Új Dunántúli Napló, 1994. március (5. évfolyam, 59-89. szám)
1994-03-29 / 87. szám
8 1994. március 29., kedd r Privatizáció - Az Állami Vagyonügynökség oldala Részletfizetés a privatizációban / / Dr. Hangodi Éva, az Állami Vagyonügynökség szóvivője az új kezdeményezésről Dr. Hangodi Éva A Titán pécsi, Király utcai üzlete Fotó: Szundi Egységében a Titán ereje / Érdeklődnek a stabil gazdálkodású cég iránt > Március elején döntött az AVÜ Igazgatótanácsa a kedvezményes részletfizetés alkalmazásáról. Az Egzisztencia-hitelhez hasonló konstrukcióról van szó, 9-10 éves lejáratban lehet visszafizetni a vételárat, 3 év türelmi idővel, mely idő alatt csak a viszonylag kedvező 7 % körüli kamatot kell törleszteni. A konstrukcióról Dr. Hangodi Éva az AVÜ szóvivője ad tájékoztatást.- Miért most vált szükségessé a részletfizetés bevezetése?- Az utóbbi időben a kereskedelmi bankok nehézkesen és rugalmatlanul intézték az E-hi- tel folyósítását. Az elhúzódó hitelvizsgálat gyakran azt eredményezte, hogy a hitelígérvény kiadását a bank a pályázatok lejárta előtti utolsó napokban tagadta meg, más esetben pedig a már megadott E-hitelre vonatkozó ígérvényt vonta utólag vissza. Számos esetben a hitel érték többszörösen meghaladó, - általában 150-200 %-os jelzáloggal terhelték az eladásra kerülő cég ingatlanjait. Hasonló volt a helyzet akkor is, ha a vevő a vételárat jelentős részben kárpótlási jeggyel teljesítette. Ekkor ugyanis a gyakorelveit. Döntés született a bankok feltőkésítésének második szakaszáról, amely - az ÁV Rt. kezdeményezésével - a kormány felelősség vállalásával valósulhat meg. (Népszabadság) Lassú növekedés várható. A magántulajdonba adás gyorsítását tervezi az Ipari Minisztérium, hogy megfelelő ütemben haladhasson tovább az ágazati fejlesztés. A vállalatok túlélési esélyét az adós- és hitelkonszolidáció segítette, bár maradt még kívánni való, így többek között a kis- és középvállalkozások támogatása. (Népszava) Hatvan százalék a nem állami szféra súlya. Szabó Tamás, a privatizációért felelői miniszter sajtótájékoztatóján elhangzottak: az állami tulajdon magánosítását folytatni kell, de nagyobb hangsúlyt kell kapnia a tőkebefektetéses privatizációnak. (Világgazdaság) Az oldalt összeállította: Kaszás Endre latban a kárpótlási jegyek vásárlására a bankok rövid, illetve középlejáratú forgóeszközhiteit nyújtottak 25-28%-os kamattal. Az is igaz persze, hogy a Vagyonügynökséghez tartozó vállalatok minősége egyre romlik. A nehéz pénzügyi helyzetben lévő, illetve veszteséges vállalatok aránya egyre nagyobb. Ilyen vállalatok megvételéhez a bankok nyilván egyre nehezebben nyújtanak hitelt, hiszen kockázatos vállalkozásról van szó.- Mi a különbség a részletfizetés és a lízing között?- A lízing olyan vállalatok megvásárlásánál tűnik kedvezőnek, ahol gyorsan kiaknázható jövedelemtartalékok vannak. A lízingnek ugyanis óriási előnye az adókedvezméy, míg a részletfizetésnél nem jár adó- kedvezmény. Tehát azoknál a vállalatoknál ajánlható a részletfizetés igénybe vétele, amelyek nem kiemelkedően nyereségesek, rövid időn belül várhatóan nem is tehetők azzá, de hosszabb távon mégiscsak ki tudják termelni azt a jövedelmet, amelyből a vételár kifizethető. A lízing esetében a tulajdonjog az utolsó részlet kifizetésekor száll át a vevőre, a részletfizetéskor a Hetente 100 ezer forinthoz juthat! Ehhez nem kell mást tennie, mint minden héten megvenni és elolvasni a KAPÉ-t. Március 31-én indul a KÁPÉ üzleti hetilap és a K+P című tévéműsor közös játéka. Bárki részt vehet a játékban, aki rendelkezik kárpótlási jeggyel, és helyesen válaszol egy privatizációval kapcsolatos kérdésre. A hét héten át tartó akcióban játszhatnak azok is, akik nem alanyi jogon kárpótoltak, hanem vásárolták, vagy ajándékba kapták kárpótlási jegyüket. A KÁPÉ üzleti hetilapban heKÁPÉ teljesítéssel arányosan kerül át a tulajdonjog a vevőhöz. A lízingrészietek költségként számolhatók el adózás előtti eredményből, míg a részletfizetés elszámolása az adózott eredmény terhére történik.-Mennyivel magasabb részletfizetési ajánlatot kell tenni egy pályázónak ahhoz, hogy az egyenértékű legyen egy készpénzes, egy E-hiteles vagy egy kárpótlási jegyes ajánlattal?- A részletfizetéses ajánlat más fizetési módokkal történő összehasonlításakor - a futamidőtől függően - 10-24 %-kal ér kevesebbet. (Egy 8 éves vagy annál rövidebb futamidejű ajánlatnál a leértékelődés mértéke 10 %, míg ennél hosszabb futamidejű ajánlatnál az érték- csökkenés évi 2 %-al növekszik, egészen a 15 éves ajánlatnál számított 24 %-ig.) A 15 éves lejáratú részletfizetéses ajánlat tehát akkor egyenértékű a készpénzes, E-hiteles, vagy névértéken számított kárpótlási jegyes ajánlattal, ha az utóbbiakban megajánlott vételár 124 %-át teszi ki. Erre azért van szükség, hogy a részletfizetés ne szorítson ki már készpénzesnek minősülő fizetési módokat.- Minden cégre lehet pályázni részletfizetéses ajánlattal?- Nem, a részletfizetés alkalmazására az ÁVÜIT egyedi döntése alapján kerülhet sor, főleg a másodjára meghirdetett cégek esetében. A pályázati hirdetményekben erre a lehetőségre természetesen felhívjuk a figyelmet.-Milyen garanciát kérnek a vevőtől a részletfizetés során ?- A biztosítékok egyrészt a vételár megfizetésére vonatkoznak, másrészt a cég értékének megőrzését szolgálják. Fizetési képességet és készséget, valamint értékállandóságot biztosítanak. A vevőnk a tulajdokp kárpótlás és privatizáció tente közlünk egy nyerőszámot. Ha a megadott szám a megfelelő helyen megtalálható az Ön kárpótlási jegyei valamelyikének sorszámában, akkor vágja ki az adott heti nyereménykupont és nyílt levelezőlapra ragasztva küldje el címünkre: 1425 Budapest, Pf. 613. Ne felejtsen el válaszolni a lap hasábjain feltett kérdésekre sem! A játék hétfordulós, a sorsolásokat hetente a K+P televíziós nába kerülő részvények, üzletrészek osztalékát a vételár törlesztésére kell fordítania. Van egy másik típusú biztosíték is, - amely a társasági jogon alapszik, - mégpedig az, hogy a kisebbségnek milyen beleszólási joga van a döntéshozatalba. A szokásosnál lényegesen több ügy tartozik a taggyűlés, vagy a közgyűlés hatáskörébe. Miért? Azért, hogy megakadályozzuk, hogy a vevő - irányítási jogával visszaélve, - a cég érdekeit sértve kössön szerződést, vagy olyan céggel szerződjön előnytelenül, amelyben ő maga vagy közeli hozzátartozója tulajdonosi pozíciót, illetve vezető állást tölt be.- Ki végzi a hitelvizsgálatot?-Részt vesz a bírálatban az ügyintéző, aki az adott vállalattal hosszabb ideje foglalkozik és aki a vállalat eladását előkészítette, be kell vonni pénzügyi szakértőket is, akik a banki hitelbírálathoz hasonló módon mérik fel a vállalat jövedelem- termelő képességét. Az is elképzelhető, hogy olyan ipari, vagy mezőgazdasági szakértőket is bevonunk, akik ismerik azt a piacot, és azt a tevékenységi kört, amelyben az adott cég dolgozik.- Mikorra kerülhet magánkézbe az első cég az új fizetési módszer segítségével?- Március végén jelennek meg olyan pályázati felhívások, melyre részletfizetéssel is lehet jelentkezni. Egy pályázat elbírálása másfél-két hónap, ezért május végén már lehetnek olyan tulajdonosok akik részletfizetéssel vásároltak állami tulaj- dont.A részletfizetés kedvezményével csak a magyar állampolgárok élhetnek. Amennyiben külföldiekkel állapodik meg a Vagyonügynökség, abban az esetben nem a kedvezményes 7%-os kamatot alkalmazza, hanem a piaci kamatot. műsorban tartjuk. Minden héten 100 ezer forint értékű részvényt sorsolunk ki. A részvénycsomagokat az OTP Bróker Rt. állítja össze Önöknek úgy, hogy a csomag piaci értéke elérje a 100 ezer forintot. Emellett minden héten értékes tárgynyereményeket is kisorsolunk a második és harmadik helyezettnek. Annak sem kell elkeserednie, aki nem nyert a játékban, mert megnyerheti a fődíjat a következő privatizációról szóló vetélkedőben. A szerencsés nyertes ekkor negyedmillió forinttal lesz gazdagabb. ŐK) SRSttBIt Kf« Az 1949-ben alakult pécsi Titán Kereskedelmi Vállalat működésének több mint négy évtizede alatt egy megyés cégből régiós, hatósugarú nagyvállalattá vált. Sorozatos összevonások után Baranya mellett előbb Tolna, később pedig Somogy és Zala megye ellátását biztosította, és biztosítja ma is elsősorban, de az ország szinte egész területén megtalálható kínálata 18-20 ezer különböző vas-műszaki cikkelemből. A kezdeti időszak eredményes nagykereskedelmi tevékenysége mellé az utóbbi négy-öt évben fölzárkózott a közvetlen a lakosság kiszolgálására irányuló kiskereskedelmi tevékenység is. Ezt jól példázza a Titán jól kiépített több megyés üzlethálózata, amelyben nagy szerepet játszanak a lakossági üzletek, diszkontegységek és nagykereskedelmi raktáráruházak egyaránt. A hazai általános gyakorlattal szemben az utóbbi időszakban nemhogy csökkent, de némileg növekedett a Titán forgalma. A kedvező változást így magyarázta Lukács Vince vezérigazgató.-Több, hasonló profilú kereskedelmi cég területi visszavonulása számunkra új piaci lehetőséget jelentett. A vásárlóerő csökkenését részben jól ellensúlyozta, hogy nálunk új vevők jelentkeztek, így tudtuk néhány százalékkal növelni eladásunkat. A 6,1 milliárd forintos forgalomból 1-1 milliárd erejéig részesül a kiskereskedelmi hálózat, illetve a diszkont üzletág, a fennmaradó tekintélyes hányad pedig a nagykereskedelmi tevékenységből áll össze. Forgalmunk lehetne nagyobb is, de a további növekedésnek gátat szab az a tény, hogy partnereink tőkehiánnyal küszködnek. Az 1991 őszén részvénytársasággá alakult, 650 embert foglalkoztató cég gazdálkodását stabilnak ítéli nemcsak az Állami Vagyonügynökség, az Ipari és Kereskedelmi Minisztérium, de a gazdasági közvélemény is. Ezt jól alátámasztja az a tény, hogy a hitellel gazdálkodó Titánt első osztályú adósnak tekintik a hazai bankok. A privatizációra szánt részvénytársaság vagyona 1,45 milliárd forint, a jegyzett tőkéje 1,1 milliárd. Ebből 24,2 millió forinttal a területileg illetékes ön- kormányzatok, 100 millió forinttal a dolgozók részesednek, 780 ezer forint értékű részvényt pedig kárpótlási jegyért vásároltak meg. Az első sikertelen pályáztatás után - az ÁVÜ igazgató tanácsa alacsonynak ítélte az MRP és egy konzorcium közös ajánlatát - a fennmaradó 986 millió forintnyi részvényt szeretné értékesíteni az Állami Vagyonügynökség. Mégpedig információink szerint úgy, hogy a részvénytöbbséget biztosító 50 % + 1 csomagot egy befektetőnek kínálják fel megvételre. A dolgozói, menedzsmenti vásárlási szándék még mindig megvan, abban az esetben, ha megfelelő partnert találnak a vásárláshoz szükséges tőke biztosítására. A túlzott E-hi- tel-igénylés ugyanis veszélyeztetné a cég napi működtetéséhez szükséges hitel biztos fölvételét.-Az Állami Vagyonügynökség jól felismerte, hogy kereskedelmi cégünk ereje, stabilitása az egységben rejlik, ezért nem is szándékozzák feldarabolni a társaságot - mondta Lukács Vince. - Tudomásom szerint rövidesen kiírják a második pályázatot a Titánra, és akkor remélem, hogy az irányunkban már most megnyilvánuló érdeklődés egy tőkeerős befektetőt hoz számunkra. Privatizációs ABC A dolgozói érdekképviseletről Dolgozói érdekképviselet: Ha a vállalat valamilyen vagyontárgyát kívánja értékesíteni, gazdasági társaságba bevinni (apport), vagyonértékű jogát akrja átruházni, akkor meghatározott értékhatárok felett ezt minden esetben be kell jelentenie az ÁVÜ-nek. Ha a szerződés tárgya olyan vagyontárgy, amely jóléti vagy szociális célokat szolgál, (például: óvoda, üdülő, stb.) ezeket a szerződéseket az értéktől függetlenül csak akkor köthetik meg, ha a dolgozói érdekképviseleti szervek egyetértenek ezzel. Vagyis az érdekképviseleteknek ilyen kérdésekben vétójoga van amivel élhetnek. Ha olyan szerződésről van szó, amelynek tárgya nem éri el az értékhatárt, de a munka- vállalók érdekeit, munkakörülményeit jelentősen érinti, akkor a vállalatnak a munka- vállalói érdekképviseleti szervek véleményét kell beszere- zie, vagyis meg kell ismernie az alkalmazottak véleményét, de adott esetben eltérhet tőle. A vagyontárgyak értékesítésére kiírt pályázat kiírásáról, feltételeiről és a dolgozók részvételi lehetőségeiről a dolgozókat a vállalatnak a pályázat kiírásával egyidejűleg teljeskörű részletességgel tájékoztatni kell. A pályázat elbírálása során a dolgozókat előnyben kell részesíteni. Minitallózó Ellenőrző ügynökség. „Ne sérüljön a privatizáció végrehajtásának folyamata”, érvényesüljenek a jogszabályok, derüljön ki, hogy a feltárt hibák gondatlanság vagy szándékosság eredményei - ezek az Állami Vagyonügynöliég ellenőrzési alapelvei. Az AVÜ álláspontja szerint a magánosítás egészét önmagában nem minősítheti az a néhány eset, amely botrányos körülmények között vált ismertté. (Figyelő) Irányelvek a bankprivatizációhoz. Az Állami Vagyonkezelő Rt. igazgatótanácsának ülésén elfogadták a bankok tulajdonosi és privatizációs alapKárpótolja Ön is magát! Hetente 100 ezer forinthoz juthat!
