Dunántúli Napló, 1963. éprilis (20. évfolyam, 77-99. szám)
1963-04-02 / 77. szám
t öcs. Annus x NAPLÓ 5 Nyerészkedés nélkül és olcsóbban Hathatós intézkedések a társasházépítések körüli visszaélések megakadályozására Megszaporodtak a táirsasház- hirdetések az újságban. Valamennyinek toborzási jellege van. A hirdető tudtul adja, hogy tármsház építést szervez, s közli, hogy milyen címen és telet onszámon lehet őt megtalálni. , / A többi már a színfalak mögött a nyilvánosság kizárásával játszódik ile. És mi tehet a kulisszák mögött? Olyan tevékenység, amely ha nem is minden esetben — mert nem lehet minden magánszervezőt megvádolni —, de nagyon sokszor a csalásba és üzérkedésbe torkollik. Amikor a magánszervezó a hirdetést feladja — nevezzük így azt a személyt, aki társasház építésre toborozza az ügyfeleket — már kiszemelt magának egy telket, s megegyezett a telektulajdonossal abban, hogy társasházat épít rá. Mi több: élkészítette már a társasház terveit is. Ez a mézesmadzag. Fontos fegyver, hiszen az építtetőt — nevezzük így azt az ügyfelet, aki a hirdetés nyomán a magánszervezőhöz fordul — meg kell bűvölni a lakás alaprajzának, fürdőszoba, stb.-nejk látványával. A terv megmutatásával egy- idöben a magánszervező ismerteti a telekárat, az egy lakásra eső költséget, sőt — tájékozott ember lévén — elmondja, hogy mennyi építési hitelt lehet felvenni az OTP- től és milyen formában. Ez után két eset lehetséges: az építtető kötélnek áll vagy nem- Ha igen. már csak másik ki- 8eno építtetőt kell toborozni — amennyiben tízlakásos tár- sasházról van szó — és megkezdődhet az építkezés. Amikor a társasház felépült, úgy tűnik, hogy mindenki jól járt. Az építtető lakáshoz jutott, a magánszervező (pedig bizonyos jövedelemre tett szert. Ez a bizonyos jövedelem persze «lég tág fogalom, és éppen ez az a pont, ahol eldől, hogy becsületes ember-e a magánszervező avagy nem. Amint a gyakorlati példák igazolják, nem minden magán- szervező becsületes. Voltak közöttük csalók is. Olyan egyének, akik arra használták furfangos eszüket, hogy a telektulajdonostól kezdve az épít te tökg ihindenkit becsapjanak. Receptjük nagyon változatos. A telekáraktól kiindulva az építkezésig sok alkalmat találtak arra, hogy jövedelmüket felsrófolják. Megmaradva a tízlakásos társasháznál csak néhány példát ismertetünk a rafinált módszerek gazdag tárházából. Az egyik a telek. A magánszervező 200 forintot fizet a telek négyszögöljéért. az épít- tetőtől pedig 300 forintot szed be. Egy négyszögölnél 100, 300 négyszgölnél pedig — körülbelül ekkora telek szükséges egy tízlalkásos társasházhoz — 30 ezer forint tiszta nyereség. Mind a két fél kijátszásával, mert a telektulajdonos mit sem tud a 300 forintos árról, az építtető pedig abban a hiszemben van, hogy azért írtak csak 200 forintos árat az adás-vételi szerződésbe, mert így kevesebb illetéket kell fizetni az államnak. Ezt mondja neki ugyanis a magán szervező, és nem tudja meg, hogy mi a valóság, mert nem beszél ' a telektulajdonossal. Mindent a magánszervező bonyolít le. A másik. A magánsziervező a legmagasabb engedélyezett árakkal állítja össze az építési költségvetést, a valóságban pe dig arra törekszik, hogy az minél olcsóbb legyen. Más szavakkal: a legmagasabb megengedett költséget állapítja meg a falazásra, pakolásra, első osztályú téglát "ír be, de ő harmadosztályút használ és így tovább. Ilymódom a tízlakásos társasház esetében újabb 20—25 ezer forint haszonra tehet szert. Igaz, hogy nagyon sokat szaladgál érte, mert ő az építkezés főpalléra, munkaerő toborzója, anyagbeszerzője, szállításvezetője, tehát mindenese, mégis: az 50 ezer forintos, esetleg még magasabb jövedelem — a telekspekulációt is beleértve ugyan is erről van szó — nagyon sok. Jóval több. mint ameny- nyit a munkája és rizikója után megérdemelne. A harmadik eset — amely ugyancsak előfordult — egy kényelmesebb magánszervező módszere volt. Nem vállalta a rizikót, az építkezés örökké lótó-futó mindenesének szerepét, hanem az építkezésit -a KTSZ-re, illetve kisiparosokra bízta rá. Csalni persze itt is lehetett, a már ismert recept szerint: az építtetőnek bemutatott költségvetésben a legmagasabb engedélyezett árak szerepeltek — első osztályú tégla stb. —, a kivitelezővel, tehát a KTSZ-szel kötött szerződésben pedig alacsonyabbak, harmadosztályú tégla stb. A kettő közötti különbözetet — tízlakásos társasház esetében 10—15 ezer forintra rúghat — zsebrevágta. Szinte az ölébe hullt a pénz hiszen a munka oroszlánrészét, az építést már más végezte el. Minden jogi képzettség nélkül megállapítható, hogy az ilyenfajta jövedelemszerzés, magyarán mondva nyerészkedés, összeegyezhetetlen a szocialista morállal. A jogászok szerint csalás, üzérkedés sőt kontárkodás fogalmát is kimerítik az előbb felsorolt esetek. A csalásért és üzérkedésért pedig börtön jár. s ha a csaló magánszervező hűvösre kerül, akkor az építtető bottal ütheti a pénze és lakása nyomát. Jól mondták a városi tanács építési osztályánál és az OTP-nél: elég kockázatos dolog a magánszervezővel társas házat építeni. Az OTP társasházépítései kockázat- mentesek Amint az építési osztály és OTP tájékoztatójából kiderül, van a társasiház építésének egy kockázatmentes, minden tekintetben törvényes és olcsóbb útja is. Mégpedig: magánszervező helyett az OTP veszi kezébe a szervezést és legfőbb irányítást Az új intézkedés lényege a magánszervező kikapcsolása, úgy a telekvásárlás, mind az építkezés folyamán. Ebben az esetben ugyanis az egész ügyletet a tanács, főként az OTP bonyolítja le. A tanács, illetve OTP szerez telkeket, gondos kodik tervezőről, szigorúan ellenőrzött költségvetésről és kivitelezőről, amely ebben az esetben csak KTSZ vagy állami vállalat lehet. Ahol nincs magánszervező, nemcsak biztosabb hanem olcsóbb is az építkezés. Az illetékes szakemberek számítása szerint .az alapterülettől és a különböző feltételektől függően 150—180 000 Ft-ba kerül a társasházban egy kétszoba összkomfortos lakás. Ez az összeg 3—5 eze^ forinttal alacsonyabb mint az magánszervezőknél szokás általában. Ez. a 3—5 ezer forint éppen az az ösz- szeg, amit a lelkiismeretlen magánszervezők zsebre szoktak vágni 'lakásonként. Az új intézkedés január elseje éta van érvényben. Bár még szűkkörűen propagálták, népszerűsége terjed, s' megkezdődtek az OTP ái^tl kezdeményezett társasház építési tagtoborzások. Az OTP az építőket magas hitellel támogatja — a legmagasabb hitelösszeg a telekár és összépíté- si költségek 75 százaléka, maxi műm 120 ezer forint lehet — a városi tanács építési és közlekedési osztálya pedig hozzáfogott az építéshez szükséges telkek biztosításához. Az OTP- vel összefogva tárgyalt és tárgyal a telektulajdonosokkal, aminek eredményeként 30—40 közművesített, társasház építésre alkalmas telket tudnak az építtetőknek biztosítani. Ez a mennyiség bőségesen fedezi az idei igényeket, még 1964- re is marad belőlük. Az OTP megyei és járási fiókjai felvilágosítást nyújtanak minden érdeklődőnek. A többi már az építtetőkön múlik. M. L. ft Pravda Szirmai István előadásáról A hétfői Pravda „Hatalmas eszmei fegyver” címmel budapesti tudósítójának jelentése alapján ismerteti Szirmai Istvánnak, a Központi Bizottság titkárának, az MSZMP Politikai Akadémiáján „A marxizmus—leninizmus eszmei offen- zívája” címmel tartott előadását. Előkerültek a tiszazugi arzénes gyilkosságok periratai A szolnoki állami levéltárban a törvényszéki iratanyagok rendezése közben előkerült a hírhedt tiszazugi arzénes gyilkosságok periratainak egy része. A több ezer oldalas törvényszéki és vizsgálati jegyzőkönyvek, letetek, tanú- vallomások megrázóan dokumentálják a huszas évek arzénes gyilkosságait, amelyeket Nagyrévén és a környező községeikben követtek él az asz- szon^ok. A dokumentumok fényt derítenek arra is, hogy a gyilkosságok zömét féltékenységből, öröklési és vallási okokból, nyomorúság miatt követték eL A dokumentumok feldolgozását megkezdték a levéltár munkásai. KINCSES JÓZSEF ELŐADÁSA ma este Pécs város Művelődési Házában, az éladó betegsége miatt — elmarad. UJ TÁNCISKOLA kezdődik április 3-án este fél 7 órakor a KPVDSZ Művelődési Illnzban. József utca IS ex, —• Vezeti: Hermann. 4i HÉTFŐ: Az elmúlt heti balesetek sorát Bogos Béla bogádmind- szenti lakos figyelmetlen vezetéséből bekövetkezett ka- rambola nyitotta meg. Március 25-én a Bogádmindszenti Állami Gazdaság VB 32-42. írsz. vontatójával Baksa irányába haladva az országút menetirány szerinti jobboldali útpadkára hajtott Bogos Béla és a járművel egy útmenti távbeszélő oszlopot kidöntött. A kár mintegy 1500 forint. Az eljárás megindult a figyelmetlen vontatóvezető ellen. SZERDA: Március 27-én reggel 8 óra 30 perckor Szél Gyula, pécsi lakos, a Köztisztasági Vállalat FB 13-17.5 frsz. szemétgyűjtő gépkocsijával a Perczel utcából a Városház utcába akart fordulni, miközben a baloldali járdán szembe jövő Lacko- vits Károly 89 éves pécsi lakos a gépkocsinak ment. Az összeütközés következtében Lackovits Károly sérülést szenvedett. A gépjármű- vezető nem okolható a balesetést. * Az idősek után a legfiatalabb korosztály is idézett elő karambolt. Március 27-én 17 órakor Mangancza Zoltán 7 éves kisfiú Pécsett a Fürst Sándor utcában figyelmetlenül lépett le az úttestre és a 12. sz. AKÖV mintegy 10 kilométeres sebesséeggel közeledő GA 28-86. fisz. autóbusza elütötte. Monganczi Zoltánt súlyos sérüléssel szállították el a mentők. A balesetért nem felelős a gépkocsivezető. SZOMBAT: Pocska János, az EB 52-38; frsz. motorkerékpárjával Pécsett a Rákóczi úton közlekedett. Az előtte haladó PS" 00-76. írsz. tehergépkocsi a Jókai utcába bekanyarodott, s mivel Pocska az előírt követési távolságot nem tartotta be, motorjával a kanyarodó gépkocsi alá csúszott. Pocska Jánost a mentőit lébtöréssel szállították el. A karambolért a szabálytalanul közlekedő motoros a felelős, ellene az eljárás megindult. * Komlón, a Gorkij utca 8. számú ház előtt Balogh Árpád négyéves kisfiú féktávolságon belül lépett a Papp György által vezetett FA 54-60. frsz. tehergépkocsi elé. Ezért a balesetet már ftera tudta megakadályozni a gépkocsivezető. A karambolt előidéző kisfiút a mentők súlyos sérüléssel szállították a pécsi gyermekklinikára. * Vasárnap, március 31-én este 7 órakor Ittasan ült a voKányi Uj Élet Termelőszövetkezet tulajdonát képező, még nem vizsgázott DT lánctalpas traktor volánja mellé Kapitány István traktorvezető, aki vezetés közben elaludt és a járművel, miután két oszlopot kidöntött, a menetirány szerinti jobboldali árotK- ba fordult Kapitány István 8 napon belül gyógyuló sérülést szén-, vedett A kár mintegy 3 ezer forint. Az ittas járművezető ellen az eljárást megindították. Autószerelőket vesz fel az 1. Belker Szállítási Vállalat, Megyeri út 103. Új zöldségbolt a Kossuth Lajos utcában Ma délelőtt 10 órakor nyitják meg hosszú szünet után újra a MÉK Kossuth Lajos u. 87 sz. alatti zöldségboltját. Az Irányi Dániel téri piac- bál szemben fekvő bolt jelentős forgalmat bonyolított le az élmúlt években. A piac elköltözése után különösen fontos niárusító hely lesz. Ameddig a piac a jelenlegi helyen működik jelentős szerepet kap a prifeőr áruk piaci árának irányításában. A primőr és elsőosztályú zöldáruk mellett savanyúságot, déli gyümölcsöt, konzervárut s olyan régóta keresett cikkeket kínálnak mint a lencse s a tarkabab. ■s Vaskapukat, vaskerítés ekiot, vasaitokat, vasa b 1 okokat ízléses kivitelben készít vidékre is Gazdag Sári- dor, Szentlorinc. _____’ 8 85 n. 51 gyümölcsös miniden eiíiotg adható árért eladó. Kis-Dain- 72 sz. 10 perc az autóbusz megállótól. BŐvebbet: Vadasaknál. Jó állapotban lévő kombinált szobabútor eladó (sötét). — Pécs, Vilmos utca 41._______ T ermelőszövetkezetek figyelem! Átszervezés ! bői kifolyólag eladásra felajánlunk: kézihajtású gabonarostát, — Bessemer-féle malacmérleget. hullámos tej hűtőt, kocsikeréikkül« löt (fából) abrakos tarisznyáit, tejeskannát, különböző nagyresze- lőt. Lótenyésztési Felügyelőség, Békáspus':ta, up. Bóly._________ F érfi kerékpár jó gumikkal eladó. gyermek kerékpárt beszámítok. Telefon: 29-17. Nappali órákban. Hat havi részletfizetésre ablak redőny készítését vállalom. Sal- lai u. 39. Todenbier. Rádió, háztartási készülékek, (vasaló, rezsó, ^cávéfőző, mosógép stb.) javítása. — Novotarski, Kossuth út 66. (Kenyérbolt mellett.)_______________ C saládi ház 217 n. ölón eladó betegség miatt. Szőike 5 sz.______ E ladó Musica R. T: gyártmányú pianinó, fizetési kedvezménnyel Arató István, Pécs, Zetkin Klára u 2/a II. em. 19. Vizsgázott kazánfűtőt. gépésztechnikust, portást, villanyszerelőt és segédmunkásokat felvesz az Állati- fehérje Vállalat. — Pécs, Basamalomi út. Eladó kétszemélyes sezlon, világos nagyméretű fél-háló. kis Singer varrógép, szekrények. láncmeghajtású csehszlovák három kerekű gyermek bicikli. modern konyhagarnitúra vitrines. — Hógyes E. utca 16.__ 7 81 n. öl szőlő tőkehiány né'Jkül. lakható új épülettel eladó Busz megállótól 3 perc. — Pécs, Nagy Lajos u. 9. Sapka műhely. Jugoszláv kombin ált- szekrény eladó. Fürst Sándor u. 7/c. Reisz. Gyökeres Szeibert sző lövesse őt vennék. — Tóth Imre, Pécs. Ürö- gi út 1. Könnyű- és nehézgépkezelőket, kubikosokat, ácsokat felvesz az ÉM 26. Építőipari Vállalat. Jelentkezés: pécsi Hőerőmű építkezésen. Az ÉM Pécsi Épület anyagfuvarozó Vál lalat járműiakato- sokat és gépkocsiszerelőket felvesz. Jelentkezés a vállalat Munkaügyi Osztá. lyán Pécs, Megyeri út 50. Beköltözhető családi ház 2 szobás stb. 264 négyszögöl kerttel, — minden elfogadható árért eladó. Siklósi országút, Temető fedett 2. ház. ______________ A Talajerőgazdálkodási Vállalat Kossuth L. utca 3 sz. alatt keres nehéz fizikai munkára férfi segédmunkásokat.__________________ S toewer írógép eladó harmonium bérbeadó az Izraelita Hitközségnél. Pécs, Fürdő u. 1. földszint. Megíekinthe tő hétköznap, szombat kivételével, délelőtt 9— 12 óra között. Gyermek íutbalüok már 100 Ft-tól. Rákóczi út 73. Szíjgyártó Modem hálóberendezés, sezlon, sodronyok. matracok, hár- masszekrény, konyhabútor, ágyak, szekrények, bútorfélék eladók. Felső-Vámház u. 2. Üzlethelyiség. __ K onyhabútor, hálóbútor, rekamié. .főtőlvök sértőn ok. csőgarnitúra fo-tőlyágy, kombinált- szekrény, príma bútorok vies6 áron Soóky bútorüzletében kapható. Zsolmay ti. 1. Veszek hálószobabúto rókát, konyhabútort, ingaórát, szekrényeket vaságyakat, faágyakat. rekamiékat, sez- lonokat, varrógépeket, hármasszekrényeket, kombinálit bútort, asztalokat. székeiket, ágynemű tollat, konyha- szekrényeket, ágybe. téteket, ajtóikat, ablakokat. Koltai, Rákóczi út 4-8 sz. ___________ H álószobabútorok. — konyhabútorok, sezlo- nök, rekamié. fotő- lyök, párnásszékék, ágyak, szekrények. — gépíróasz taL, asztalok, virágállvány, könyvállványok, könyvszek rények, televízióasztal, rádiók, ülőgarnitúrák, hármasszekrény ol- .csón eladók. Báránynál, Hal tér 1._______ E lcserélném szobás öröklakásomat egyszobás főbéri éti la káéért. — Uj-Meszes, Dobó István u. 76 sz. II. em. 10._____________ H áromszobás, összkom fortos, villaszerű családi ház. részben készpénzért. részben élet- I i áradékra nem beköltözhetően eladó. Bokréta u. 8 sz. ______ S zobafestés, épület- és bútor mázolás fizetési könnyítéssel. Kapornak!. Telefon: 23-40, 786 mellék. _________ C saládi házak, villany tűzhelyek szerelése. — háztartási gépek, villanytűzhelyek javítása karbantartása Szabó, Szigeti út‘ SÍ tsz. — Telefon: 35-67._________ Bécsi rövid, kereszt- húro6 zongora eladó. Szászvár, Szent János utca 7 az. Beköltözhetően szoba, konyhás lakás, 370 négyszögöl szőlő, Bá- lics tetőn eladó. Koller urea 2. Boros.________ E lcserélném szóba, konyhás, éléskamrás, mellékhelyiségekből álló lakásomat kétszobásra. NegeLe. ALsó- Balokány u. 23. Szoba, konyhás ház, kis szőlővel forgalmas helyen, beköltözhetően eladó. Pécs, Szabadság u. 56. I. ajtó. Vadonatúj szovjet pad lókefélő és egy sötét Mló eladó. — Erdei, Egyetem u. 4. földszint. Hálózati vilLanyszerelőket, valamint gyakortay fail rendelkező esztergályosokat felvesz Külszíni Szénbányászati Vállalat Pécsszabolca, — György-akna. Gyakorlott gépírót hat hónapi időtartamra, helyettesítésre felveszünk. Jelentkezni lehet a szerkesztőség Rét utca 4 szám alatti helyiségében« ELLETŐ TEMEN EST keres azonnali felvételre a Pécsi Kertészeti Vállalat Lakást biztosítunk. Jelentkezés Pécs, Szigeti tanya. Március 28-án U—12 között elvesztettem pénztárcámat a Felső- Vámház úti népbolt és Halász u. között. — Kérem a pénztárcát Halász u. 3. számba, a kapu tetején bedobni az iratokkal, pénzt tartsa meg, — Öreg nyugdíjas. Tranzisztoros, kisalakú külföldi rádió bőrtokban hálózati árammal tölthető, 1250 Ft— ért eladó. 16 óra után Jókai tér 2. L em. Gálos. Szőlő és gyümölcsös 1563 négyszögöl. Pata csőn, présházzal, pin cével, betegség miatt részletre is sürgősen eladó. Ob ért, Orsolya utca 5. Figyelem, nyugdíjasok és méhészek! 665 négy szögöl terület 2 szoba, konyhás új ház, mindenféle gazdasági épü lettel, betegség miatt sürgősen eladó. Pécstől 7 km. buszjárat minden órában *axi. Magyarsarlós. Petőfi u. 106. _________________ K eresek középkorú nőt háztartási alkalmazottnak, bentlakás is lehetséges. — Vak Bottyán ju. 40. Hét- lcöznap este 7 után. Egy ikersportkocsi eladó. — Pécs, Székely Bertalan út 45. Weich Tózsef. Hunyadi út melletti társ kisházba még lehet jelentkezni. Jelentkezés Cserfa u. 2 este 6—{Mg. Méhviasz olvasztást vállalok. — Sonkolyát küldheti postán. Heté- nvi, Pécs. Táncsics u. 72. Kertváros, Eladó hordói eeres zt ő kötél, kút hengerre is jó. — Vennék fekete mettlachi lapokat, 10 cm. méretben. Perczel utca 38. Kapu alatt balra._________________ F ekete Danuvia kifogástalan. minden elfogadható árért eladó. Ózdfalu, Kerekalja, — Klovárnál._____________ P arkettát, svédpadlót, hozott anyagból, garanciával készítek. — Inkeller asztalos. Endre utca 7. 600 négyszögöl szőlő á (lírással eladó. Pel- ^rd, Dózsa Gy. u. 92. Pécsi Kertészeti és Parképítő Vállalat egész évi munkára felvesz kubikosokat Kereseti lehetőség 1300—1700 Ft. Munkásszállás van. — J elentkezés: Siklósi út 104. Politúrozott dió vilá-* gos hálószobabútor ei adó. Esze Tamás u. 2. .iogtekinthető: 17—19 óráig._______________>_x__ Angol nyelvoktatást vállal külföldön tanult diplomás. — Telefon: 27-81, mellékállomás 87.______________________ T áskaírógép bérbeadó. Jókaii u. 40 sz. I. em* 12._____________________ B orjád, Rákóczi út 13 sz. ház eladó. Kisebb család részére.________ R eptéri 1 szoba, ossz-* komfortos lakásomat elcserélném 2. esetleg másfél szobásra, első emeletig — Herjavéca Ferenc, Bániki Donát út. 3/b. IL em. 8.______ U tcai szoba, konyhás házrész azonnal beköl tözhetően eladó. Szik- la utca 7 sz. Utcai szuterén, szoba; fa-ház, pince, elcserélhető. Rudas László u* 25 az. A Pécsi Leöwey Klára Gimnázium azonnali belépéssel portaszolgálatra hivatalsegédet bérc* atel kisebb szakmunkát is végez. Lakást cseré-; vei biztosítunk. — Jelentkezés a gimnázium gondnoki irodájában Szent István tér 8—10. — de. 8—12 ára. du. 2—4 óra. Szóló telek, vikendre alkalmas. eladó. — „Harkányban” jeligére Sallai utcai hirdetőbe. Pécsett eladó családi ház szőlővel, „Beköltözhető” jeligére Sal- lal utcai hirdetőbe. Fekete Pannónia újszerű állapotban eladó Hősök tere, Tűzoltó utca 9. Egy 350-es Jáwa igényesnek eladó. Erzsébet utca 12. Megtekint hető. Budapesten. Csillaghegy, Árpád u. 30 sz. alatt családi ház. kétszoba. összkomfort, gyümölcsössel, azonnal beköltözhetően eladó. — Felvilágosítást Komló, Ady E. u. 3. TCöztisTtasáái telep, Kormosáénál 7—1-12, , |
