Délmagyarország, 2003. augusztus (93. évfolyam, 178-202. szám)

2003-08-19 / 193. szám

Délután Bonde Gáborral hó f kör nap 1 Él,00-17.00 SIKER, ERTEK ES GAZDASÁG MINDEN KEDDEN A PÉNZ BESZEL FM 95 4 i Rádió í AZ ÉLETÜNK RÉSZE SZERKESZTI: FÁBIÁN GYÖRGY, HEGEDŰS SZABOLCS 2003. AUGUSZTUS 19. A DÉL-ALFÖLDÖN SEM MEGFELELŐ KÍNÁLAT, SEM KERESLET NINCS A NYARALÓKRA Kevesebb üdülőt vásárolnak a magyarok Üdülő Mártélyon. A Dél-Alfoldön magyarok szinte egyáltalán nem, külföldiek csak elvétve vásárolnak nyaralót. FOTÓ: TÉSIK ATTILA Az országos ingatlanpiaci pezsgés úgy tűnik, nem terjedt ki az üdülőkre. A hazai nyaralók iránti kereslet egyre csökken, a családi tulajdonú pihenőhelyek nem kelendőek, sem közvetlen környékünkön, sem a Balatonnál. A stagnáló, néhol csökkenő üdülőingatlan-forgalomból úgy tűnik, itthon inár nem divat nyaralót venni. A gyér kereslet ellenére az üdülőárak között jelentős mértékű különbség tapasztalható: egy Szeged környéki, nyaralónak szánt telek és egy ugyanekkora balatoni ára között jelenleg is nyolc-tízszeres az eltérés. A Balaton és környéke A magyar tenger körüli területek Budapest után mindig is a legdrágábbnak számítottak. Jelenleg egy tóparti, közművesített telek négyzetméterára 20-30 ezer forint, de találni egyébként szép fekvésűt 40 ezer forintos áron is. Néhány kilométerrel beljebb ugyanezért négyzetméterenként átlagosan 6-12 ezer forintot kérnek, míg a domboldali panorámás telkek négyzetméterára 12-25 ezer forint között ingadozik. Az üres telek ritkább, általában házzal együtt kínálják. Az árak szórtak, míg például Balatonfüred belvárosában 120 millióért is ajánlanak villát, addig pár kilométerrel odébb 15 millió forintot kérnek egy 300 négyzetméteres telken épült, harmincesztendős, 70 négyzetméteres, igaz, felújításra szoruló házért. Az elmúlt egy-két évben épült tóparti társasházakban egy kulcsrakész otthon négyzetméteréért tavaly még 300-380 ezer forintot kértek, mára 280-350 ezer forintos jellemző négyzetméterárakkal találkoztunk. Az ingatlanirodák szerint egyre több külföldi értékesíti házát, melyek között akad igényesen felújított, s van pár éve épült is. Az árakból akár 20 százalékot is engedő tulajdonosok java része a természetes, illetve a piaci környezet megváltozásával indokolja döntését. A vízszint és a tó színvonala túl alacsony ahhoz képest, amit ezekért az árakért nyújtani tud. Tisza-tó és fürdővárosok A Kelet-Magyarország Balatonjaként emlegetett Tisza-tó pár éve nőtt kiemelt üdülőövezetté. A térség színvonala évek óta emelkedik, s az elmúlt másfél évben felfelé mozdultak az ingatlanárak is. Abádszalókon és Tiszafüreden a telkek négyzetméterára három éve 1-3 ezer forint körüli volt, ma ennek ötszöröse, de akár nyolcszorosa is lehet. A hetvenes években épült tipikus sátortetős házból itt nagyon sokat találni, ezeket 5-12 millió forintért kínálják, s felújításra szorulnak. A vízpart közelében gombamód nőttek ki a földből új építésű magánházak és társas apartmanházak, amelyek négyzetméteréért 180-250 ezer forintot kérnek. Az ország nagy múltú fürdővárosaiban a korábbiaknál sem kisebb, sem nagyobb érdeklődés nem mutatkozik a nyaralók iránt. A keleti területen Hajdúszoboszló üdülőingatlan-piacán nem, ám idegenforgalmán lendített az Aquapark megnyitása, s ugyanez érzékelhető Debrecenben is, ahol a Nagyerdei termálfürdő és szálloda bővítése csábít vendéget. Gyula képes volt példaértékű, komplex turisztikai kínálattal előállni, ám ott sem tolonganak nyaralót kereső vásárlók. Nyugat-Magyarország fürdővárosai közül Hévíz emelkedik ki: jó adottságai, kiváló fekvése miatt egész évben látogatható. Ott egy éve 140-180 ezer forintot, az idén már 180-220 ezer forintot is elkértek egy négyzetméternyi új, tömegével épült apartmanlakásért. Dél-Alföld és Szeged A Dél-Alföld nyaralóingatlan-helyzete igen tömören megfogalmazható: nincs jó minőségű kínálat, s nincs kereslet sem. Magyarok szinte egyáltalán nem, külföldiek csak elvétve vásárolnak, főleg jellegzetes alföldi építészetet tükröző tanyaingatlanokat. Ilyet már 2-4 millió forintért találni. Szegeden két nagy üdülőtelep épült fel az elmúlt évtizedekben, a Sárga és a Partfürdő. Mindkét területen 800 ezer és 2 millió forint között már lehet szolid ingatlant vásárolni, a Sárgán pedig akadnak igen szép, új építésű eladó kisházak 5-10 millió forintért. E területen nem várható felfutás, hiszen az idegen általában nem itt vásárol, a helyiek pedig ritkán válnak meg megszokott, cölöpös, zsebkendőnyi pihenőkerttel és esetleg aprócska stéggel ellátott telkeiktől. 0. K. K. Erősödik a verseny a borpiacon Magyarország európai integrációját követően növekedhet a magyar bor értékesítése az uniós országokban, ugyanakkor a magyar piacon lényegesen megnő a verseny - közölte Németh Ákos, a Magyar Borakadémia alelnöke Egerben. EGER (MTI) Az egri Bormustra alkalmából Borkereskedelem az EU-ban címmel megrendezett tanácskozáson Németh Ákos hangsúlyozta: ma a magyar borexport 43 százaléka az unió országaiba, 37 százaléka pedig a CEFTA-országokba irányul. Ez azt jelenti, hogy a közösség kibővítését követően - amikor a CEFTA-tagok többsége, illetve más exportpiacok is csatlakoznak az Európai Unióhoz - a Magyarországon kívül értékesített magyar bor 85 százaléka a belső piacon talál vevőre - mondta. A szakember szerint mindez egyrészt kedvezőbb helyzetet teremt, hiszen a védővámok megszűnésével nem csupán a jelenlegi EU-országokban válhat olcsóbbá a magyar bor kivitele, de az olyan hagyományos piacokrá is, mint például Lengyelország, vagy Szlovákia. Ugyanakkor figyelmeztetett, hogy a belső piacon nagyobb versenyre kell felkészülni a hazai termelőknek, ugyanis az uniMegszüntették az eljárást BUDAPEST (MTI) A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) jogsértés hiányában megszüntette a Vivendi Telecom Hungary Rt. ellen indított versenyfelügyeleti eljárást - közölte a Vivendi a távirati irodával. A GVH gazdasági erőfölénnyel való visszaélés miatt indított júniusban eljárást a Vivendi ellen. A versenyhivatal azt vélelmezte: a Vivendi az ADSL nagykereskedelmi árait oly módon határozta meg, hogy azzal kiszorította versenytársait a ADSL (internetes aszimmetrikus digitális előfizetői vonal) kiskereskedelmi piacairól. A versenytanács megállapította, hogy a Vivendi ADSL nagykereskedelmi árképzése nem ütközik a versenytörvény rendelkezéseibe: a társaság nem élt vissza helyzetével. Több a vállalkozás A működő gazdasági szervezetek száma 2003. június 30-án 28 ezerrel haladta meg az előző év azonos időszakát, a működő társas vállalkozások száma közel 26 ezerrel, az egyéni vállalkozásoké viszont alig 400-zal emelkedett. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) közzétett adatai szerint június végén Magyarországon 853 ezer 257 vállalkozás működött, a társas vállalkozások száma 391 ezer 552, az egyénieké 461 ezer 705 volt. VISSZAVETI A LAKASPIACOT AZ KÉRDÉSE ADÓKEDVEZMÉNYEK TERVEZETT volt CSÖKKENTÉSE? • KÖVETKEZŐ KÉRDÉSÜNK. MELYRE VÁRJUK VÁLASZAIKAT: HOSSZÚTÁVON LÁT JÖVŐT A NAPENERGIÁBAN? gjjL Válaszát SMS-ben küldje el a ^Stgz ÜT 20/977-3333 os számra! w CSAK E6Y SMS. ÉS ABBAN MINDÖSSZE E6Y VAGY EGY BETŰ. ^^^^^^^^^^^^^^ nixR A kfedéttkm a választ a segitsegevel adjuk m#QÍ óból érkező borokon kívül több bor érkezik majd az újvilágból is a magyar piacra. Ennek az az oka, hogy az Európai Unió az argentin, ausztrál, dél-afrikai, chilei és új-zélandi borokkal szemben 30 százalékkal alacsonyabb védővámot alkalmaz, mint a magyar állam. Harcz Zoltán, a földművelési tárca tanácsosa arról szólt: Magyarország az elmúlt évben 445 ezer hektoliter bort értékesített az uniós tagállamokban, miközben 170 ezer hektolitert szállítottak a közösség területéről a magyar piacra. A szállítás volumene várhatóan mindkét irányból nő majd a csatlakozást követően. PALYAZATI FELHÍVÁS! A Dél-Alföldi Régió kereskedelmi ós iparkamarái közösen pályázatot hirdetnek a 2003. évi Dói-Alföldi Regionális Minőségi Dij elnyerésére. A pályázat célja: - a minőségügyben kiemelkedő eredményt felmutató gazdálkodó szervezetek tevékenységének elismerése - felkészülés a Nemzeti Minőségi Díj követelményeinek teljesítésére Pályázatot nyújthat be: Békés, Bács-Kiskun, és Csongrád megyében bejegyzett, az ipar, kereskedelem, szolgáltatás, kézművesség, mezőgazdaság vagy közszolgálat területén tevékenykedő jogi személyiségű gazdasági társaság, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet. Pályázati útmutató beszerezhető a Dél-Alföldi Régió bármely kereskedelmi és iparkamarájánál. Bővebb információ kérhető Németh Zoltántól a 62/486-987/181-es telefonszámon. MESTERVIZSGA TANFOLYAMOK A Dél-magyarországi Gazdaságfejlesztő Kht. Mestervizsga-előkészítő tanfolyamot indít a következő szakmákban: gázvezetékés készülékszerelő, karosszérialakatos, vízvezeték- és központifűtés-szerelő, pék, kőműves, villanyszerelő, kozmetikus. Alkalmazottak és munkanélküliek képzési támogatást igényelhetnek a munkaügyi központ kirendeltségeinél. Bővebb információs kérhető a 62/486-987/182-es telefonszámon.