Javaslat Esztergom sz. kir. rendezett tanácsú város bel- és külgazdaságának emeléséről (1897)

II. FEJEZET.

Javaslataink.

A szántóföldek hasznosítása.

Miután a város szántóföldjei a határban szétszórtan feküsznek és így a tagbirtok jellegét nélkülözik, azoknak házi kezelésbe vételéről nem szólunk. Ha a földek egy tagban feküdnének, úgy megkisérlenők javaslatot tenni a birtok házi belterjes kezelésére, mellyel karöltve jól jövedelmező tehenészetet állattenyésztést is lehetne berendezni. így azonban meg kell elégednünk, ha a földeknek haszonbérbeadását továbbra is fenntartani véljük.

Mivel azonban a földek bérbeadása két élű kés ott, a hol a szerződés szakszerű kikötményeket nem tartalmaz, a következőket véljük betartandóknak a további bérbeadásoknál szerkesztendő szerződések (árverési feltételek) szövegezésénél :

a) hogy a bérletidő tartama lehetőleg 12 vagy 16 évre tétessék; ebből folyólag :

b) hogy a bérlő anyagi garancziákat nyújtson azon esetre, ha vele a szerződés megköttetik.

(.így: a bérleti összeget saját tulajdonát képező ingatlanára a bérlet tartamáig telekköny- vileg bekebeleztctni engedje.)

b) köteleztessék a bérlő arra, hogy a bérbevett ingatlant legalább három évenkint és kath. holdjára legalább 50 szekérrel számítva istálótrágyáva lássa el.

d) hogy a bérelt területre egymásután zsaroló növényeket ne ültessen és illetve határoztassék meg részére egy bizonyos vetésforgó, amelynek keretein belül maradni tartozik.

e) köteleztessék arra, hogy a bérletidő lejártával a bérlet tárgyát képező szántót, ha abban bármely növényt termelt, a gaztól tisztán és mindig alászántva adja át;

f) a bérlő köteles legyen tűrni, hogy a város szaktisztviselője a bérelt ingatlant, az arra vetett, vagy ültetett terményeket, bármikor megvizsgálhassa