1974. március 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
62
döntően a teljesítményük növekedésének eredménye. a vonatkozó számszaki adatokat 6 19.3z. mellék- letben mutatjuk be. Foglalkoznunk kell a felújítási építőipar 3zabad árformája indokoltságának kérdéseivel ia, mivel több helyről az épületfelujitások maximált árformában való végeztetését vetik fel. Megítélésünk szerint ez ármozgások túlnyomó része anyagár, illetve anyagbeszerzési /: import :/, valamint technológiai okokra vezethetők vissza. Természetesen ez nem zárja ki a kivitelezői - sok esetben indokolatlan ármanipulációs - nyereség növelési, illetve költség emelkedés kiegyenlítési törekvéseket. az épittetói szervezet részére a szükséges kapacitás megszerzése szempontjából a jelenlegi árforma kedvező és a kivitelezői kapcsolat alobb részletezendő szubjektív körülményeinek mérséklésével az ármanipulációs törekvések korlátok közé szoríthatók. A maximált árforma bevezetése azzal a veszéllyel járna, hogy a feltétlenül növelendő felújítási munkákhoz a szükséges kapacitást biztosítani nem lehetne. 1 Az idegen kivitelezők tevékenységének volumenét, részará- <6 nyát és összetételét a IV.-V.sz. grafikonok szemléltetik. A kivitelezői kapcsolatban az ingatlankezelő szervezet további negatívumai:- a kivitelezői teljesítmények következetes megkövetelése nenuzkes. "'.ind minőségileg, mind mennyiségileg v tágabo leheto3égekei engedélyeznek a kivitelezőknek, mint ami eltörhető lenne.- a kimutatható kivitelezői lazaságok miatti szankcionálási lehetőséggel a szervezet nem él. Kötbérezés mennyiségi, minőségi, liataridobeli eltolódásokért szinte sehol sem fordul elő. ’ - általában túl na.Ky a szervezet félelme e kivitelezőkkel való kapcsolat romlásától, azt tükrözi a hiánypótlás megkövetelés! Hiányosságai, az építtetői alapvető szempontok érvényesitésenek hiánya.- a szervezet bizonyos feltételek teljesítésénél - részben saját hibáinak továob gyürüzódéseként - feladatait telj os e, észében ellátni nem tudja, pl. előkészítősnél, munkaterület biztosításánál,mentesítő lakással való gazdálkodásnál, stb. Az elkövetett ^ hibák az amúgy is a kivitelezőkkel szembeni hátrányos helyzetet tovább fokozza. i \ - 29 -
