Heves Megyei Hírlap, 2001. szeptember (12. évfolyam, 204-228. szám)
2001-09-08 / 210. szám
2 0 01. SZEPTEMBER 8 ., SZOMBAT 9. OLDAL Üzletet csinálnak, nem politikát A nagygombosi laktanya befektetői szerint már a jövő nyáron beköltözhetnek a lakásokba A hatvani képviselő-testület augusztus végi ülésén elfogadta az egykori Hunyadi János Laktanya területének a rendezési tervéről szóló előterjesztést. Mindez azt jelenti, hogy az objektumot korábban megvásárló befektetők bármikor nekiláthatnak nagyszabású elképzeléseik megvalósításához, melynek eredményeként rövid időn belül több száz lakás épül Nagygomboson. Ha minden a tervekben megfogalmazottak szerint alakul, Óhatvan és Ujhatvan után a Grassalkovichok városa újabb domináns településrésszel - ahogy ideiglenesen emlegetik: harmadik Hatvannal - gyarapodik. Ennek mikéntjéről is beszélgettünk Imán Shah ügyvezető igazgatóval, a több mint 56 hektáros területet hasznosító befektetői csoport izraeli származású képviselőjével. Imán - akiről tudni kell, hogy mindenki ezen a néven emlegeti, s aki bár törve beszéli nyelvünket, megérti még a legámyaltabb kifejezéseket is - mindenekelőtt egy igen fontos körülményre hívja fel a figyelmet. Ezek szerint a közvélekedésben elterjedtekkel szemben a laktanyát nem egy, hanem két korlátok felelősségű társaság - a G.D. I. Kft. és a H. C. S. Kft. - vásároka meg. Ezek a cégek a Lowel Kft.-vei és a City Hotel Kft.-vei együttesen alkotják azt a befektetői csoportot, amelynek ő a hazánkbeli képviselője. Valamennyi említett kft. magyarországi bejegyzésű - nyoma- tékosítja -, s egyebek mellett a budapesti Park Hotel megvásárlásával tették le névjegyüket a honi üzleti életben. Szándékaik komolyságát támasztja alá, hogy a napokban kezdik el a Keleti pályaudvar szomszédságában lévő patinás szálloda 75 millió dollárba kerülő felújítását, melynek során az épületben 180 szobát, három éttermet, konferencia-helyiségeket és apartmanokat alakítanak ki, megfelelve az üzletemberek legmagasabb igényű elvárásainak is. Ezenkívül Sopronban is kialakítanak egy 14 hektáros lakóparkot, s tervezik további szállodák építését, lakótelepek létrehozását is.- Hatvanra, pontosabban Nagygombosra egy barátunk hívta fel a figyelmünket - idézi fel az elmúlt év kora nyarának a történéseit Imán. - Fel- —---------------k erestük az önkormányzatot, csatlakoztunk a tenderhez, majd megtettük az ajánlatunkat, s nyertünk. 133 millió forintért a miénk lett a laktanya és a gyakorlótér, összességében egy 56,6 hektáros terület. Ezt követően elkezdődhettek a tárgyalások, amelyeknek a végén, 2000 decemberében aláírtuk a szerződést. Cégünk, valamint a Tempanon Kft. Koszorú Lajos vezetésével folyamatosan együttműködött a városi önkormányzattal a rendezési koncepció tó- alakításának folyamatában is, amelynek során minden kérdést a legaprólékosabban kielemezvízelvezető rendszer - is. Az egyes parcellák átlagos mérete 700 négyzetméter, amelyen belül megtalálhatók majd az 560 négyzetméteres telkek éppúgy, mint az ezer négyIman, kezében az egykori laktanya látványtervével tünk. Ennek eredményeként hagyta jóvá a város vezetése 2001. augusztus 30-án a tervet. NÉVJEGY Imán Shah projektmenedzser, üzletember Végzettsége: építőmérnök, diplomáit Izraelben és Magyarországon szerezte. 29 éves, hat esztendeje él hazánkban. Nős, gyermeke még nincs. Az ügyvezető igazgató szerint ezzel megnyílt az út a tényleges munkálatokhoz. Elképzeléseikben 27 hektáron - a valamikori gyakorlótéren - 350 telek kialakítása szerepel. Utakat, kerékpárutakat építenek, lesz világítás, valamint teljes közművesítés - víz, gáz, szennyszére a pénzintézetek hitelkonstrukciókkal is rendelkezésre állnak. A 130 ingatlanba a tervek szerint már 2002 nyarán be lehet költözni.- A lakópark kialakításával egyidejűleg kiépül az infrastruktúra is - tájékoztat Imán. - Lesz üzletközpont, ami a környező településeken élőket is ellátja, épül szolgáltató- és szabadidőközpont, valamint számos irodaház, amelyekben a környékbeli cégek mellett a fővárosi gazdálkodóegységek képviselői is helyet kapnak. Mindez munka- lehetőséget is jelent a kömyékbelizetméteresek, s ezeket bárki megvásárolhatja, aki kertes házat kíván építeni rájuk. A befektető az első lépésként - már a közeljövőben - 150 telket kíván értékesíteni, mégpedig 5-7 millió forintos áron, ami négyzetméterenként 8 ezer forintot jelent. (A részletes tudnivalókról hamarosan a helyszínen is szerezhetnek információkat az érdeklődők, mivel a cég rövidesen irodát nyit a laktanya főbejáratánál, ahol készséggel válaszolnak a felvetődő kérdésekre.) A terület többi részén - hasznosítva a már meglévő építményeket is - lakások készülnek. Az első fázisban a tulajdonos százharmincat szeretne eladni, kulcsrakész állapotban. Az 50-70-90 négyzetméteres alapterületű lakások ára tízmillió forintnál kezdődik, s a vevők réeknek. Emellett benzinkút, motel javítja majd a komfortérzetet. Középtávon pedig további 600 apartman kialakítását tervezzük. A laktanya vételára - a már említett 133 millió forint - ugyan nem titok, de azt, hogy mennyi pénzt invesztálnak elképzeléseik megvalósításába, a befektetők bizalmas információként kezelik. Az tény, hogy nagyon sokat. Már elkezdődött a közművesítés részletes tervezése, mi több, hamarosan nekilátnak annak a két kilométeres csatorna megépítésének, ami Nagygombost összeköti az anyatelepülésen lévő rendszerrel. A nagyberuházással járó tennivalókat vállalkozóknak adják tó, s e téren számítanak a környékbeli munkaerőre is. Beszélgetésünk végén egy kényes kérdést is feltettünk az ügyvezető igazgatónak. Jelesül, hogy Magyarországon egyes politikai erők - elsősorban a radikális nemzeti oldal képviselői- kritikával illetik a lakóparkok kialakítását, mondván: ez elsődlegesen a külföldi betelepülők érdekeit szolgálja Imán Shah azzal utasította el a felvetést, hogy az általa képviselt cégek magyar cégek, amelyek üzletet csinálnak, nem politikát. Utóbbitól mindig igyekeztek, s ezután is igyekeznek távol tartani magukat.- Nálunk bárki vásárolhat ingatlant, ha megfizeti az árát - jelentette A tervező szerint így néznek majd ki az egykori kaszárnyaépületek FOTÓ: T. O. tó. TARI OTTÓ SIKE SÁNDOR Mindörökké foci Kétgólos román vezetésnél Knézy Jenő tizenegyesnek látott egy műesést. A jelenetet lassítva megismételték. A szpíker beismerte tévedését és hozzátette: annyira szerette volna, ha gólt rúgunk. (Büntetőből még az is megeshetett volna, hogy betalálnak a mieink.) Meglehet, az alábbi mondatért többen neheztelni fognak, mégis ki kell jelenteni: jobb így, ez a tiszta kettő-nulla. Függetlenül az általunk (is) kihagyott helyzetektől, függetlenül attól a ma már érvényét vesztett statisztikai ténytől, hogy a románoktól hazai pályán eddig soha nem szenvedtünk vereséget. Meg függetlenül attól a matematikailag szerda estig még meglévő esélytől, hogy két magyar győzelemmel és egy a grúzokkal szembeni - esetleges - román kudarccal akár másodikok is lehettünk volna a csoportban. A magyar labdarúgás jelenlegi siralmas helyzetétől elvonatkoztatva, egy dologról nem feledkezhetünk meg. Arról tudniillik, hogy a foci sport. A sportnak pedig vannak még verbálisán is nehezen kikerülhető törvényei. Olyan evidenciák, mint: a sikerért az edzéseken meg kell dolgozni, a versenyen a befektetett munka, a sportoló tehetsége, valamint a pillanatnyi körülmények bonyolult együttese hoz valami eredményt. A legritkábban véletlenszerűt. Nem azt akarom ezzel megfogalmazni persze, hogy ne lehetnének álmai versenyzőnek és edzőnek, hogy egy pillanatra is le kellene mondaniuk az éppen aktuális meccs megnyerésének vágyáról. Arra célzok itt csendesen, hogy legalább magunkban el kell tudnunk rendezni a vágy és a valóság, az álmodás bátorságának és realitásának nagyon is evilági viszonyát. Hogy ne csak merjünk nagyot álmodni, hanem tudjuk is álmaink megvalósításának határait és mindenekelőtt a módját. Mielőtt még bizonyos áthallásokat vélne felfedezni a tisztelt Olvasó a fentiekben megfogalmazottak és a honi politikai PR bizonyos megnyilvánulásai között, le kell szögeznem: szó sincs be- leérzésről, sokkal inkább valós párhuzamokról. Mert amit az utóbbi napokban a világbajnoki selejtezőbeli esélyeinkkel kapcsolatban összeábrándozott a futballból élők széles tábora - az MLSZ-től a médián keresztül egészen a szövetségi kapitányig -, annak üzenet értéke van. Emlékeznek? „Ha három meccsen hét pontot szerzünk... ” Ezzel kezdődött a grúzok elleni mérkőzés előtt. A folytatás pedig a fentebb vélelmezett két győztes találkozó és a románok bukaresti bukásáról felbukkanó színes ábrándok voltak. Azt követően pedig, hogy maga a találkozó ténylegesen is elkezdődött, módszeresen omlottak össze a szépen felépített légvárak, hogy a derbi végére a csoport utolsó előtti helyén találjuk magunkat. És hogy a párhuzamban rejlő üzenetről is szó essék. Az vala- hogy úgy fordítható le: mi képesek vagyunk szőni álmainkat a valóságtól teljesen elrugaszkodva is. (Mert - és ezt ismerjük el-a jövő valahol mégiscsak kiszámíthatatlan.) Legfeljebb az arcunkra esünk egy kicsit, ha nem kapunk labdarúgó Európa-bajnok- ság rendezési jogot, vagy Budapest nem jegyezhet olimpiát 2012- ben. Pironkodni persze nem fogunk azért, mert megpróbáltuk. Letöröljük zakónkról a port, és elegánsan kijelentjük, hogy nem álltunk messze a sikertől, ami karnyújtásnyira volt, csupán hajszálon múlott. ízlés dolga lesz ugyan akként minősíteni az előre kódolható „eredményt”, hogy majdnem bejött - mint ahogyan a tervezett hét pontból a ma már biztosan prognosztizálható nulla is messzire esik az „épphogy nem jött össze”-től -, de nagy tétben lefogadható: lesznek, akik megkockáztatják ezt az értékelést. Addig viszont? Éveken át nemzeti egyetértéssel számolgathatjuk, hogy meddig és hány stadiont, szállodát kell felépítenünk, és mindez mennyibe is kerül. Előnye is van az ilyetén módon összerendezett álmoknak: a nagy kalkulációk miatt eltérülő figyelem csupa pozitív hozadékiad jár. Kevesebb szó esik a társadalom égető problémáiról. Szegénységről és gazdagságról. Alázatról és gőgről. A mélybe csúszott rétegek és a kiemelkedettek sanda egymásra tekintéséről. HÍR(TELEN)KÉK... Kitilthatják Magyarországról az unió 500 eurós bankóit, mert sérti a honi törvényt, ugyanis öt darab, önkényuralmi jelképnek számító ötágú vörös csillag van rajtuk.- Pénzmosással mindent meg lehet oldani... * Szén- helyett kávéfűtésre állítottak át egy cementgyártó üzemet a közép-amerikai Salvadorban. Serkentőleg hat a termelésre... * Gyűjtést indítottak a főváros XVIII. kerületében tevékenykedő szocialisták, akik így szeretnék előteremteni a helyi pártszékház árának egy részét. Ha üres a bukszád, toldd meg a markoddal... ! * Fehéroroszországban fizetős autópálya lett a Breszt és Moszkva közötti út, Leonyid Brezsnyev egykori olimpiai sztrádája. Csúcsdöntő tarifával... * Szeptember elsején hatályba lépett az elektronikus aláírásról szóló törvény, melynek révén egyre több olyan dolgot lehet majd számítógépen elintézni, amelyhez korábban elengedhetetlen volt a személyes kézjegy. A szignó: egérrel macskakaparás... * A magyar labdarúgó-válogatott tbiliszi kudarca után távozni kényszerült Bicskei Bertalan szövetségi kapitány. Megártott neki a grúzgaluska.... __________________iszilvási
