1951. október 25. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
8
- d - . í Hibája az ellenőrzésnek, hogy az ellenőrök csak az irodaidéilenőrzésre fék- j ^ tették a fősulyt és nem mentek ki a házkezelőkkel a házaikba, hogy a gyakorlatban is megnézzék munkájukat, illetve segitsék őket a lakókkal való kapcsolat kiépítésében. Túlságosan az Íróasztalhoz szegezték a házkezelőket, nem jutott idejük a lakókkal való megismerkedésre. Nem tudtak foglalkozni a hátrálékos bérlőkkel és az eredmény az lett, hogy a IX. kerületi vállalat lakbérhátráléka szeptember hónapban 11.000 Ft-tal emelkedett. A vállalat ellenőrei eltűrték vagy nem vették észre , hogy a régi házkezelők fő- nökösdit játszottak több helyen, bár a tanfolyamon Hrhangsulyoztuk, hogy minden házkezelő egyenrangú, tehát egyik sem főnőke a másiknak. Egyes régi házkezelő'', mint pld. Magyarlápost Béláné a Kén utcai házkeze- lo3égnél úgy lépett fel már az első napokban, hogy függővé tegye magától a másik három uj házkezelőt. Ez annyira elharapózott, hogy az újak szinte nem tudtak nélküle elképzelni munkájuk elvégzését. Az eredmény csak ebben az egy körzetben: 4.000 Ft-tal növekedett a lakbérhátrálék. Az ellenőrök ezt nem vették<N4gzre /menet köz beüSs oarifr- amikor osztályunk egyik dolgozó ja kinn járt a K^n utcában, f*l -hifeéW ^ Hiba volt, hogy az ellenőrök nem egységes utasításokat adtak a Üiázkezölöknek. Ebben a vállalatvezetés a hibás elsősorban. Más utasítást adott ki a vállalat igazgatója, mágt a főkönyvelő és ismét mást a házkezelési csoportvezető. Hgy<M»csaűfaÍ7 háromnapos tanfolyamon tanultakkal szemben is jnás utasításokat adtak ki, amely utasításokkal megzavarták az uj házfceze- ~üőket, nem pedig segítették, utaait&aok voltak tanfolyamon az adóbevallási ivekről nem beszéltünk, mert az átalányadózás kiterjesztése valamennyi kezelésünkben lévő házra szükségtelenné tette azt. Ennek ellenére a vállalat kiadta az 1950. novemberében kiállított adóbevallási iveket azzal, hogy azt a sommáskönyvekkel és lakókartónokkal egyeztessék a házkezelők. Ez is nagymértékben ^14saglt»tte-|)Aiogy a házkezelcket már az első időben az Íróasztalhoz kössék. Vagy pld. szeptember első hetében utasította a vállalat az egyik uj házkezelőt - akinek műszaki képzettsége, gyakorlata még egyáltalán nem volt - hogy egy npm működő üzem használaton kivüli gépeit leltározza fiflU p ____f crhJbL / Az ellenőrök nem tájékoztatták megfelelően a vállalat igazgatóját az általuk tapasztaltakról. A vállalat igazgatója több esetben csak tőlünk, vagy a Belügyminisatériumtól értesült a hibákról és az egyes helytelen intézkedésről, amelye^főként a házkezelési csoportvezető Helytelen eljárás volt a vállalat részéről és nehezítette a nazkezelők ^ munkáját, hogy többet közülük - amikor már megismerkedett területével - 3301*0 lgett ök • Az 500 Ft-on aluli karbantartási munkák bürokratikus intézésének kiküszöbölése terén komoly javulás mutatkozik. A két-háromhetes huza-vona helyett legfeljebb 2-3 hap alatt megtörténik a kisebb vagy sürgős munkák elvégzése, A házkezelőka hiba bejelentése után azonnak intézkednek, értesítik az Épület javító és Tatarozó Vállalatot, s megrendelik a inunkat. Csak abban az esetben fordulnak a kerületi Tanács által kijelölt kisiparosokhoz, ha a Tatarozó Vállalat vagy szövetkezet nem tudja azonnalyfe. vállalni a munka elvégzését. Nehézzé tette a házkezelők munkáját e téren, de más területen is, hogy az első időkben nem volt telefonjuk. Ha valami sürgős elintéznivalójuk volt^, a vállalatnályt/^Hí^vagy 3Ürgős javítást kellett ki- i adniok, személyesen kellett minden esetben eljámiok. Az uj házkezelők kezdetben küzködtek a megrendelések kiállításánál a szakmai kifejezésekkel. A vállalat műszaki csoportja e hiányosság kiküszöbölését úgy oldotta meg, - igen helyesen - hogy kimentek a házkezelőkkel a házakba s ott helyszínen magyarázták meg az egyes munkanemek szakmai leírását. Ma már a megrendelések szakmailag általában jól vannak elkészítve. Az elszámolást általában jól végezték az uj házkezelők. A bevételeket, kiadásokat pontosan, jól vezették. Nehézséget okozott azonban a zárásnál, hogy az Épíiletjavitó és Tatarozó Vállalat a végzett munkákról késedelmesen küldi a számlákat. Ennek következménye, hogy a kiadási tételek zárását szeptember 30.-a helyett csak október 8-10-e között tudták elvégezni. ^ i te. •. • 'i • . v
