Dunántúli Napló, 1985. november (42. évfolyam, 300-328. szám)
1985-11-21 / 319. szám
6 Dunántúlt napló 1985. november 21,, csütörtök A szerkesztőség postájából Jogi tanácsadó Kovács T. pécsi olvasónk kérdezi, hogy a bérlőnek milyen karbantartási kötelezettségei vannak? A jogszabályi előírások szerint a bérlő köteles gondoskodni a) a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról; b) az elektromos vezetéknek és érintésvédelmi rendszerének a lakásban levő fogyasztásmérőtől, illetőleg biztosítótáblától kezdődő szakaszán keletkezett hibák kijavításáról, a kapcsolók és csatlakozó aljak cseréjéről ; ej az épületben az épület központi berendezéseiben, o közös használatra szolgáló helyiségekben és ezek berendezéseiben, továbbá a lakásban és a lakásberendezésekben, a saját vagy a vele együtt lakó személyek magatartása folytán keletkezett hibák kijavításáról és az eredeti állapot helyreállításáról, illetőleg a kár megtérítéséről, valamint d) a lakás tisztántartásáról: e) a lakásberendezések felújításáról és cseréjéről, ha annak költségei teljes egészében a bérlőt terhelik. Nem köteles a bérlő a hibát kijavítani, ha azt elemi csapás vagy a bérbeadó mulasztása okozta. A végrehajtási rendelet szerint a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartása körében a bérlő kötelezettsége különösen : . a) a hideg- és melegburkolat javítása, szükség szerinti védőkezelése; b) a falai< szükség szerinti festése (meszelése); ej a tapéta szükség szerinti cseréje; dj az ajtók, ablakok és lakásberendezések — bérbeadóra nem tartozó - szükség szerinti javítása és mázolása; ej a zárak, vasalások cseréje. Cs. L. olvasónk a felmondási idő iránt érdeklődik. A Munka Törvénykönyvének 27. § (1) bekezdése értelmében a felmondási idő tizenöt naptól hat hónapig terjedhet. Ezen a kereten belül a felmondási idő mértékét a munkaviszonyban töltött idő tartalmától és a végzett munka jellegétől függően a kollektív szerződés határozza meg. A jogszabály erre vonatkozóan kötelező előírásokat adhat. A munkáltató és a dolgozó az előírtnál hosszabb, de hat hónapot meg nem haladó felmondási időben is megállapodhatnak. Ha a kollektív szerződés vagy a felek megállapodása hosszabb időt nem állapít meg, a tizenöt napos felmondási idő aj dolgozó által munkaviszonyban töltött tíz év után négy, húsz év után ö t, harminc év után h a t hétre emelkedik; b) a most meghatározott időn túlmenően a vezető állású dolgozóknak négy héttel, a nyereség alakulására jelentős befolyást qyakorló munkakörben dolgozóknál két héttel meghosszabbodik. Ez utóbbiak körét a kollektív szerződésben kell meghatározni. A munkáltató a felmondási idő egy részére vagy annak teljes tartamára a dolgozót o munkavégzés alól felmentheti A felmentés tartamára a dolgozót átlagkereset megilleti. Ha azonban a munkáltató mond fel, új munkahely keresése végett a dolgozó részére a munkaviszonyra vonatkozó szabályban meghatározott szabad időt feltétlenül biztosítani Jtell. Hogyan közlekedjünk? A pécsi Garay utcát évekkel ezelőtt sétálóutcává alakították, külön járda nincs a gyalogosoknak. Nap mint nap járva az utcát, kritikus és lehetetlen helyzetnek vagyunk a szemtanúi. Az utca két oldala sokszor telített a parkoló járművektől, a gyalogosok pedig majdhogynem az úttest közepén kénytelenek közlekedni. Nem is kimondottan a parkolás az oka a veszélyhelyzeteknek, hanem az ott közlekedő járművek. Ugyanis a Garay utca a Jászai Mari utca kereszteződésétől a kórházig sokszor versenypálya a motorosoknak és autósoknak. Indokolt lenne a Jászai Mari utca és Garay utca kereszteződésétől egész a kórháznál lévő Rákóczi úti becsatlakozásig a sebességkorlátozó táblák kihelyezése. Az utca gyalogosforgalma elég nagy, sok a kisiskolás és öreg nyugdíjas, akik az úttesten kénytelenek közlekedni a fenti okok miatt, és bizony sokszor balesetveszélyes helyzet alakul ki. Különösen elzárt az úttest a parkoló járművek által a kórházi látogatási napok alkalmával, és a közlekedő járművek semmi előnyt nem biztosítanak a gyalogosoknak. Nem is beszélve az esős napokról, amikor is az úttest közepén kiképzett mélyedésben folyik az esővíz és a járművek beterítik a közlekedőket. Kiinger Sándor nyugdíjas Garay u. 26. Szerkesztői üzenetek H. B.-nek üzenjük Tormásra, hogy a baleseti jegyzőkönyv felvételét csak azért megtagadni nem lehet, mert későn jelentette be. Ezért javasoljuk, hogy munkáltatójánál kérje a jegyzőkönyv felvételét. G. J.-nek üzenjük Mohácsra: helyesen tájékoztatták. A gyermekgondozási díjat a szülési szabadság lejárta után a gyermeke egyéves koráig veheti igénybe. Ezt követően a kisgyermek hároméves koráig gyermekgondozási segéllyel maradhat otthon. Áthelyezték a megállót Komló és Béta-akna között helyi autóbuszjárat közlekedik három buszmegállón keresztül. Az egyik megálló a cigánytelep felszámolásával és az iskola lebontásával érdektelenné vált. Ennek alapján mi kerttulajdonosok és bányászok — negyvenen - írásban kértük a komlói városi tanácsot a buszmegálló áthelyezésére. A beadványunk napjától számítva három héten belül áthelyezték a megállót, a helyének kialakítását társadalmi munkában vállaltuk és meg is csináltuk. Dörnyei Gyula Betiltották a szennyezett lencse árusítását A Fővárosi KÖJÁL — folytatva a november 15-én fővárosban történt ételmérgezés okának vizsgálatát — megállapította: csattanó maszlag magja keveredett abba a lencsébe, amelyet a Budapesti Műszaki Egyetem üzemi konyháján készítetlek. A gyomnövény hatóanyaga, az atropin okozta az enyhe, de jellegzetes tüneteket azoknál, akik az egyes vállalati étkezdékben az egyetem konyháján készült lencsefőzelékből fogyasztottak. Az érintettek többsége már gyógyultan hazatért a kórházból. A Belkereskedelmi Minisztérium az egész országban megtiltotta a lencse árusítását. Felszólította a forgalmazó vállalatokat, hogy vizsgáltassák meg készleteiket, s az illetékes vizsgáló intézettel igazoltassák, hogy a lencse nem tartalmaz szennyeződést. Ebben az esetben ismét megkaphatják a forgalmazási engedélyt. Gépkocsik a garázsok előtt Lőrincz Károly pécsi olvasónk jelezte, hogy Pécsett, a Szántó Kovács János utcai garázssorban a PMSC-mérkőzések idején a „szemfüles" szurkolók szabálytalan gépkocsiparkolásaikkal rendszeresen eltorlaszolnak 20 garázsbejáratot. Oda a gépkocsitulajdonosok járműveikkel se ki, se beállni nem tudnak. Sajnos, ez a jelenség másutt is tapasztalható. A testvéremtől kaptam November 7-én délelőtt 10 órakor a Lahti u. 28. számú ház előtt lévő nyilvános telefonfülkéből telefonáltam és a pénztárcámat, amelyből a telefonpénzt vettem elő, és beszélgetés közben a kezemből letettem, ottfelejtettem. Emlékezetem szerint 300 forint volt benne. A pénzveszteség is erősen érint, mert „kis-nyugdíjas" vagyok, 65 éves, de főleg az szomorít el nagyon, hogy a pénztárca emlék, januárban elhunyt testvéremtől. özv. Győri Béláné Pécs, Lahti u. 30. Kátyús, járhatatlan utca Pécsett, az Arany János u, 13-ban lakunk, egy a városközponttól meglehetősen távol eső helyen. Ez még valójában nem lenne baj, sőt kellemes is. Azonban az Arany János utca és az Auróra utca találkozásánál három nagy kátyú nehezíti a közlekedést, mert éppen egy meredek emelkedő tövében vannak. Mihelyt beáll az első fagy, vagy leesik az első hó, itt a közlekedés megbénul. Már jelentettük a Pécsi Köz- tisztasági és Útkarbantartó Vállalatnak, de intézkedés nem történt. Egy lakótársunk tavasz- szal megpróbálta földdel betömni a kátyúkat, de az első nagyobb eső elmosta. Az ilyen és ehhez hasonló próbálkozások sajnos semmiképpen sem vezethetnek eredményre. Megoldás lehetne viszont néhány talicska aszfalt. 14 aláirás Hónapok óta rossz Toll Ivón, Pécs, Szalai A. u, 12/B-ből panaszolta: a házon központi antenna van, a HIR- GÉP kezelésében. Hónapok óta, ha esik az eső, a magyar 1-es csatorna műsorát nem lehet színesben venni, mert elmegy a szín és csak feketefehérben látható. A hibát bejelentette az antennaüzemnek és a vállalat igazgatójának. Augusztus 27-én a kint járt Kiss József szerelő is észlelte a hibát. Fentiek ellenére semmi nem történt a mai napig sem az ígéreteken kívül. Mennyit kérhet a bérbeadó? Legutóbbi telefonos fórumunkon sokakat érintő kérdést tettek fel olvasóink: — Hogyan kell megállapítani a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérét, ha a bérbeadó magánszemély vagy nem állami szerv? A Pécsi Városi Tanács építési és közlekedési osztályától kaptunk választ: A jogszabály rendelkezése szerint az ilyen helyiség bére az 1985. július 1. napján fennálló bérleti jogviszonyok esetében 1987. december 31. napjáig az állami tulajdonban álló helyiségekre megállapítható bért legfeljebb 50 százalékkal haladhatja meg. Ha például a helyiség a jogszabály szerinti ,,C" bérleménycsoportba tartozik, — a megállapítható bér 360 forint/négyzetméter, év — de ha a helyiség bérbeadója magánszemély vagy nem állami szerv, úgy a bérleti díj ennél 50 százalékkal magasabb — 540 Ft/nr/év lehet 1987. december 31-ig. A bérközléskor természetesen itt is irányadó az évenkénti fokozatos emelés. Másképp rendelkezik a jogszabály az 1987. december utáni időszakra vonatkozóan. Ha a bérleti jogviszony 1985. június 1. napján fennáll, úgy 1988. januári, napjától a helyiségek bérét a bérlő és a bérbeadó szabad megállapodása határozza meg, azaz ezen időponttól nem érvényesül az említett 50 százalékos korlát. Ha pedig a bérleti jogviszony 1985. július 1. napja után létesül, úgy a helyiségek bérét — korlát nélkül — a bérlő és a bérbeadó szabad megállapodása határozza meg. November 5. — elmúlt! Bódis Jánosné több száz — Légszeszgyár utca környékén — dolgozó nevében panaszolja: több mint egy hónapja le van zárva a Légszeszgyár utcában a vasúti sorompó, rajta egy táblácskával: november 5-ig a gyalogosforgalom szünetel. November ötödiké már elmúlt, de közlekedni még nem lehet. Legalább annyit tennének meg, hogy a munkába igyekvőknek, arra járóknak alakítanának ki a sorompónál egy gyalogos átjárót. Nagy kerülővel tudnak csak munkahelyükre jutni és meglehetősen balesetveszélyes a tiltott helyen való bukdácsolás. Világítanak a lámpák A pécsi 13. számú választó- kerület lakói panasszal fordultak hozzám, hogy nem égnek a lámpák esténként a Tolbuhin út belső utcáiból. Értesítettem a DÉDÁSZ-t Néhány napon belül lakásomon felkeresett Tóth Tibor, a DÉDÁSZ dolgozója, aki elmondta, hogy valószínűleg kábelhiba van a területen, Kijönnek, megvizsgálják. Elmondta, hogy Meszesen nagyon régiek a kábelek, ki kellene őket cserélni, “de jelenleg nincs rá pénzük. Talán az év végén lesz egy kis pénz. Másnap délelőtt megjelent két mérőkocsi. Néhány nap múlva világítani kezdtek a kandeláberek. Egy ugyan még sötét, mert teljesen hiányzik a világítóbura. Bencze Lajosné tanácstag Pécs, Dobó I. u. 76. Két hónappal ezelőtt egy hétvégén állították fel ezeket a lámpaoszlopokat Pécsett, az llku Pál utcában. A környék már bizakodni kezdett, hogy közel egyéves ottlakós után végre lesz közvilágítás. Azonban úgy látszik már az egyik oszlop is elunta a várakozást, és lefeküdni készül. Läufer László felvétele
