1984. január 4. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
104
I Függelék H A Pénzüg;^inisztér.ium,és az ^Építésügyi és ^Városiejlesztési Miniszterid '^B 8o16/1983./PK 7./ PM-EVM számú együttes tájékoztatója az újraelosztásra visszavett tanácsi értékesitésü lalcás árának elszámolásáról * Az állampolgárok tulajdonában lévő, állami támogatással létesített lakások elidegenítésének egyes kérdéseiről szóló 11/1974./XV,lo./ PM-ÉVM sz.együt- tes rendelet /a továbbiakban: ft/ 6.§~ának /5/bekezdése szerint "ha a lalcás/ ügyi hatóságotaz újraelosztásra visszavett lakás helyett a tulajdonos részé- re másik tanácsi értékesitésü lakást juttat, ezt az ilyen lakásokraotvonat- kozó - a juttatáskor hatályos - rendelkezések, pénzügyi feltételek és szó- flfl ciálpolitikai kedvezmény alkalmazásával, kell értékesíteni, Ennek során a tifLajdonosnalc a lakásért a /2/bekezdés szerint járó összeget, valamint az ■■ újraelosztásra visszavett lakás évi 1 %-os értékcsökkenéssel csökkente^ eredeti értékesitésü ára közötti különbözetet a juttatott lakás eladási árának törlesztésére kell elszámolni..." r A^tapasztalatok szerint 9 rendelkezés alkalmazása során a tarácsi szerveknélOTbizonytalanság mutatkozott, ezért az egységes és helyes gyakorlat folytatásának elősegítése végett a következőket közöljük: ot A tanácsi értékesitésü lakások árképzésének rendszerében 1981.július 1-től alapvető változás következett be. Az ezen időpont előtt értékesített tanáesi értékesitésü lakások árjegyzék! ára ugyanis magában foglalta az állami támogatás.-összegét is# 1981. julius 1# után az ilyen lakások árát a nett0 I épitési költség alapján a tanács vb állapítja, meg. Ebből az árból a vásárlót a szobaszámtól függő fix összegű állami támogatás illeti meg. ot Ha a tulajdonos az 1981., julius 1 előtt vásárolt tanácsi értékesitésü. lalcá- ■ sát aOTsaerzését követő 15 éven belül a tanácsnak újraelosztásra visszaadja a tanács lakásigényét újabb tanácsi értékesitésü lakás juttatásával elégít: ki,a következő módon kell eljárni. ot . # # Az újraelosztásra visszavett lalcás árának elszámolásánál a lakásügyi ható- ságnalc I a/ a lakásért a tulajdonos által fizetett előtörlesztés, a már kiegyenli- tett kölcsöntartozás, valamint az ál. tál a végzett fütéskorszerlisi^00 költ- Ságéinak együttes összegéből le kell vonni a lakás elhasználódási értékét. /Ez az eredeti eladási ar évenkénti 1 /-os értékcsökkenését jelenti*/ I Ezt az összeget a juttatott lakás eladási árának az előtörlesztésére kell Alj elszámolni. # , , b/ A korábban juttatott lalcás eredeti és az újraértékesitési ára közelii- - az .áremelkedésekből falcadó - különbségek elszámolását ilyen formájú újra- elosztás esetén a rendelet lehetővé teszi. Az árkülönbözet kiszámítási módja a következő; ot Az újraelosztásra visszavett lakás újra értékesitési árából le kell vonni az eredeti vételár évenkénti 1 /-os értékcsökkenésével figyelembe vett ér- tekét. Az igy kapott értékkülönbözetet csökÉöAteni kell a lakásépités /vá- sáriás/ pénzügyi feltételeiről és a szociálpolitikai kedvezményről szóló 53/1982./X.7./ MT sz.rendelet 12.§~ának /l/ bekezdésében meghatározott ál- lami támogatás összegével, A levonandó állami támogatás összege azonban nem lehet nagyobb az értékkülönbözetnél. így a végső különbözet nulla vagy annál nagyobb. , Az i^y kiszámított összeget szintén a juttatott lakás előtörlesztésére kel elszámolni.A visszaadott lakás esetében az állami támogatás csökkentő té- nyezŐlcént történő figyelembevétele azért indokolt, mert ellenkező esetben az állampolgár halmozottan venné azt igénybe, mivel a juttatandó lakásnál szintén jogosult az állami támogatásra. ^ Mindezeket alkalmazni kell a lakásügyi hatóságok által még jogerősen el ne bírált ügyekben is. Pénzügyminisztérium Közlekedési, Épitésügyi és Városfejlesztés Építésügyi és Lakáspolitikai Minisztérium Lakás- és Főosztály Kommunálisügyi Főosztálya ^—s • —•-------„--------------------- ------------- ------_
