Erzsébetváros, 2000 (8. évfolyam, 1-20. szám)
2000-10-11 / 15. szám
14 RENDELET 2000/15. szám (48) Kürt utca 4. Hrsz: 34074 Az ingatlanon lévő épület bontható. Helyén a szabályozási terven jelölt módon vegyes (intézményi és/vagy lakó) rendeltetésű létesítmény építhető, az utca felől magastetővel. Az új épület párkánymagassága az utca felől a Kürt utca 2. és 6. sz. alatti épület közül az alacsonyabbik csatlakozó párkánymagasságával, illetve a legfelső utcai homlokzat vonalával megegyező, illetve attól legfeljebb -1,2 m-rel eltérő lehet. A Király utca - Kürt utca - Dob utca - Erzsébet körút által határolt (XI.) tömb: (49) Erzsébet körút 54. Hrsz: 34063 Az ingatlanon a gyalogos passzázst át kell vezetni. A védett épületegyüttes részét képező épület Kürt utcai épületrésze a passzázs átvezethetősége érdekében átépíthető a földszint és a pinceszint magasságában. Ezen szinteken a passzázshoz kapcsolódóan intézményi rendeltetések kapjanak helyet. 8. § Az épített környezet és a városkép védelme (1) A szabályozási terven jelölt műemléki és helyi védettségű épületek esetében bármely, az épület külső, vagy belső megjelenítését érintő átalakítás, felújítás és funkcióváltás csak az egész épületre kiteijedő, tudományos és műszaki dokumentáció alapján végezhető. A védett épületek egyedi előírásai Műemlék épületek: Király utca 25. Hrsz.: 34140 Az épület első udvarának hátsó részén készülő emelet- ráépítés (vagy új épületrész) az épület védett részeinek építészeti kialakításával harmonizáljon, különös tekintettel az udvar légtérarányainak a megőrzésére. Az épület hátsó udvarának a sétány felé néző tűzfala homlokzatosítandó. Király utca 29. Hrsz.: 34138 A telek hátsó részében létesülő épület a meglévőhöz alkalmazkodjon mind tömegében, mind az udvar felöli homlokzatának kialakításában. Csányi utca 8. Hrsz.: 34112 A telken létesítendő új beépítés az utcai rész kivételével körülveszi a meglévő épületet, ezért annak tömege, párkánymagassága, a tetőidom kialakítása, anyaghasználata alkalmazkodjon hozzá. Építészeti részletképzése ne nyomja el a védett épület felújítás és helyreállítás után kialakuló arculatát. A kialakuló új épületegyüttes - a műemlék épület utcai frontja kivételével - körben árkádosítandó. Király utca 49. Hrsz.: 34101 A meglévő, környezetéhez képest kissé alacsonyabb épület a Madách sétány koncepciójában betöltendő hangsúlyos szerepe miatt emeletráépítéssel bővülhet. A ráépítés csak egységesen az egész épületre készülhet, annak meglévő beépítési vonala mentén. Az új épületrész homlokzati megjelenése, nyílásainak aránya és ritmusa, részletképzése, anyaghasználata alkalmazkodjon a meglévő épületéhez. Helyi védettségű épületek: Gozsdu udvar: Király utca 13. Hrsz.: 34200 Dob utca 16. Hrsz.: 34193 A Gozsdu udvar III. és IV. épülete között elbontott földszintes épületszámyakat a rekonstrukció során árkádos formában vissza kell építeni. A Gozsdu udvar Dob utcai épülete - a helyi védelemre vonatkozó általános előírások betartása mellett - a Dob utca árkádosítási koncepciójával összhangban árkádosítandó. Holló utca 12. Hrsz.: 34186 Az épület utcai része megtartandó és annak utcai homlokzata (Román Emo építész meglévő tervei alapján) eredeti szecessziós formájában visszaállítandó. Kazinczy utca 51. Hrsz.: 34158 Az udvari légtérarány javítása érdekében bonthatónak jelölt udvari szárnyak elbontása után az épület visszamaradó tűzfalát az épület eredeti építészeti arculatának megfelelően kell homlokzatosítani. Az épületről értékvédelmi szakvélemény készítendő az udvari szárnyak építészeti értékeinek vizsgálata érdekében. Ha a szakvélemény alapján az udvari szárnyak építészeti értéket nem képviselnek akkor az épület helyi védettségének felülvizsgálatát a Fővárosi Közgy.-nél kezdeményezni kell. Az udvari szárnyak bontásának feltétele a helyi védettség részleges vagy teljes megszüntetése. Erzsébet körút 54. Hrsz.: 34063 A gyalogos passzázs kötelező átvezetésének biztosítása érdekében a Kürt utca felöli épületszámy udvari és utcai homlokzata is átépíthető. Az átépítés során csak az épület eredeti arculatát, homlokzati tagolását figyelembe vevő kialakítás készülhet. Új nyílás csak a meglévő keretezett nyílások megőrzésével, illetve a lábazati részen azokhoz alkalmazkodó ritmusban és díszítettséggel készülhet. Az átalakítás során szükséges homlokzati festéseknél az eredeti színtől való eltérés csak a homlokzat színezésére is kiteijedő építési engedélyezési eljárás keretében engedélyezhető. (2) A meglévő épületek külső megjelenését érintő beavatkozás keretében biztosítani kell a korábbi helyreállítási hibák, eltérések korrekcióját. (3) A terület városképi jelentőségének, helyi karakterének megőrzése, a városkép védelme érdekében a környezettől idegen formai, szerkezeti, stb. megoldások nem alkalmazhatók.
