Erzsébetváros, 2000 (8. évfolyam, 1-20. szám)
2000-10-11 / 15. szám
2000/15. szám RENDELET 13 alakításra, abban az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. Az új épület párkánymagassága az utca felől a szomszédos új beépítés, ennek hiányában a Dob utca 46a. sz. alatti épület csatlakozó párkánymagasságával, illetve a legfelső utcai homlokzat vonalával megegyező, attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. A Király utca - Akácfa utca - Dob utca - Kertész utca által határolt (IX.) tömb: (38) Király utca 57. Hrsz: 34084 Az ingatlan hátsó, beépítetlen területén a gyalogos passzázs át- vezethetősége érdekében közhasználatra átadott terület alakítható ki. A műemléki épületben a passzázshoz kapcsolódóan intézményi funkciók kaphatnak helyet. Amennyiben - konkrét megállapodás alapján - az ingatlanon közhasználatra átadott terület kerül kialakításra, abban az esetben a szomszédos ingatlanok telekhatáron álló, ide néző tűzfalai homlokzatosíthatók. (39) Kertész utca 46. Hrsz: 34081 Az épület hátsó telekhatár menti épületrésze a szabályozási terven jelölt helyen, a gyalogos passzázs átvezethetősége érdekében átépítendő a földszint és a pinceszint magasságában. Ezen szinteken a passzázshoz kapcsolódóan intézményi íúnkciók kaphatnak helyet. (40) Kertész utca 42-44. Hrsz: 34080 Az épület Kertész utcai és hátsó telekhatár menti épületrésze a szabályozási terven jelölt helyeken, a gyalogos passzázs átvezethetősége érdekében átépítendő a földszint és a pinceszint magasságában. Ezen szinteken a passzázshoz kapcsolódóan intézményi funkciók kaphatnak helyet. 41) Dob utca 50. Hrsz: 34093, Dob utca 52. Hrsz: 34092 Az épületek közös telekhatár menti épületrészei a szabályozási terven jelölt módon bonthatók. A Dob utca 50. sz. alatti F+l szintes épületre az általános előírások betartásával és a beépítés vonalának megtartásával 1+T szintes, vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű emeletráépítés készíthető a szabályozási terven jelölt módon, az utca felől magastetővel. Amennyiben - konkrét megállapodás alapján - az ingatlanon korlátozott közhasználatú terület kerül kialakításra, abban az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. Az új emeletráépítés párkánymagassága az utca felől nem haladhatja meg a Dob utca 52. és az Akácfa utca 57. sz. alatti épület közül az alacsonyabbik csatlakozó párkánymagasságát. (42) Akácfa utca 57. Hrsz: 34091 Az épület oldalsó és hátsó telekhatár menti épületrészei a szabályozási terven jelölt módon bonthatók. A bontás helyén zöldfelület alakítandó ki. Amennyiben ezen a részen - konkrét megállapodás alapján - közhasználatra átadott terület kerül kialakításra, abban az esetben a szomszédos ingatlanok telekhatáron álló, ide néző tűzfalai homlokzatosíthatók, továbbá biztosítandó az Akácfa utca 59. sz. alatt átvezetendő passzázshoz való kapcsolódás. (43) Akácfa utca 59. Hrsz: 34090 Az épület oldalsó és hátsó telekhatár menti épületrészei a szabályozási terven jelölt helyeken, a gyalogos passzázs átvezethetősége érdekében átépítendők a földszint és a pinceszint magasságában. Ezen szinteken a passzázshoz kapcsolódóan intézményi rendeltetések kaphatnak helyet. Amennyiben az Akácfa utca 57. sz. alatti telek hátsó udvara közhasználatra átadott zöldterületként kerül kialakításra, a zöldterület és a passzázs kapcsolódását biztosítani kell. (44) Akácfa utca 61. Hrsz.: 34089 Az ingatlanon lévő beépítés megtartható. Bontása, ill. átépítés esetén a telken a szabályozási terven jelölt módon intézményi vagy vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmény építhető az utca felől magastetővel. Az új épület utcai párkánymagassága az Akácfa utca 59. szám alatti épület párkánymagasságával megegyező, ill. attól legfeljebb - 1,2 m-rel eltérő lehet. Amennyiben az ingatlanon - konkrét megállapodás alapján - közhasználatra átadott terület kerül kialakításra, abban az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. A Király utca - Kertész utca - Dob utca - Kürt utca által határolt (X.) tömb: (45) Kertész utca 39. Hrsz: 34069 Az épület Kürt utcai épületrésze a gyalogos passzázs átvezethetősége érdekében átépítendő a földszint és a pinceszint magasságában. Ezen szinteken a passzázshoz kapcsolódóan intézményi rendeltetések kaphatnak helyet. (46) Kertész utca 37. Hrsz: 34070 Az épület Kürt utcai épületrésze a gyalogos passzázs átvezethetősége érdekében átépítendő a földszint és a pinceszint magasságában. Ezen szinteken a passzázshoz kapcsolódóan intézményi rendeltetések kaphatnak helyet. (47) Kürt utca 8. Hrsz: 34072 Az ingatlanon lévő épület bontandó. A Kürt utca közterületi kiszabályozása után a fennmaradó telekrészeken a szabályozási terven jelölt módon parkolóház építendő, az utca felől magastetővel. A földszinten intézményi rendeltetések kaphatnak helyet. Amennyiben - konkrét megállapodás alapján - az ingatlanon közhasználatra átadott terület kerül kialakításra, abban az esetben az építési övezetre előírt szintterületi mutató határértéke 0,5-del növelhető. Az új épület párkánymagassága az utca felől a Kürt utca 6. és 10. sz. alatti épület közül az alacsonyabbik csatlakozó párkánymagasságával, illetve a legfelső utcai homlokzat vonalával megegyező, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet.
