Kelet Magyarország, 2016. március (73. évfolyam, 51-75. szám)

2016-03-07 / 56. szám

2016. MÁRCIUS 7., HÉTFŐ Háttér 3 Építő jellegű könnyítések Ez évtől bizonyos ese­tekben már nem kell építési engedélyt kérni a hatóságtól. nyíregyháza. A legfeljebb 300 négyzetméter alapterületű új lakóépületek építéséhez nem kell építési engedélyt kérni január l-től. Emiatt hatalmas a bizonytalanság az építész­szakmában, az építkezést tervezők között, illetve az ön- kormányzatoknál is. Még a települések helyi építési szabályzatának be­tartatása is nyitott kérdés, és nem derül ki, hogy a köve­telmények figyelembevétele valójában kire vonatkozik: a hatóságra, az építtetőre vagy a tervezőre - írta elemzésé­ben a Pro/Lawyer Consulting. Tervezzünk a tervezővel! Olyannyira nagy a tanács­talanság, hogy az általunk kommentálásra felkért tele­pülési jegyzők és építészek elhárították a nyilatkozatot, mondván: még ők sem látják át a változó helyzetet.- Fontos nyomatékosítani, hogy csak új lakásokról és családi házakról beszélünk - jegyezte meg elöljáróban Végh József, a Szabolcs-Szat- már-Bereg Megyei Építész Kamara elnöke. - A korábbi építkezési gyakorlathoz ké­Építési engedélyek, lakásépítések Magyarországon (2015) ■ építési engedélyek használatba vett lakások Budapest 1929 megyei j jogú város 1860 többi város községek GRAFIKA: ÉKN. FORRÁS: KSH A könnyítések elsősorban az új lakások építésének mielőbbi megkezdéséhez adnak segítséget FOTÓ: ÉKN-ILLUSZTRÁCIÓ pest a változás több tervezői feladatot és költséget jelent. A terveket a munka kezdé­sekor fel kell tölteni az úgyne­vezett ÉTDR rendszerbe. Mű­szaki ellenőrre nincs szükség a folyamatban, ugyanakkor a tervezőt legalább hatszor igénybe kell venni az építési folyamat szakszerűségének ellenőrzéséhez - alkalman­ként harmincezer forint aján­lott javadalmazás mellett. A munka szakszerű és terv szerinti elvégzését a kivitele­zés végén szintén a tervező igazolja, az épület elkészül­téről a település jegyzőjétől hatósági bizonyítványt kell beszerezni. Erre szükség lesz a CSOK-nál, az egyéb hitelnél és az épület földhivatali fel­tüntetésénél az adminisztrá­cióhoz.- El kell készíttetni a kivite­lezéshez szükséges terveket, vezetni kell az e-naplót és meg kell bizni a tervezőt a kivite­lezés folyamatos ellenőrzésé­vel. Az akár 10 évig is tolerált, de egyre költségesebben le­zárható építési folyamat vé­gére is pontot kell tenni, azaz a használatba vételi engedély helyett hatósági bizonyít­ványt szükséges beszerezni. A mai logika mentén, minden felelősségen az építtető és a tervező osztozik leginkább. Minden fele­lősségen az építtető és a tervező osztozik. VÉGHJÓZSEF- Ha egy későbbi építés­felügyeleti ellenőrzés alkal­mával mégis hibát, bírságra, visszabontásra okot adó prob­lémát találnak, úgy kezdőd­het a vita, hogy a költségeket kinek és milyen arányban kell viselnie. Ezt jó esetben béké­sen, rosszabb esetben bíróság előtt lehet majd megbeszélni.- Az új rendszerben felérté­kelődik a tapasztalt, a jogsza­bályokat jól ismerő és betar­tó, mindemellett építészeti minőséget létrehozni képes tervező kiválasztásának je­lentősége. Az építés világa mindig igényelte a rendet és a logikus szabályokat, a köny- nyítések ellenére ez a jövő­ben sem lesz másképp - tette hozzá végezetül Végh József. LADÁNYI TÓTH LAJOS ladanyi@kelet.hu Körültekintő választás Heteken belül elkezdődhet Végh József szerint a könnyí­tések elsősorban az új lakások építésének mielőbbi megkez­déséhez adnak segítséget, azaz a korábbi több hónapos építési engedélyre várakozás helyett elvileg 15 nap után akár jöhetnek az első kapavá­gások.- A szakma részéről üdvöz­lendő a kormányzat bürok­ráciacsökkentő törekvése, azonban javasoljuk az épít­kezni készülőknek, hogy vár­ják ki a részletes szabályozók megjelenését, és ismerjék meg a módosuló szabályo­kat. Válasszanak tapasztalt, megbízható, jó referenciákkal rendelkező tervezőket, és te­gyék ugyanezt a kivitelező, a kivitelezők kiválasztásával is - javasolta Végh József. Megkérdeztük Ön építtetne vagy vásárolna? BÁLINT PÁL: Nem MACZEGA MÁRTON: MACZEGA MÁRTONNÉ: biztos, hogy ma újra Mindig tanul az ember, A tervező ne a saját belevágnék. ha építkezésbe kezd. álmait valósítsa meg! SZABÓ ESZTER: VARGA MÁTÉ: Legjobb, PALKOVICS BRIGITTA: Inkább kész házat ha magunk terveztet- Fiatalos kialakítású vásárolnék. „ jük álmaink otthonát, házról álmodozom.- 1972-ben a barátaim segítsé­gével építettem fel a családi házat, amelyben ma is lakom. Az ács munkákon kívül a kő­műves és szobafestő munkák? hoz is értek, így nem kellett külön szakembert fizetnem. Szerintem nem döntöttem rosszul, de ma már nem biz­tos, hogy újra belevágnék - válaszolta Bálint Pál. - Az első házadat az ellenségeidnek, a másodikat a barátaidnak, a harmadikat már magadnak építed - bölcselkedett Macze- ga Márton arra célozva, hogy mindig tanul az ember, ha építkezésbe kezd, és a vég­eredmény egyre tökéletesebb lesz. Neje, Maczega Mártonná szerint a praktikum legyen a legfontosabb szempont. - Fontos, hogy a tervező ne a saját álmait akarja megvaló­sítani, hanem a megbízójá­ét! - tette hozzá. Szabó Eszter inkább kész házat vásárolna, lehetőleg egy modern kiala­kítású, jól szigetelt társasházi lakást a megyeszékhely szívé­ben. Varga Máté úgy véli, leg­jobb, ha az alaptól a kéményig magunk terveztetjük meg álmaink otthonát. Hasonlóan vélekedett Palkovics Brigitta is. - Egy mediterrán stílusú, fiatalosan kialakított és beren­dezett, kényelmes, otthonos, kertes családi házról álmodo­zom - mesélte. . km-pi Kelet kvíz Melyik virág nem tenyészik a Tisza-partján, csak kertekben? a) sárga mocsári nőszirom b) kék nőszirom c) tündérfátyol d) tündérrózsa A helyes választ lapunk mai számában rejtettük el. A háttérből segítik az új vezetőség munkáját FOTÓ: KM-ARCHlV M TJHj : 17 w *Y7 í ( ' 1 y ijm 1 \%J i v \j- M 1 ■j Leköszönt a csaholyi polgárőrség vezetősége NYÍRCSAHOLY. Közgyűlést hí­vott össze a napokban a Nyír- csaholy Polgárőr Egyesület elnöke, ahol az évértékelő és a pénzügyi beszámoló után bejelentette: a 11 éve működő, közel félszáz tagot számláló civil szervezet ve­zetősége (Vágányik Árpád elnök, Nagy László alelnök és Andráska István gazdasági vezető) a magukért beszélő eredmények ellenére lemond a posztjáról. Ez rövid időn belül a má­sodik hirtelen jött szervezeti változás a település életében, hiszen a falu nemrégiben vá­lasztott új polgármestert Ma­gyar Csabáné személyében, a korábbi vezető, Mihálku Atti­la elhalálozása miatt. A községben az a hír járta, a nagy múltú egyesület nem ta­lálja a közös hangot az új tele­pülésvezetővel, és nem kizárt a polgárőrség feloszlása sem, Vágányik Árpád azonban lapunk érdeklődésére meg­nyugtató válasszal szolgált: a szervezet megújult lendü­lettel folytatja munkáját a jövőben is. A tisztségviselők döntésének hátterében egy­szerűen a fiatalítás állt, ami még hatékonyabbá teheti a rend és közbiztonság fenntar­tását Nyírcsaholyban. KM-PI Nézőpont Kiss László Hol terem a jó munkásember? Régen azt mondták, hogy két abszolút nem létező humán kategória van: a szocialista embertípus és a nem italozó segédmunkás. A szocialista embertípust, azt hiszem, végleg ad acta tehetjük, a másik tétel ügyében még folyik a küzdelem. Egy vállalkozó ismerősöm mondja, hogy inkább ő itatja az embereit, mert akkor legalább látja, mennyit isznak meg és mikor. Arról is hosszasan beszélt, hogy már nincs úgy, mint régen, amikor a brigádot kivitte a helyszín­re, és azok a megbeszélés, munkakijelölés után önállóan dolgoztak. Ma ott kell velük lenni, mert ha felmerül bármi probléma, leáll a gépezet, leülnek, nincs tovább, várnak rá. Egy gépipari üzemet működtető tulajdonos meg arról beszél, hogy az egyik munkása, aki értelmes, rátermett, képes „megszerelni” a gép­sort is, ha kell, hétfőnként időnként elfelejt bejönni, ha fárasztó volt a hétvége. El­nézem neki - mondja -, mert honnan a fenéből szerezzek másik ilyen embert, amikor betanított munkára sincs senki? Amikor megkérdezték - egy reprezentatív felmérés keretében - a hazánkban működő nagyobb cégek veze­tőit, mit tartanak a közeljövő nagy stratégiai kihívásainak, elsők között említették a munkaerőhiányt, a mennyiségre és minőségre is gondolva. Azon már túl vagyunk mi, újságírók is, hogy álmélkodjunk a látszólagos ellentmondáson, hogy miközben van sok mun­kanélküli, mégis ennyire nincs munkaerő. Többnyire nem olyan embereket keresnek a cégek, akik a munkanélküliek táborát erősítik. Illetve, ha lennének is köztük megfelelőek, azok az ország másik végén élnek, az új állás meg nem fizet annyit, hogy egy áttelepülés és teljes családeltartás költsége is kijönne belőle. Valaha azt gondoltuk, hogy azért majd az iskolákból kijövök szép lassan feltöltik ezt az űrt a munka­erőpiacon, a többiek meg kiöregednek. Csakhogy most az okosabbja elhúz külföldre, a felzárkóztatásra alkalmatlan iskolarendszerünk meg termeli a munkanélküliek ifjú utánpótlásait is. De a legnagyobb gond az, hogy az értelmes, lelkiismeretes melós nem terem csak úgy a padban, ahhoz megfelelő szociális és társadalmi környezet, munkahelyi tapasztalat, formálódás, sok minden egyéb kell még. A nagy kérdés igazán az, hogy miként lehet munkakul­túrára tanítani tömegeket. Valószínűleg csak munka által, ezért van óriási jelentősége annak, hogyan szervezik, vezetik, töltik meg értelemmel a közmunkát. Jelenleg abszolút a polgármesteren múlik egy kisebb településen, hogy értelmes, valóban építő és a szó jó értelmében nevelő munka zajlik, vagy hát valami egészen más. Nem irigylem őket: olyan feladatot kaptak a nyakukba, ami messze túlnő egy polgármesteri széken. Több segítséget érdemelnének ebben, messze a mainál. Ez mindannyiunk érdeke. laszlo.kiss@eszak.hu « Virágot a virágszálaknak Egy híján száz esztendeje minden év március 8-a a nők iránti tisztelet és megbecsülés kifejezésének napja, amire ter­mészetesen a virágboltok is készülnek. A vágott szépségek mellett a cserepes virágok is kelendőek, így például a kék nefelejcs, a primula és a százszorszép. fotó: sipeki Péter Többnyire nem olyan embereket ke­resnek a cégek, akik a munkanélküliek táborát erősítik.

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom