1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

22

I rI

f- 15

Jogilag kerül megfogalmazásra éa megállapításra a kezelő szervek lakóházjavítási kötelezettsége és jogosultsága,

A lakóházfenntartásra vonatkozó közgazdasági meghatározások a számbavételt, a rendelkezésre álló forrásokból történő felhasználásokat szabályozzák.

4 21. Az Ingatlankezelő vállalatok gazdálkodási rendszere és

mechanizmusa.

Az ingatlankezelő vállalatok az önálló elszámolás elve alapján gazdálkodnak. A bérleményszolgáltatási dijak fedezik az üzemeltetési költségeket és a fenntartási /: é- pületjavitási :/ költségek egy részét. A lakóházjavitási alap előirányzott keretösszegének mértékétől függően egészül ki a vállalatok bevétele költségvetési támogatásból.

A vállalatok nyereséget nem realizálnak, igy a jövedelem- ] • szabályozás is speciális jellegű. Az érdekeltségi rendszer bemutatásával és fejlesztésével a későbbiekben részletesen foglalkozunk.

211. Az ár- és értékviszonyok összefüggései.

Az ár- és az értékviszonyokra jellemző, hogy- a lakbérek, üzletbérek és a központi berendezések használati dijai nem fedezik az üzemeltetés és fenntartás társadalmilag szükséges ráfordításait,- az üzemeltetési, fenntartási ráfordítások jelenlegi színvonala nem felel meg a műszakilag indokolt, különösen a korszerű üzemeltetés,

' fenntartás színvonalának,- a ráfordítások dinamikusan növekvő értókviszo- nvok. mig az árbevétel és a kbltsegvetésl támogatás a középtávú tervidőszak színijén statikus Jellegűek.

A fenti összefüggések állandó gazdasági, politikai feszültség okozói. Ezek az összefüggések a szemléletben és módszerekben /: pénzügyi mechanizmus, tervezés, vállalati közgazdasági szabályozók megállapítása :/ torzulásokra is vezettek.

,1 a ,