?-A válasszal várjuk meg az aláírást. De állíthatom, hogy minden akadály elhárult a fi­nanszírozási konstrukció útjá- ból.- Lesz változás az eredeti tervekhez képest?- Átvizsgáltuk együtt a ter­veket, s megállapítottuk: van rajtuk javítani való. Módosít­juk tehát őket, hiszen közben olyan meghatározó jellegű, szép és modem létesítmények épültek a közelben, mint pél­dául az országos rendőrpalota és a honvédkórház. Megpró­bálunk hozzájuk alkalmaz­kodni. Egy Bauhaus-beütéses, e stílus elemeit felhasználó ar­culatot szánunk az építmény­nek. A látványtervek elnyer­ték az önkormányzat illetéke­seinek a tetszését, okkal vár­juk hát, hogy hozzájáruljanak. Amint ahhoz is, hogy maga­sabbak lesznek a házak, mint a korábbi tervekben.- Miért?- Hogy több lakás kapjon bennük helyet. Ugyanakkor nemcsak a környezethez kívá­nunk jobban alkalmazkodni, hanem a mai kor emberének az igényeihez is. Mondjuk úgy, hogy két lakás összenyit­ható legyen, ha két generáció közös fedél alatt kíván élni. Tehát készek vagyunk a laká­sok variálhatóságára. Ez egy­ben az építkezés hatékonysá­gát is szolgálja.- Hány lakást építenek fel és mikorra?- Az első ütemben 120 la­kást a korábban előirányzott 80 helyett, 2 épületben, 4 lép­csőházzal - válaszol Sebeszta Attila. - Ennek" befejezésére igen szoros határidőt ígértünk az önkormányzatnak: a laká­sokat a jövő őszre készen át­adjuk.- Kiknek?- A vevőknek. De nem fi­zettetünk velük az építés első fázisában sem előleget, sem vételárat, hogy a bizalom- vesztés és a pánikhelyzet ne ismétlődjék meg. Csak ami­kor az építés már túl lesz leg­alább az 50-60%-os készült­ségi fokon, veszünk át tőlük befizetéseket. így nem a jö­vendő lakók, pénzéből és az ő kockázatukra, hanem a mi pénzünkből építünk.- Ez nagy különbség. De mi lesz a korábbi meghiúsulás kárvallottjaival, akik, úgy tud­juk, huszonhármán vannak?- Mi semmiféle kedvez­ménnyel nem tudjuk őket kár­talanítani, bármennyire is saj­náljuk őket. Nincs is ilyen kö­telezettségünk. Mi piaci ala­pon vásároltuk meg az ingat­lant az önkormányzattól, s nem is tudjuk másképp, mint piaci áron értékesíteni, külön­ben nem térülhet meg a befek­tetés, következésképp marad­na a telken a romhalmaz. És nem tudnánk tovább sem vin­ni az építkezést, hogy 3-4 év múlva mintegy 420 lakás le­gyen ezen a helyen, amely már most láthatóan a kerület egyik központjává fejlődik - teszi hozzá Illy Péter.-Akkor nyilván itt az ingat­lanárak is felértékelődnek. Te­hát nem számol rosszul, aki ide befektet...- De az sem, aki itt lakást vásárol. Pénzt ugyan még nem kérünk, de már kezdjük fel­mérni a vásárlási igényeket. Erre vonatkozóan a Hírnök út­ján is kérünk visszajelzéseket. Különben szeretnénk a kerüle­ti újság nyilvánosságával is az egész építkezést nyitottá tenni.- Üzletek is lesznek a szóbanforgó lakóházakban ?- Természetesen, hiszen ez eddig nem volt kiemelt kör­nyék, ezért sem a bevásárlási, sem a szolgáltatási szükségle­tüket a lakók a közelben nem tudnák kielégíteni. Erre is gondolunk, és a földszinten kereskedelmi célú tereket épí­tünk ki - mondta befejezésül Illy Péter. (s. gy.) Megértést és türelmet kér az Építésügyi Osztály Tisztelt Lakosság! Megértésüket és várhatóan november végéig a türelmüket is kérjük a kerület szinte teljes területét érintő közműfejlesztési, felújítási és egyéb, a gyalogos- és gépjárműforgalmat zavaró, burkolatbontással járó kivitelezési munkák befejezéséig. Különösen érinti ez az Újlipótvárosban lakókat, hiszen a közművesítési munkák ritkán tapasztalható egyidejűsége itt okozza a legnagyobb forgalmi akadályokat. Tájékoztatásul közöljük, hogy a Hegedűs Gyula utcai csator­na építését és a hamarosan befejeződő gázépítési munkákat technológiai okokból nem lehetett egyszerre elvégezni. A közműépítés felvonulási igénye sokszor az utca teljes lezá­rását követeli, s a munka jellegéből adódóan nagy a környezeti terhelése. A kivitelezési határidő szűkössége miatt előfordul a hétvégi munkavégzés is, ami érthetően irritálja az ottani pihen­ni vágyó lakosságot. Ez azonban bizonyos esetekben elkerülhe­tetlen. A polgármesteri hivatal részéről mindent megteszünk ennek enyhítésére, és a beruházók segítségét is igénybe véve megpró­báljuk kiszűrni a közterületi munkavégzésre alkalmatlan brigá­dokat, neve nincs kft.-ket. Türelmüket ismételten kérjük. Tisztelettel: Építésügyi Osztály A gépjármű- és gyalogosforgalmat zavaró burkolatbontással járó kivitelezési munkák a XIII. kerületben Lehel u.-Róbert K. krt.-Váci út által határolt tömbön belüli optikai alépítmény-építés. Ki­vitelező: Duna Installáció Kft. Határidő: október 5. Kassák L. u. 14-44. szám előtti távközlési alépítmény­építés. Kivitelező: Távközlés­technikai Rt. Határidő: októ­ber 15. Tátra u. 1. sz. előtti járda és útburkolat-helyreállítás. Kivi­telező: VIA-DUCTUS Kft. Határidő: október 1. Újlipótváros (Szent István krt.-Váci út-Ipoly u.-Újpesti rkp. által határolt terület) NEM a türelmi zónára az angyalok földjén A szervezett bűnözés, va­lamint az azzal összefüg­gő egyes jelenségek eUeni fellépés szabályairól és az ehhez kapcsolódó tör­vénymódosításokról szóló törvény felhatalmazza valamennyi települési ön- kormányzatot, hogy a prostitúció folytatásának szabályait rendeletben ál­lapítsa meg. A Fővárosi Közgyűlés a kerületi ön- kormányzatok képviselő­testületei számára egyez­tetési jogot, a türelmi zó­na helyének kijelölésében pedig egyetértési jogot biztosít. Kerületünkben - az előterjesztés szerint - tü­relmi zóna vagy, népsze­rűbb elnevezéssel, vigal­mi negyed létrehozása nem indokolt, mivel itt a prostitúció tömeges meg­jelenése nem észlelhető. Ezt a tényt támasztja alá a kerületi rendőrkapi­tányság megállapítása is, mely szerint a kerületben a prostitúció előfordulása szórványos és időszakos. Az elmúlt három évben összesen négy, ehhez a tárgyhoz kapcsolható be­jelentés érkezett. Mindezekre figyelem­mel az önkormányzati képviselő-testület nem já­rult hozzá ahhoz, hogy a XIII. kerületben a tör­vényben meghatározott türelmi zóna létesüljön. FOLYTATÓDIK A LEHEL CSARNOK EPITESENEK ELOKESZITESE Január elsején bezár a piac Ez év március 11-én a XIII. kerületi önkormányzat dön­tésével lehetővé vált, hogy a Lehel téri piac zsúfolt, kor­szerűtlen, a minimális higié­nés feltételekkel sem rendel­kező állapota belátható időn belül megszűnjön és elindul­jon a rekonstrukció. A képviselő-testület szep­tember 9-én elfogadta a Lehel Csarnok beruházásának költ­ségtervére és finanszírozási tervére, a beruházás célokmá­nyára és a beruházási kft. üz­leti tervére tett javaslatokat. A beruházási célokmány szerint a környezetbe illeszke­dő csarnok bruttó alapterülete meghaladja a 48 ezer m2-t, ben­ne a hasznos eladótér és raktár­tér nagysága több mint 10 ezer m2-t tesz ki. Az eddig oly sok gondot okozó parkolás is min­den bizonnyal megoldódik a közel 13,5 ezer m2-es területen. Az őstermelőket 546 m2 fogja várni, amely nagyság igény szerint 800 m2-re is bővíthető. A jelenlegi piac 2000. janu­ár elsején bezár. Az építkezés idején - amint már közöltük - a piaci keres­kedők a Dévai utcai ideiglenes csarnokban és a Kassák Lajos utcai pavilonsoron szolgálják ki vásárlóikat, még akkor is, ha a kereskedők „érdekképvi­seletének” észszerűden meg­támadási „akciója” ezt késlel­tetné is. A hely részletes be­mutatására visszatérünk. Van-e még libájuk a piacosoknak? Bizonyára mindenki ismeri azt a régi viccet, amelyben a bölcs tanácsadó ötle­teket ad a szerencsétlen libatulajdonos­nak, mit tegyen, hogy ne pusztuljanak el a libái. A történet vége az, hogy kár, hogy nincs több libád, mert lenne még néhány tanácsom. Ha nem lenne súlyosan ko­moly a helyzet a Lehel piacon, és nem emberi sorsokkal folyna felelőtlen kalan­dorkodás, hajlandók lennénk viccelődni és a viccbeli helyzethez hasonlítani a mostani szituációt. Miről is van szó? Létezik a Lehel piacon egy társaság, amely hol a LEPKE egyesület vezetősé­gének, hol a Lehel Piac Újjáépítését Szer­vező Bizottságnak nevezi magát. Ez az a társaság, amely egyik nap tárgyal az ön- kormányzat vezetésével, a Lehel Csarnok Beruházó Kft.-vei, különböző dolgokban megállapodik velük, majd másnap mindennek az ellenkezőjét híreszteli és teszi a piacosok között. Ezek a tanácsadók először terveztettek egy piacot. A terv olyan gyermetegre si­került, hogy maguk a kitalálói is gyorsan elfeledkeztek róla. Mindenesetre elment egy csomó pénz, pocsékba ment egy ha­lom másra felhasználható energia. Tudo­másunk szerint a piacosoknak egy rossz szavuk sem volt ahhoz, aki ebbe a buta­ságba belerángatta őket. Május 30-án a legkülönfélébb álhírek­kel és rémhírekkel felzaklatott piacosokat hívtak a Budapesti Kereskedelmi és Ipar­kamara kerületi gyűlésére azzal, hogy ott majd sorsdöntő dolgok történnek. Min­denki nagy meglepetésére az, aki odabo- londította őket, minden magyarázat nél­kül levetette a kérdést a napirendről. Ez az eljárás szerintünk legalább egy ejnye- ejnyét megérdemelt volna. Ezzel szem­ben a dolgok, mintha mi sem történt vol­na, mentek tovább. A libagyógyítás úgy folytatódott, hogy a tanácsadók rábeszélték a felépítmény­tulajdonosokat arra, hogy kezdeményez­zék az ingatlantulajdon bejegyzését a földhivatalnál. Biztos, hogy ez sem volt ingyen. A földhivatal páros lábbal rúgta ki a jogilag teljesen megalapozatlan be­jegyzési kérelmet. A derék piacosok ezút­tal sem kezdtek gyanakodni, hogy talán mégsem a világ legjobb tanácsadóját fogták ki, egyszerűbb volt az önkormány­zat ármánykodását gyanítani a döntés mögött. Ekkor még mindig volt néhány li­ba. Derék tanácsadóink ekkor minden ed­diginél fondorlatosabb tervet eszeltek ki. A piacosok megbízásából és nevében bejelentették, hogy hajlandók vala­mennyien a felépülő ideiglenes piacra költözni, majd közölték, hogy megtámad­ták az ideiglenes piacra kiadott építési engedélyt. Amennyiben óvodás szinten tisztában vannak a jog alapjaival, akkor tudniuk kell, hogy ez a lépésük teljesség­gel jogszerűtlen, semmi kétségük nem le­het az iránt, hogy éppúgy elutasítják, mint az ingatlantulajdon bejegyzési kérelmü­ket, de egyet elérhetnek, azt, hogy az ille­tékes hatóságok még a jogszerűtlen be­advánnyal is kénytelenek foglalkozni, ami időbe kerül. No, most döglött meg min­den liba! Az történik ugyanis, hogy a jelenlegi pi­acot az önkormányzat bezárja. Ebben senkinek semmi kétsége ne legyen. Be­zár a jelenlegi piac, és a bezárás időpont­jától esetleg még hónapokig nem lesz ideiglenes piac. tévékábel-fektetés és alépít­mény-építés. Kivitelező: PKD Elektronic Kft. Határidő: no­vember 30. Göncöl u.-Kámfor u.-Béke u—Fiastyúk u. által határolt területen optikai alépítmény­építés. Kivitelező: SINTEL 2000. Kft. Határidő: szeptem­ber 30. Cserhalom u.-Meder u.- Babér u.-Tomori u.-Balzsam u. által határolt tömbön belül 120 kV-os elektromoskábel­fektetés. Kivitelező: Magyar Kábel Művek Rt. Határidő: október 30. Népfürdő u. (Dagály strand előtt) kerékpárút-építés. Kivi­telező: SIMA Út Kft. Határ­idő: október 30. Népfürdő u. (Dagály strand előtt) gyalogosátkelőhely-épí- tés (jelzőlámpás). Kivitelező: MOTA-SZER Bt. Határidő: szeptember 30. Szent István krt.-Váci út- Radnóti M. u.-Újpesti rkp. 70 db parkolójegy-kiadó automa­ta telepítése. Kivitelező: VILATI-SBH Kft. Határidő: október 15. A XIII. Kerületi Helytörténeti Klub 1999. október 21-én, csü­törtökön 17 órakor tartja következő összejövetelét. TÉMA: A XIII. kerületi lakta­nyák, katonai objektu­mok története. HELAf S 2ÜIINI: Angyalföldi Helytörténeti Gyűjtemény, Budapest XIII. kerület, Váci út 50. Minden érdeklődőt szere­tettel vár a klub vezetősé­ge! A Kassák Lajos Nyolcosztályos Gimnázium (1134 Budapest, Váci út 61.) a 2000/2001-es tanévre felvéte­li előkészítőt indít matema­tikából és anyanyelvből Az első' foglalkozás idő­pontja: 1999. október 26. 16 óra Érdeklődni lehet Kónya Ágota iskolatitkárnál a 340- 9514-es telefonszámon. ölni __ í uuk-Le a VLldelidLcuL

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom