1984. augusztus 29. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
442
» 3./ A ráépítések pénzügyi fedezető A VI. ötéves tervidőszakban érvénybe lépő rendelkezések alapján jelentős mértékben kibővült a ráépítések fedezetéül szolgáló pénzeszközök köre, és igy a felhasználható pénz mennyisége is. A vizsgálat megállapitása szerint az Ingatlankezelési ós Épitési Főigazgatóság rendszeresen - évente - biztosítja az ingatlankezelő vállalatok által a ráépítések pénzügyi fedezetére irányult, a tanácsot ós az ingatlankezelő vállalatokat térháló összegeket. A szociálpolitikai támogatást a jogosultak megkapják. Ilyen oldalról tehát a ráépítések pénzügyi feltétele biztosított. Gondok mutatkoznak azonban a ráépitósek anyagi fedezetét jelentő többi pénzforrás tekintetében. A ráépítésekhez adható OTP hitel nagyságát a 25/1980./XII.10./ sz. ÉVM-PM rendelet 150 ezer Ft-ban maximálta. Ezen kivül még legfeljebb 50 ezer Ft bankhitel nyújtható, lényegesen magasabb kamat ós rövidebb törlesztési idő mellett. Az építőanyagárak, munkabérek ós a szállítási költségek növekedése miatt az OTP hitel alacsony, vonzereje csökkent. Az Ingatlankezelési és Építési Főigazgatóság 1983.szeptemberében kezdeményezte a hitel összegének felemelését. Az ÉVM a PM-mel közös válaszlevelében egyetértett a kedvezményes kamatozású kölcsön összegének 200 ezer Ft-ra való emelésével. Ennek érvónyesitéeóre az 1984.óvi Hitelpolitikai Irányelvekben nem került sor. A ráépítés a vizsgálat megítélése szerint a magánlakásópités egy sajátos formájának tekinthető, azzal a lényeges különbséggel, hogy a létrejövő új lakás állami tulajdonba kerül, ós a kivitelezési költségek az építtetőnek - hosszabb idő alatt - megtérülnek, összehasonlítva a ráépítések és a magánlakásópités egyéb formáinak állami támogatását, a hitel és kölcsönfeltóte- leket, megállapítható, hogy a ráépitósek pénzügyi, állami támogatási feltételei indokolatlanul kedvezőtlenebbek. | i | ' - 8 -
