1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
61
I - - 1 » 54 Az 19b.l. évi épületleltár 5.015 épületet 24.537 bérleményt minősített lebontandónak. 1971.december 31.-én az idevonatkozó felmérések szerint 36.625 bérlemény 8.6 millió lm3 nagyságrendben tartott gazdaságosan fel nem ujithatónak. Feltételezhető, hogy 1961-1971. közötti tiz évben lebontott épületeknek mintegy fele volt gazdaságosan fel nem újítható már 1961-ben is. /: Hangsúlyozzuk, hogy ez csak feltételezés, erre a jelenségre semmiféle használható adat nincs. :/ Ez annyit jelent, hogy 36.625 - 12.268 = 24.357 bérlemény növelte döntően a felújítási munkák elmaradása miatt /: bár más tényezők hatását sem tagadhatjuk, pl., hogy nem ismeretes a két időpont alkalmazott alkalmatlansági mércéje :/ a gazdaságtalanul felujlthatatlanokat. A feltételezés szerint évenként körülbelül 2.500 bérlemény válik átlagosan feluiithatatlanná. Az elhanyagolt épületek állagromlása az idő függvényében nem lineárisan változik, tehát a következő évtizedekben nem illuzórikus évente megközelít jen 3.UŰ0 bérlemény teljes leromlásával számolni. Amennyi ben nz elmúlt 15 év lakóházjavitási üteme változatlan marad, úgy 2000-ig közel 90.000 bérlemény szanálásával kellene számolnunk. A fenti gondolatmenet ós kalkuláció tudjuk pontatlan és feltételezés, de megítélésünk szerint reális tendenciákat képviselnek. Ezekből a következő jelzéseket tartjuk fontosnak:- a bérleményállomány felujitási lemaradásának növekedése jelentős társadalmi és gazdasági károsodást okoz,- ennek megakadályozására reális lehetőségek alakíthatók ki,- a meglévő lakásállomány fenntartási feladatait komplex módon szükséges kialakítani és kerülni látszik szükségesnek a fenntartási kategóriáit merev elhatárolását,- a meglévő lakásállomány használati értékének biztosítását szoros összhangban szükséges megtervezni az uj lakások épitósével is ezen a területen - véleményünk szerint - sokat lehet tenni a jövőben. Úgy véljük, az uj lakások építése és a mór meglévők €4 .
