1986. október 22. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

173

| l

N _

___________________________________________________________________________________________......... - ~ ~ ± y ~

A központi fűtés létesítésének eldöntésénél vizsgálni kell az egyedi korszerű fűtéssel összehasonlítva a beruházási, üzemeltetési, karbantartási költségeken kivül azt is, hogy a bérlők hosszú távon vállalni képe- sek-e egy önköltséges központi fűtésnek az egyedi fűtésnél magasabb költségét és a komfortfokozat miatti magasabb lakbért.- Meg kell tervezni az épület-üzemeltetés korszerű feltételeit, igy többek között a nagyközösségi TV antennára - mint vivőrendszerre - telepített diszpécserközpontok kialakitását, szemétgyűjtés és elszállítás gazdaságos rendszerét, a házkezelőségek, gondnokságok, házfelügyelőségek v működéséhez szükséges feltételrendszereket ... stb.

A rehabilitációs folyamat előrehaladtával, a tapasztalatok sokasodásával I

a fenti tervezési szempontok tovább bővülnek majd és egyre inkább megbízható iránytűként szolgálhatnak a lebonyolító és tervező szervezetek szá- 1

v mára.

í

6/ A rehabilitáció előkészítésének és lebonyolításának főbb kérdései j

Az egyes középtávú tervidőszakok feladatainak meghatározása érdekében a I

kiválasztott tömbök előzetes programjavaslatait a megelőző tervidőszak \

fi közepéig kell elkészíteni. Ezek felhasználásával lehet a Fővárosi Tanács

és a kerületi tanácsok középtávú rehabilitációs terv alternatíváit, majd ;

végleges tervét összeállítani (pénz, lakás, stb.) valamint az idegen tulajdonosokkal is felvetetni középtávú terveikbe saját feladataik végrehaj- [

tását. Ehhez már az előkészités során elengedhetetlen az épitészeti, statikai, épületgépészeti felmérések és diagnosztikai vizsgálatok mellett a tulajdon és bérleti jogviszonyok részletes és pontos számbavétele. Ennek j

alapján tervezhető ugyanis a végrehajtáshoz szükséges átmeneti és végle- \l

te^ ges lakásszükséglet, valamint cserehelyiség biztosítás a kihelyezésre keI

riilő lakás- és közületi bérlők igényjogosultságának figyelembe vétele mellett. i

Törekedni kell arra, hogy a rehabilitáció minél kevesebb számu lakás fel- S használásával valósuljon meg. •

t

Az előkészítésen belül kiemelt tennivaló a rehabilitáció szociológiai vonatkozásainak feltárása. Ennek keretében a demográfiai adatok (család- j

nagyság, összetétel, életkor, foglalkozás, stb.) felvételén túlmenően \

\ *

i l

j ^ /TZ, ;

t ’

'