1974. március 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
69
\ - 36 345. A házilagos éa idegen kivitelezésben végzett felu.litáaok gazdaságosságának Ö33zehasonlitása. Az ingatlankezelő vállalatok felszereltsége, felkészültsége ezideig a kisebb, főleg karbantartási, hiba elhárítási munkákra felelt meg. Nagyobb volumenű teljes, vagy részleges felújítást csak elvétve végeztek. Egyes kerületek koncentráltabban fejlesztett kepacitása bizonyos nagyobb munkák /: pl. függő folyósé csere, stb. VII.kerületben :/ ellátására alkalmas, de a vizsgálat megállepitása szerint az elvétve végzett nagyobb felújítások tapasztalatai alapján, általában e vállalatok nagy része, az elvégzett munkák jelentősebb hiányosságai miatt az ilyen feladatokra még nem érett. Felvetődik a kérdés: érdemes és szükséges-e az ingatlankezelő vállalatoknak teljes, vagy részleges felújításokat végezniük. A saját kivitelezésben végzett felújítások a W szabályozókból adódó kedvezőbb gazdasági lehetőségek folytán lényegesen olcsóbban végezhetők el, hiszen nyereség és a társadalmi tiszta jövedelem csatornák - illetményadó, eszközlekötési járulék - a saját tevékenységet nem terhelik. Hátrányai viszont a következők szerint foglalhatók össze:- a szervezet jelenlegi felszereltsége, felkészültsége az ilyen jellegű feladatokra nem kielégítő.- nagy összegű koncentrált beruházást igényelne,- ilyen jellegű feladat ellátására megvan a kialakult tanácsi építőipari szervezet, ’ - háttérbe kerülne a karbantartás végzése, amelynek ellátása, színvonalának fokozott emelése kulcs kérdés,- az elszámolás jellegéből adódóan, a teljesítmények számbavételének problematikája és más szervezetekkel való összehasonlithatatlanséga miatt kérdéses, hogy a szükséges fejlesztések arányában az elvárható teljesítmények realizólhatók-e. Megítélésünk szerint a karbantartások mennyiségének és színvonalának növelése a szervezet tevékenységével szembeni elsődleges követelmény. GQ W \ f
