Erzsébetváros, 1996 (4. évfolyam, 1-17. szám)
1996-04-05 / 5. szám
IV ÉVFOLYAM 5. SZÁM MELLÉKLET 1996. IV 5. Erzsébetváros Önkormányzata Képviselo-testülete 9/1996. (IV. 1.) sz. rendelete az önkormányzat tulajdonában álló lakások lakbérének megállapítására a növelő-csökkentő tényezőkkel nem rendelkező összkomfortos lakás lakbére. (5) A (2) bek. c. pont szerinti lakbér négyzetméterenként és évenként a forgalmi érték 10 százaléka, amit a pályázati kiírásban közölni kell. A rendelet hatálya 1§ A rendelet hatálya kiterjed Erzsébetváros Önkormányzatának tulajdonában álló lakásokra, szobabérlők házában lévő lakrészekre, nyugdíjasházak lakásaira és a szükséglakásokra (továbbiakban: önkormányzati lakás). A lakbérmegállapítás elvei 2.§ (1) A lakbérmegállapítás általános elveit az 50/1995. (X.20.) sz. Fővárosi Közgyűlés rendeletének 2-3.§-aik rögzítik. (2) Az önkormányzat különböző lakbérmértéket határozhat meg aszerint, hogy az önkormányzati lakásra a bérleti szerződést a bérlővel a. ) jelen rendelet hatálybalépése előtt kötötte meg, illetve a lakásbérleti jogviszony folytatása alapján köti meg, b. ) jelen rendelet hatálybalépése után köti meg és a bérbeadás a 35/1993. (XI.15.) sz. Fővárosi Közgyűlés rendelet szerint meghatározott ún. szociális, jövedelmi és vagyoni feltételek figyelembevétele alapján történik, vagy c. ) úgy kötötte vagy köti meg, hogy a lakbért az önkormányzati lakás forgalmi értékéhez kapcsolódó díjként állapítja meg. 3 4 (3) Az önkormányzat a 2.§ (2) bek. a-b. pontja alapján bérbeadott önkormányzati lakások lakbérét évente legfeljebb egy alkalommal, mértékét évente legfeljebb 150 százalékkal növelheti. (4) A (2) bek. a-b. pontok esetében alaplakbémek tekintendő A differenciált lakbérmértékek meghatározásnak elvei 3.§ (1) Az önkormányzat a lakások lakbérének mértékét azok alapvető jellemzői, így különösen:- a lakás komfortfokozata,- alapterülete,- minősége,- lakóépület állapota,- településen, illetve lakóépületen belüli fekvése határozza meg. (2) A 2.§ (2) a-b. pontok esetében az alacsonyabb komfort- fokozatú lakások lakbérének végleges mértékét úgy kell meghatározni, hogy az az alaplakbérhez képest: a.) komfortos lakás esetén, annak legfeljebb 80 százaléka, b .) félkomfortos lakás estén, annak legfeljebb 50 százaléka, c. ) komfort nélküli lakás esetén, annak legfeljebb 40 százaléka, d. ) szükséglakás esetén, annak legfeljebb 30 százaléka. 1996/5. szám ERZSÉBETVÁROS I
