1973. október 24. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
34
— tt to ■99 * ** 0 I 11 igazságos eldöntését tették lehetővé. Az uj szabályozásból sem következik azonban, hogy a bérlő lakását pénz ellenében bárki részére átengedheti, A jogszabály ugyanis meghatározza azoknak a személyeknek a körét, akiknek javára a bérlő bérleti jogviszonyáról érvényesen lemondhat. Az államigazgatási hatóságok tehát helyesen járnak el, midőn következetesen vizsgálják a lemondást tartalmazó szerződés érvényességét, Több esetben helyesen állapították meg, hogy a lemondás lakásosereszerződést palástol, ami viszont színlelt volta miatt érvénytelen; a felek szándéka ugyanis nem a lakás tényleges elcsorélésére, hanem arra irányult, hogy a bérlő bérleti jogát pénz fizetése ellenében más személy részére engedje át. Indokolt volt tehát a hozzá- járulás megtagadása, A lakáscsereszerződéshez szükséges hozzájárulást megtagadó államigazgatási határozat hatályon kivül helyezése iránt indult egyik per tényállása szerint a másodfokú lakásügyi hatóság észlelte, hogy az eltartó III, r. felperes a lakásosereszerződést nem irta alá. Az alaki hiány pótlására a cserélő feleket nem hivta fel, hanem a csereszerződést olyannak tekintette, mint amelyhez az eltartó nem járult hozzá. Elsődlegesen ebből az okból hagyta helyben a laloáscsoreszerződés jóváhagyását megtagadó első fokú határozatot. Megállapította továbbá, hogy a két lakás komfortfokozata közötti különbség akkor is lényegesen hátrányosabb a III. r. alperesre, ha másódmégával költözik oda. Az első fokú biróság hatályon kivül helyezte a felperesek által kötött csereszerződés jóváhagyását megtagadó határozatot. A Fővárosi Biróság a Bírósági Határozatokban is közzétett Ítéletében egyrészt ant állapította meg, hogy a lakásosereszerződéshez szükséges hozzájárulás hiánya az államigazgatási, illetői-g a bírósági eljárás során is pótolható, másrészt pedig, hogy annak vizsgálatánál, hogy a bérlő és a vele együtt lakó személyek a lakáscsere folytán lényegesen rosszabb körülmények közé jutnak-e, az összes körülményt figyelembe kell Á i % ~~~ “ 1 -- 1
