Új Dunántúli Napló, 1997. április (8. évfolyam, 89-118. szám)
1997-04-05 / 93 szám
Hirdetés 1997. április 5., szombat 8 Dunántúli Napló 'arosi agyonkezelö Kft. 7622 Pécs, Bajcsy-Zs. u. 33. Telefon: (36)72/ 233-144 Fax: (36)72/ 224-240 Internet címünk: www.matav.hvi/uzlet/vagyonk E-mail címünk: vagyonk@mail.matav.hu Cégünket, a Városi Vagyonkezelő Kft.-t 1993-ban alapította Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata. Az alapításkor társaságunkhoz került az addig önkormányzati tulajdont képező - igen forgalomképes - ingatlanvagyon, megteremtve ezzel az önkormányzati ingatlant gazdálkodás intézményi hátterét. Cégünk vezetői az alapítás óta Zubán Ilona és Makra Ferencné ügyvezető asszonyok. Az önkormányzat vagyonkezelésen túl széles körű szolgáltatással állunk a lakosság és a vállalatok rendelkezésére. Fő profilunk az üzleti alapo: hasznosítható ingatlanok: üzletek, műhelyek, valamint irodák bérbeadása Pécs közigazgatási területén. A mintegy ezer pécsi bériemén zöme a belvárosban található, bérbeadásuk nagyrészt határozatlan időre, illetve újabban 5 évre szól. Üzemeltetésük folyamatos é megbízható bevételt biztosít cégünk számára, megteremtve ezzel a hosszabb távú, nagyobb kockázatot jelentő fejlesztési tevékenysé; gazdasági alapjait. Ezen ingatlanfejlesztést egyrészt saját tőkéből, másrészt külső források bevonásával végezzük. Főbb területe - a önkormányzati alapításból adódó speciális helyzetünket is kihasználva - a városrendezési tervek megvalósulása érdekében végzet terület-előkészítés. Ennek során a cégünk ingatlanokat vásárol, szanál, közművesítést támogat. Az 1997-es évben cégünk megindítj lakásépítési tevékenységét. Az igényesen kivitelezett lakások a történelmi belváros területén a Mária utcában és a Radnics utcába: épülnének, a távlati elképzelésekben pedig a Király, a Márton és a Felsőmalom utca is szerepel. A vállalkozásra alkalmas területek és lakótelkek előkészítése, értékesítése, illetve közvetítése révén cégünk együttműködik a lakossággal, a beruházókkal, a befektetőkkel és az önkormányzattal is. A hagyományos vagyonkezelői feladatokon túl szakembereink: közgazdászok, mérnökök, jogászok vállalnak vagyonértékelést, értékbecslést, társasház-alapítást, műszaki dokumentáció készítést és szaktanácsadást. Vállaljuk továbbá konkrét beruházó esetén a megbízói elképzeléseknek megfelelő telek- és épületingatlanok felkutatását. Tevékenységünket a lakosság számára nyújtott irodai szolgáltatásokkal is bővítettük, így vállalunk színes és egyszínű fénymásolást, valamint spirálos iratfűzést és iratkötést. BÉRBEADÁS nyilvános liciteljárás útján 5 éves időtartamra BÉRBE ADÓ: Pécs, Felsőbalokány u. 1. (nyugdíjas ház alatt, 40391/9/A/71 hrsz.-ú) 12 m2 alapterületű üzlethelyiség Induló bérleti díj: 7.000 Ft/hó + ÁFA Bemutatásra kerül: 1997. április 10-én 10-11 óra között 1997. április 15-én 14.30-15.30 óra között A liciteljárás időpontja: 1997. április 18-án 9.00 óra helye: Városi Vagyonkezelő Kft. tárgyaló Pécs, Felsőbalokány u. 1. (nyugdíjas ház alatt, 40391/9/A/77 hrsz.-ú) 12 m2 alapterületű üzlethelyiség Induló bérleti díj: 7.000 Ft/hó + ÁFA Bemutatásra kerül: 1997. április 10-én 10-11 óra között 1997. április 15-én 14.30-15.30 óra között A liciteljárás időpontja: 1997. április 18-án 10.00 óra helye: Városi Vagyonkezelő Kft. tárgyaló Pécs, Ferencesek u. 19. szám alatt lévő (udvari) 12 m2 raktár, műhelyhelyiség Induló bérleti díj: 5.000 Ft/hó + ÁFA Bemutatásra kerül: 1997. április 10-én 14.30-15.30 óra között 1997. április 15-én 10-11 óra között A liciteljárás időpontja: 1997. április 18-án 11.00 óra helye: Városi Vagyonkezelő Kft. tárgyaló Egy jelentkező esetén a bérlemények ismételten meghirdetésre kerülnek. Bérbeadásra meghirdeti: Nyilvános liciteljárás útján 5 éves időtartamra BÉRBE ADJA: Pécs, Király u. 52. sz. alatt lévő 16 m2 belső udvari raktárhelyiségét. NYILVÁNOS LICITEUÁRÁS ÚTJÁN ELADÁSRA MEGHIRDETI Pécs, Király u. 60. sz. alatt lévő 46 m2 belső udvari raktárhelyiségét. Induló vételár: 1.000.000 Ft + ÁFA Bemutatásra kerül: 1997. április 14-én 10-11 (ha között 1997. április 17-én 14301530óra között A liciteljárás időpontja: 1997. április 25-én 9.00 óra helye: Városi Vagyonkezelő Kft. tárgyaló Pécs, Király u. 60. sz. alatt lévff 70 m2 alapterületű belsői udvari raktárhelyiségét. Induló vételár: 1.500.000 Ft + ÁFA Bemutatásra kerül: 1997. április 14-én 10-11 óra között 1997. április 17-én 1430-1530 óra kr-s“« A liciteljárás időpontja: 1997. április 25-én 10.00 uia helye: Városi Vagyonkezelő Kft. tárgyaló Egy jelentkező esetén az ingatlanok alapáron kerülnek eladásra. Induló bérleti díj: 7.500 Ft/hó + ÁFA Bemutatásra kerül: 1997. április 17-én 9-10.00 óra között 1997. április 21-én 14.30-15.30 óra között A liciteljárás időpontja: 1997. április 24-én 9.00 óra helye: Városi Vagyonkezelő Kft. tárgyaló Egy jelentkező esetén a bérlemény alapáron kerül bérbeadásra. Licitálni az éves bérleti díj 30 %-ának helyszínen történő befizetésével lehet, amely összeg a nyertes pályázónak a bérleti díjba beszámít, egyébként a helyszínen visszafizetésre kerül. Gazdasági társaság nevében az ügyvezető személyesen vagy meghatalmazottja járhat el a társaság cégkivonatának bemutatásával. A kft.-vel szemben bérhátralékban lévő bérlők jelentkezését nem fogadjuk el. A kft. bérleményeiben játékterem, játékautomata, pénznyerő automata üzemeltetéséhez nem járul hozzá. KERESKEDELMI-SZOLGÁLTATÓ nas intézményi ingat ELADÓK Pécsett, az új Keleti összekötő és a 6-os út csomópontjában 1. 41733/9 hrsz. telek területe: 4946 m-bői 4335 m kikiáltási ár: 26.000.000 Ft Az ingatlan közművesítése érdekében a vevőnek 1998. április 30-ig ~ 155 fm csapadékcsatornát. ~ 185 fm ivóvíz, - 200 fm gázvezetéket, 260 fm 0,4 kV-os földkábelt kell kiépítenie, továbbá bővítenie kell a meglévő transzformátor kapacitását. A Városi Vagyonkezelő Kft. viseli a fenti közműépítési költségek 42 %-át, de legfeljebb 5.400.000 Ft + ÁFA-t. A telken belüli közműépítési, illetve a rácsatolás költségei a vevőt terhelik. A vevő kötelezettsége a terület D-i határvonalán 13 m széles 47 m hosszú közút megépítése és a beruházás után önkormányzati tulajdonba adása. 2. 41733/10 hrsz. telek , területe: 3673 nr kikiáltási ár 22.000.000 Ft Az ingatlan közmű rácsatlakozási lehetősége 1998. április 30. után biztosított. A telken belüli közműépítés, illetve a rácsatlakozás költségei a vevőt terhelik. ÉPÍTÉSI ELŐÍRÁS mindkét területre vonatkozóan: irodai, kereskedelmi, szolgáltatói funkció, egyedi vagy tömbtelkes kialakítással, maximum 30 % beépítés, 60 % fedettség, homlokzatmagasság maximum 12 m, kötelező szabályozási vonal a közlekedési terület felé, az élőkért minimum mérete 5,0 m Az ingatlanok külön, illetve egyben is megvásárolhatók. Egyben történő vásárlás esetén a közműkiépítés teljes költsége a vállalkozót terheli, és ez esetben a két ingatlan kikiáltási ára: 43.000.000 Ft Az ingatlanok bármikor, a helyszínen megtekinthetek. Érdeklődni: Városi Vagyonkezelő Kft. Tel.: 233-144 Wintemé Frei Gabriellánál Liciteljárás ideje: 1997. április 25. péntek 11.00 óra helye: Városi Vagyonkezelő Kft. Pécs, Bajcsy-Zs. u. 33. (tárgyaló) Egy jelentkező esetén az ingatlanok ismételten meghirdetésre kerülnek. Licitálni a vételár 20 %-ának helyszínen történő befizetésével lehet, amely összeg a nyertes pályázónak a vételárba beszámít, egyébként a helyszínen visszafizetendő. Családi ház építésére alkalmas lakótelkek a Pécs, Marx u. 77. szám alatt lévő- 39110/1 hrsz. 1086 m, alapterületű 1.190.000 Ft- 39110/3 hrsz. 900 m, alapterületű 1350.000 Ft -39110/4 hrsz. 900 m, alapterületű 1350.000 Ft- 39110/5 hrsz. 900 m, alapterületű 1350.000 Ft- 39110/6 hrsz. 1501 m2 alapterületű 1.501.000 Ft SZÍNES FÉNYMÁSOLÁS, IRATFŰZÉS, IRATKÖTÉS Színes fénymásolás Színes másolat Színes másolat 2 oldalas 1 oldal színes, hátoldal fekete-fehér Egyszínes, 1 oldalas másolat Fekete-fehér másolat Fekete-fehér 2 oldalas Spirálos iratfűzés Kicsinyítés-nagyítás Negatív kép Tükörkép Lapszámtól függően: A/4 A/3 125 Ft 190 Ft 175 Ft 240 Ft 150 Ft 215 Ft 25 Ft 38 Ft 10 Ft 15 Ft 20 Ft 30 Ft vegye igénybe a színes másolattal megegyező áron végzett felár nélküli szolgáltatásunkat 0-50 lap 170 Ft 51-75 lap 200 Ft 76-100 lap 250 Ft Iratkötés „Unibind” kötőrendszerrel lapszámtól függően: 250 Ft-tól Áraink 25 % ÁFA-t tartalmaznak. MEGJELENIK MINDEN PÁROS HÉT SZOMBATJÁN! Tel: (72) 233 -144 Tevékenységi körünket ingatlanközvetítéssel, értékbecsléssel bővítettük. Az ingatlan értékesítés, értékbecslés több éves gyakorlatával és jó műszaki háttérrel állunk tisztelt ügyfeleink rendelkezésére. 1997.05.30-ig a címfelvétel ingyenes ! Használja ki a lehetőséget és vegye igénybe díjmentes szaktanácsadásunkat! Miért keressen fel bennünket ? •Mert az Ön türelme, energiája, szabadideje is véges és az ingatlan még mindig nincs eladva. •Mert feladott hirdetéseinek hatására 100 komolytalan érdeklődőt fogadott, de a VEVŐ aznap lehet, hogy nem is olvasott újságot. •Mert már nincs ereje végre reális árat kérve újrakezdeni az egészet. •Mert nagy értékű ingatlanára nem talált még vevőt. •Mert ipari, kereskedelmi jellegű ingatlanokon nem feltétlenül lakossági hirdetéseken keresztül lehet túladni. Miért keressen fel bennünket ? •Mert nekünk lesz türelmünk, energiánk és szabadidőnk az Ön érdekében eljárni. •Mert csak olyan érdeklődőt kell fogadnia, akit előzetesen a legapróbb részletekig is tájékoztattunk eladó ingatlanáról. •Mert mi segítünk a reális árat kialakítani. •Mert nagy értékű ingatlanára is lehet találni fizetőképes keresletet. •Mert mi látunk még fantáziát nem csak kereskedelmi, hanem ipari hasznosítású ingatlanokban is. Miért keressen fel bennünket ? •Mert a nálunk létrejött üzletkötések után az adásvételi szerződések megkötése ingyenes. Mit kívánunk Öntől ? Ne feledje: Azt, hogy partnerei lehessünk. Városi Vagyonkezelő Kft. 7622 Pécs, Bajcsy - Zs. u. 33. Tel.: (72) 233-144 KERESÜNK ÜGYFELEINK RESZERE... Keresünk eladó 1-1,5-2 szobás, gázfűtéses lakásokat Pécs területén reáüs áron. Keresünk a Szigeti városrészben vagy a Kodály Zoltán utca környékén 4 emeletes panelépületben 2 szobás lakást. Keresünk Kertváros, Rózsadombon kb. 20 m2 eladó üzlethelyiséget. ELADÓ INGATLANOK LAKÓHÁZAK: Meszesen két utcafrontos, 573 nr telken, sorházban lévő, felújításra szoruló, 3 szobás, gázfűtéses lakóház gazd. épülettel. Irányár: 3.000.000 Ft a Laskó utcában 426 m2 telken felújításra szoruló, kb. 40 m2-es, 1 szoba-konyhás, komfort nélküli lakóház 2 helyiséges szuterinnal. Ára: 2.000.000 Ft a történelmi belvárosban, 217 m2 telken, 3 szoba, konyha kamrás, felújításra szoruló lakóház. Ára: 6300.000 Ft a Hunyadi úton, 481 m2 telken kétlakásos, 180 m2 alapterületű lakóház garázzsal. Ára: 14.500.000 Ft a Hunyadi úton, 1055 m2 telken felújításra szoruló, 165 m2-es lakóház 120 m2 alagsorral. Ára: 33.000.000 Ft Bálicstetőn, 1044 m2 telken 1 szoba, 2 hálószobás lakóház pincével, présházzal, műheüyel. Ára: 6.200.000 Ft a Tettye környékén, 269 m2 telken 5 éve átépített, felújított, 1,5 szoba + 2 szoba, nappali, gáz központi fűtéses lakóház. Ára: 7.000.000 Ft a Mecsek-oldalban, 1200 m2 telken két családnak is megfelelő, 250 m2-es 4+2 szoba, összkomfortos, panorámás lakóház. Ára: 50.000.000 Ft Máriagyűdön, 908 m2 telken fekvő, 5 szobás, 2 fürdőszobás lakóház garázzsal, gazdasági épületekkel. Ára: 7.600.000 Ft uaiuiiiciicii, 4, új lux jkjyj 111-ic uuz *"11 1 n< ^ terasszal, Szalántán 3 éve felújított, 2 szoba, összkomfortos lakóház. Ára: 3.900.000 Ft TELKEK: a Donátusi úton 2086 nr, 4-5 lakásos társasház építésére alkalmas, panorámás építési telek teljes közművel. Ára: 8.000.000 Ft a Tiborc utcában 1461 m2, társasház építésére alkalmas telek 16 m2 hétvégi házzal, présházzal, pincével. Ára: 8.000.000 Ft 9 ha. erdő Bakonyán. Az ingatlan műútról is megközelíthető. Ára: 15.000.000 Ft Kővágótöttösön 4064 m2 szőlő, gyümölcsös kis faházzal, pincével. Ára: 500.000 Ft a Csurgó dűlőben 833 m2 építési telek 20 m2-es faházzal. Ára: 1300.000 Ft Nagyszkókóban 900 m2 építési telek megkezdett építkezéssel. Ára: 3.800.000 Ft LAKÁSOK: , Krisztina téri, I. emeleti, 2 szobás, 52 m -es, felújított, szövetkezeti lakás 4 emeletes épületben. Ara: 1.580.000 Ft a Littke J. utcában X. emeleti, 73 m2-es, 2+2 félszobás, összkomfortos, parkettás, redőnyös, zárt teraszos lakás klímaberendezéssel. Ára: 2.600.000 Ft a Páfrány utcában 53 m2-es, 2 szoba, összkomfortos öröklakás. Ára: 1.680.000 Ft a Páfrány utcában tetőtéri öröklakás. Ára: 3.900.000 Ft az Apáca utcában 100 m2-es, 2 szoba, összkomfortos, teraszos lakás. Ára: 8.000.000 Ft a Munkácsy M. utcában 163 m2-es, 3 szoba, hall, ebédlős, gázfűtéses lakás. Ára: 11.000.000 Ft belvárosi téglaépületben 57 m2-es, felújított, 2 szobás, redőnyös, parkettás öröklakás. Ára: 3300.000 Ft ÜZLET: a Zsolnay V. utcában 788 m telken fekvő, 102 nr alapterületű üzlet, raktár és lakóépület. Az udvar tehergépkocsival megközelíthető. Ára: 25.000.000 Ft az Edison úton, 5353 m2 telken kb. 1154 m2 alapterületű üzem és irodaépület. Ára: 28.000.000 Ft Balatonlellén, a tótól 300 m-re 662 m2 telken 195 m2-es , 2 szintes, gázfűtéses, 4,5 szoba + társalgó garázsos lakóház sszal, udvari 47 m-es, fürdőszobás épülettel. Ára: 13300.000 Ft
