1986. október 22. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
172
, ,-------------------------------¥ ------—---w ---------------------------- ' X-J&&000 * *’’* ¥*'*•+ *-+0* , ' "4 : I- 12 - r- A parkolási lehetőséget - a környezeti adottságoktól függően - a jelenlegi 10-15 %-ról a lakások legalább 30-40 %-a részére szükséges biztosítani. A parkolóhelyek számának meghatározásánál nem hagyhatók figyelmen kivül a területen működő közületek és más gépkocsi használók (pl. idegenforgalom) igényei sem. A terepszinten való parkolási lehetőségek kihasználása mellett indokolt esetben a tömbbelső szintje alatt kialakított fedett parkolók, parkolóházak, mélygarázsok létesítését is célszerű megvizsgálni. Ha a rehabilitáció végrehajtásánál az anyagi eszközök ehhez nem állnak rendelkezésre, ezeknek a telkeknek más célú beépítése nem ajánlott.- Az uj lakóépületek lakásösszetételét, a tervezett lakások nagyságát, a mindenkor érvényes lakáspolitikai irányéivek,illetve magánlakások esetén a fizetőképes kereslet szerint indokolt megtervezni.- A komfortos lakások alaprajzi elrendezését csak feltétlenül szükséges esetekben szabad változtatni. Ilyen lehet például a lakások összevonása, födémcsere, vagy az épületgépészeti korszerűsítés követelménye.- Törekedni kell az emeletráépítési és tetőtérbeépitési lehetőségek kihasználására, ha ezt a városképi szempontok és a gazdaságos megvalósitás feltételei egyaránt indokolják. Figyelembe kell venni a laksürüségi jellemzőket és a teherhordó szerkezetek állapotát is. Különösen a zárófödémek kicserélése és a tetőszerkezet felújításának szükségessége esetén lehet ff gazdaságos a tetőtér beépítése.- A földszinten utcai lakás létesítését kerülni kell. A meglévő utcai laká- * sokból a reális igények határáig üzleteket, szolgáltató és közösségi helyiségeket célszerű kialakitani.- A zárt belső udvarra nyiló földszinti lakások megtartásáról, illetve kö- / zösségi célokra való átalakításáról a konkrét adottságok és a gazdaságossági követelmények figyelembe vételével a tömbönkénti rehabilitációs y program elkészítésénél kell dönteni. Megfelelő adottságok (pl.: benapozás stb.) esetén a korszerűsített földszinti lakások jó lehetőséget teremthetnek a mozgássérültek illetve a mozgásukban korlátozott időskorúak igényeinek kielégítésére. ff- A gazdaságos energia-felhasználás és a költségkimélő műszaki megoldás ér- } dekében a lakások korszeriisitése során gázenergiára alapozott központi vagy lakásonkénti egyedi fűtést és helyi melegvíz ellátást célszerű tervezni . /V- J ! 1 J ^ —» ■■■'-»
