1985. november 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)

197

► I

E folyamat meggyorsítása érdekében az Ingatlankezelési és Építési Főigazgatóság először azt kezdeményezte, hogy a társasházi alapító okirat szerkesztésével összefüggő jogi munkát egy erre a célra létrehozott gazdasági munka- közösség végezze. Miután ez jogszabályi felhatalmazás hiányában eredményre nem vezetett, tárgyalásokat folytatott a 10. számú Jogtanácsosi Munkaközösséggel, amely tevékenységét ez igényekhez igazodóan fejlesztette.

A főigazgatóság ezen túlmenően a Fővárosi Földhivatallal egyeztetetten részletes iránymutatást és segédletet állított össze és bocsátott az ingatlankezelő vállalatok rendelkezésére, amelynek segítségével mind az alapító okirat, mind a Földhivatalhoz intézendő kérelmek előkészítése vállalati tevékenységi körben is végezhető.

4 A »

Az ügyintézési határidőt az említetteken felül többszörösen meghosszabbítja ha az értékesítés területrendezést is igényel. Az értékesítést megelőzően az épülethez tartozó egy építési teleknagyságot meghaladó, önálló építési telek kialakítására alkalmas földrészletet ugyanis az ingatlan- kezelő vállalatok kötelesek leválasztatni• Az építésügyi, földmérési és ingatlansyllvántartásl előírásoknak megfelelő megosztás az adás-vételi szerződés megkötéséig eltelt időt megnyujthatja. Példa erre; a XIII. kerület Gyöngyösi úti lakótelep házal, - ahol még a település-rendezés is megelőzi a megosztást, - s a X. kerületi Városszéli lakótelep.

Lassítják az értékesítést maguk a venni szándékozó bérlők is, olyan követelményeikkel, - melyeknek jogossága megalapozott, - hogy az értékesítés előtt az ingatlankezelő vállalat rendezze és a társasházi alapitő okiratban tüntesse fel az adott épülethez tartozó kertrészlet használatára vonatkozó egy-egy leendő tulajdonost megillető jogokat.

| m 91 l

________________________- 7 -