1974. március 26. - Budapest Főváros Tanácsa tanácsülési jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.101.a.1)
63
30 I- a kivitelezések műszaki ellenőrzése nem elé.^.é hatokon;/. Az épitesi naplók bejegyzései éo Helyszíni vizsgálatok tapasztalatai alapján megállapítható volt, hogy a miiszaki ellenőrök egy része nem kellő súllyal és intenzitással foglalkozik feladatával. A kivitelezői kapcsolatot jellemző negatívumok következtében: a./ a felújítási munkák minőségével szemben rendkívül- sok a jokos társadalmi kifogás. b./ a munkák elhuzómiak. c./ magasak és egyre növeicvoek a felújítások fa.ilrg.03- költségei. d./ rendkívül laza a szerződési fegyelem. A negatívumokat előidéző okok közül ki kell emelnünk:- a kivitelezők és az ingatlankezelő szervezet ellentétes érdekeltségét.- a kivitelezők helyzeti előnyét.- az ingatlankezelő szervezet nehézkességét.- a kivitelezés döntően lakott munkahelyen történik. Megítélésünk szerint az idegen kivitelezésben végzett épület felujitási munka Közel 1 milliárd Ft-os évi volumene szükségszerűvé teszi a vázolt hiányosságok mielőbbi fel- I v számolását. Ennek döntően két területen az előkészítés és a folyamatos műszaki ellenőrzés vonalán kell megvalósulnia. Feltételeinél a hatékonyabb érdekeltségi elemek és az eddiginél lényegesen szigorúbb követelmények biztosítása mellett a társadalmi közreműködés fokozottabb alkalmazását is t célszerű felvetni. Úgy véljük a tanácstagok és a tanácsi albizottságok aktiv résztvétele az elvégzendő munkák feltárásában és főleg az elkészült munkák átvételénél mind a kivitelezők, mind az ingatlankezelés tevékenységének hatékony kontrolját képezhetné. Az idegen kivitelezők tevékenységével kapcsolatban további f követelményként merül fel - különösen azokban a kerületekben, ahol uj lakótelepek létesülnek - az uj lakóépületek garanciális munkáinak elvégzése, illetve elvégeztetése. Viszonylag sürün jelentkeznek az uj lakóépületek lakhatóságával - minőségével - kapcsolatos panaszok, amelyek az , | _ I \
