1981. július 15. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
158
I * '' —------------■——----------------------------------------------------: I- 5 \ M ff íi I V. Javaslattervezet. SS i I” I' 1 1 I Az ismertetett elgondolásokat mérlegelve, indokolt lenne egy új, összevont változat kidolgozása, amely a fajlagos lakásköltség mellett a lakás fekvése szerint is differenciál. Az idő rövidségére tekintettel - egy féléves átmeneti időtartamra - ennek egyszerűsített változataként értékelhető fentebb ismertetett megoldási javaslatot tartjuk reálisnak /4.sz,táblázat/, mert igy biztosíthatjuk leghatásosabban a zökkenőmentes átmenetet. A zavartalan. értékesítés feltételeit csak ez esetben látjuk biztosítottnak, különösen az 1981. II.félévben átadandó lakásoknál. Természetesen a belső arányok finomítása a későbbiek során műszaki- gazdasági elemzés keretében dolgozható ki. Ennek figyelembe vételével közelíti a javaslattervezet a lakások árát a tényleges értékhez, a lakóépületek költségéből indul ki ós alkalmaz korrekciókat. Figyelemmel arra, hogy az 1981.évi lakásokra kivitelezői szerződések 1980. évi áron kerültek múlt évben megkötésreigy azok nem vehettek figyelembe'- árváltozást,kivitelezői észrevételeket, műszaki-fejlesztési tényezőket - továbbá az előterjesztésben vázolt problémákra való tekintettel egyeztetéseket kezdeményeztünlc az érintett szervekkel. Ennek folyományaként megkaptuk a PM-től a tanácsi órtókesitésü lakások módosított pénzügyi és hitelfelvételeivel kapcsolatos intézkedés irányelveit, amelyet az 5*sz* mellékletben mutatunk be. Az irányelv a fentiekből, illetve a cólosoportos lakásépítés finanszírozásáról szóló 111/1930./PK.22./ k PM.sz. utasításból ered. Eszerint az 1981. I.félévben értékesítendő lakások eladási ára még az 1980.évi pénzügyi feltételekre épül. így a lakások árbevétele nem egyezhet meg a nettó épitési költséggel azonos bankhitellel. Ez szükségessé teszi az első félévben értékesített lakások külön elszámolását. Annak érdekében, hogy a folyósított hitel és az árbevétel közötti különbség a tanácsokat ne terhelje, lehetőség van a különbözetnek az állami fi költségvetésből való fedezésére. ^ Lir “ ÉJ- ^
