Erzsébetváros, 2001 (9. évfolyam, 1-24. szám)
2001-05-11 / 9. szám
2001/9. szám RENDELET 9 f) befogadáshoz, albérletbe adáshoz, a lakás egy részének nem lakás céljára történő használatához és a tartási szerződéshez adott hozzájárulások, a bérbeadó jogszabály alapján szükséges egyéb hozzájárulásai és ezek időtartama, (feltételei!, a bérbeadó és a bérlő között létrejött egyéb megállapodások, 60. § (1) A bérlő a 59. § szerinti nyilvántartás vezetése érdekében adatszolgáltatásra hívható fel. A bérlő a kért adatokat köteles a bérbeadó rendelkezésére bocsátani. (2) Ha jogszabály alapján vizsgálni kell a bérlő szociális jövedelmi és vagyoni viszonyait, a bérlő köteles a bérbeadó rendelkezésére bocsátani a jövedelmi viszonyok megállapításához a személyi jövedelemadó-bevallás alapjául szolgáló adatokat, nyilatkozatokat és igazolásokat. (3) A bérbeadó - jogszabályok keretei között - jogosult nyilvántartani és kezelni mindazokat a személyes adatokat, amelyek jogszabály alapján a bérbeadás feltételeinek megállapításával és a bérbeadói hozzájárulásokkal kapcsolatos döntések meghozatala érdekében szükségesek. (4) A nyilvántartásból adatot szolgáltatni a Ltv. 84. § (4) bekezdésében foglaltakat kivéve nem lehet. Hatálybalépés 61. § (1) E rendelet 2001. január 1-jén lép hatályba. Rendelkezéseit a bérbeadói döntéssel még el nem bírált folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. (2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszi az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 1/1994. (1.20.) sz. önkormányzati rendelet, valamint az e rendeletet módosító 3/1994. (II. 24.) sz. őr., a 9/1994. (IV. 8.) sz. ör., a 25/1994. (IX. 19.) sz. ör., a 30/1994. (XI. 28.) sz. ör., a 12/1995. (VI. 7.) sz. ör., 31/1996. (XI. 11.) sz. ör„ 10/1997. (X. 6.)sz.ör„ 12/1997. (XI. 12.) sz. ör., 4/1999. (II. 23.) sz. ör., 13/1999. (V. 15.) sz. ör., 20/1999. (VII. 1.) sz. ör., 3/2000. (II. 18.) sz. ör., valamint az Önkormányzat tulajdonában álló lakások lakbérének megállapításáról szóló 9/1996. (IV. 1.) sz. önkormányzati rendelet és az ezt módosító 36/1996. (XII. 20.) sz. ör., 1/1999. (1.21.) sz. ör., 20/2000. (VI. 16.) sz. ör., továbbá a Képviselő-testület egyes döntési hatásköreinek átruházásáról szóló 17/1996. (VI. 17.) sz. önkormányzati rendelet záró rendelkezések a lakások bérbeadásának feltételeiről szóló 1/1994. (I. 20.) sz. rendeletre, illetve az önkormányzat tulajdonában álló lakások lakbérének megállapításáról szóló 9/1996. (IV. 1.) sz. önkormányzati rendeletre vonatkozó része, valamint az azt módosító 18/1998. (XII. 21.) sz. ör. 1. és 4. §-a. (3) A (2) bekezdésben megjelölt önkormányzati rendeletek alapján kiadott bérbeadói jog- nyilatkozatok és bérleti szerződések hatályát a rendeletek hatályon kívül helyezése nem érinti. Dr. Szabó Zoltán Dr. Kálmán Zsuzsanna polgármester jegyző ZÁRADÉK A rendelet kihirdetése Szervezeti- és Működési Szabályzat szerint a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján megtörtént. A rendelet közzététel céljából megküldésre került az Erzsébetváros című lap kiadója részére. Dr. Kálmán Zsuzsanna jegyző 1. sz. függelék KIVONAT Budapest Főváros Közgyűlésének 35/1993. (XI. 15) sz. önkormányzati rendeletéből a fővárosi kerületi önkormányzatok tulajdonában lévő lakások bérbeadása során érvényesítendő szociális jövedelmi, vagyoni feltételekről Önkormányzati lakás bérbeadásának szociális, jövedelmi és vagyoni feltételei 2-§ Önkormányzati lakások bérbeadása során érvényesítendő szociális, jövedelmi és vagyoni feltételei a következők: a) akinek, vagy házastársának (élettársának), illetve vele együttlakó, vagy együtt költöző közeli hozzátartozójának a tulajdonában, haszonélvezetében nincs megfelelő, beköltözhető lakása és b) mind a család, mind az együttköltöző közeli hozzátartozók egy főre jutó havi jövedelme a bérbeadást megelőző évben nem haladta meg a bérbeadás kori öregségi nyugdíj legkisebb összegének két és félszeresét és c) a család nem rendelkezik olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke a bérbeadás kori öregségi nyugdíj legkisebb összegének 250-szeresét meghaladja és d) a család életkörülményei megfelelnek a 3. §-ban meghatározott valamely szociális feltételnek és e) aki a bérbeadást megelőző 5 éven belül:- nem mondott le önkormányzati lakása bérleti jogáról pénzbeli térítés ellenében, vagy- a magánforgalomban nem cserélte el kisebb szobaszámú, vagy alacsonyabb komfortfokozatúra lakását, vagy- beköltözhető ingatlanát nem idegenítette el, vagy a beköltözhetőség nem az ő érdekkörében felmerült okból szűnt meg. 3. § Önkormányzati lakás annak a személynek is bérbe adható bérbe, aki nem fele meg a 2. § a) pontjában foglalt feltételeknek, ha: a) az építésügyi, illetve egészségügyi hatóság szerint romos, műszakilag elavult, vagy egészségügyi szempontból nem megfelelő lakásban él, vagy b) - a családban tartósan beteg személynek nem biztosított a külön szoba, vagy- a lakásban együttlakó önálló család részére nem biztosított a külön szoba, vagy- családban az egy főre jutó lakóterület nem haladja meg a hat négyzetmétert. 2. sz. függelék Lakásigény mértéke Személyek száma Alsó határ Felső határ 2 személyig 1 lakószoba 2 lakószoba 3 személy esetén 1 + fél lakószoba 2 + fél lakószoba 4 személv esetén 2 lakószoba 3 lakószoba 5 személv esetén 2 + fél lakószoba 3 + fél lakószoba 6 személv esetén 3 lakószoba 4 lakószoba 7 személv esetén 3 + fél lakószoba 4 + fél lakószoba 8 személv esetén 4 lakószoba 5 lakószoba 8-nál több személy esetén 4 + fél lakószoba Szociális Bizottság által egyedileg meghatározott 3. sz. függelék KIVONAT Budapest Főváros Közgyűlésének 36/1993. (XI. 15.) sz. önkormányzati rendeletéből a fővárosi kerületi önkormányzatok tulajdonában levő lakások cseréje esetén a hozzájárulás, illetőleg a megtagadás feltételeiről 3-§ (2) A lakás elcseréléséhez való hozzájárulást a bérbe adó megtagadhatja, ha: a) a bérlő határozott időre szóló, vagy feltétel bekövetkeztéig terjedő bérleti szerződéssel rendelkezik; b) a cserélő felek nem csatolják az alábbi iratokat:- az 1993. december 31. előtti lakáskiutalásoknál a kiutaló határozatot,- a lakásbérleti szerződést,- az adásvételi szerződést, és a tulajdoni lapot, ha a lakáscsere-szerződéssel együtt tulajdonos-változás is van,- a lakáscsere-szerződést,- orvosi igazolást arról, hogy a társbérleti lakrészbe költözők között nincs tartósan fertőző beteg; c) társbérleti lakrész cseréje esetén a lakrészbe beköltöző személyek száma a visszamaradó társbérlő lakáshelyzetére méltánytalan terhet jelentene; d) a bérlőnek lakás-használatbavételi díjtartozása, lakbértartozása, vagy közüzemi díjhátraléka van és felszólításra azt még nem fizette ki, kivéve, ha a másik cserélő féllel a tartozás átvállalásában írásban megállapodott; e) a cserélő fél az új bérleti szerződésnek a megszűnő bérleti szerződéshez képest terhesebb feltételeit nem vállalja, kivéve:- ha a Lakástörvény 29. §-ában lévő okok fennállnak,- a cserélő fél a Fővárosi Közgyűlés 35/1993. (XI. 15.) sz. önkormányzati rendeleté alapján szociális, jövedelmi, vagyoni viszonyait tekintve önkormányzati lakás bérbevételére jogosult. 4. sz. függelék KIVONAT A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényből 24. § (1) A bérbe adó szerződést írásban felmondhatja, ha: a) a bérlő a lakbért a fizetésre megállapított időpontig nem fizeti meg, b) a bérlő a szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti, c) a bérlő vagy a vele együttlakó személyek a bérbe adóval vagy a lakókkal szemben az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsítanak, d) a bérlő vagy a vele együttlakó személyek a lakást, a közös használatra szolgáló helyiséget, illetőleg területet rongálják vagy a rendeltetésükkel ellentétesen használják, e) a bérlő részére megfelelő és beköltözhető lakást (a továbbiakban: cserelakást) ajánl fel.
