1974. február 19. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
120
I I- 3 Budapest csupán egyetlen sorban jelenik meg, kerületre bontott adatok nem szerepelnek benne. Ez további korlátja a budapesti lakóépületekre megállapított 7.484.149 ezer forint felujitási szükséglet /hátralék/ számítási alapként való továbbvezetésének. Nem tudni ugyanis, hogy milyen épületek milyen mértékben szerepelnek a felujitási szükséglet számbavételében és igy nincs mód annak továbbvezetésére, hogy mennyivel csökkent az 1961. XII, 31-i felújítási hátralék azáltal, hogy az idők folyamán nem éppen a felmérésben, hanem az abban nem szereplő épületek részesültek felújításban. Ennél a kérdésnél jelentkezik az ingatlankezelői tevékenység tapasztalható ötletszerűsége a felújítások megtervezésénél és végrehajtásánál ós játszik bele ez az ok is az 1961. XII. 31-i felujitási szükséglet tovább vezethetőségébe. Bármennyire is fenntartással kezelendő az 1961. XII. 31-i időpontra vonatkoztatott felujitási hátralék /7.484.149 milliárd forint/ mértéke, jobb hijján még máig is alapul szolgál az épületállomány mindenkori felujitási hátralékának megbecsléséhez, mégpedig oly módon, hogy ahhoz, mint tényleges felmérés alapján kialakított alaphoz, különböző elméleti megfontolásokkal élve, különböző korrekciók figyelembevételével, hozzáadják az azóta eltelt időszakban keletkezett megbecsült felujitási hátralékot. A FŰTI egyik^ tanulmányában az 1960-1970 évek között keletkezett féhjitási hátralékot 5.120 milliárd forintra becsüli. A becslés módszere /a tanulmány készítőjének tájékoztatása alapján/ a következő volt: kiszámították az épületjavítási normatívák /ezt a FŰTI egy másik tanulmánya tartalmazza/ segítségével a teljes felújítási szüksógletebaz adott időszakra, ós ezt az értéket korrigálták. A fent hivatkozott számításnak - szempontunkból, a tényleges lakóházielujitási elmaradás megállapításának szempontjából - egyik bizonytalan pontja, hogy a lakóházjavitási normatívák kidolgozását erősen befolyásolta a már kialakult gyakorlathoz való kényszerű igazodás, ezért a módszert "kozraetikázottnak" 2/ Az épuletkarbantartó szervezetek korszerű szervezésének feladatai /1973/ AAo r— —— 1 I
