Délmagyarország, 1996. március (86. évfolyam, 52-76. szám)

1996-03-20 / 67. szám

II. GAZDASAGI MELLEKLET • Első ütem kulcsrakészen 1,3 milliárd forint • Automata parkolóhoz ötszáz kocsiállással • Százharmincezer forintos lakásnégyzetméter Beépülhet a Centrum mögötti telek SZERDA, 1996. MÁRC. 20. Schleinnlng Andrej. (Fotó: Révész Róbert) • Karéllától Voronyezsig Lendület és bizalom A GÓT Kárpótlásijegy Hasznosító Részvénytársaság 1994 decemberében alakult, s a szegedi központú Pakett Bróker Rt. elsőbbségi részvényt birtokol benne. Történt. hogy a GÓT a Dél-Tisza Menti AFÉSZ-től vételi opciót vásárolt, mégpedig a Centrum Áruház mögötti nagyon régen lealapozott, s várost elrondltó palánkokkal körülvett üres telekre. Üzletek, lakások, parkolóhelyek, mélygarázs - így foglalható össze röviden az a nagyberuházás, amelyet a GÓT és a Pakett megálmodott. Mint Peleskei Zsolt, a GÓT vezérigazgatója elmondta, a földszint és az első emelet 3350 négyzetmétere alapállásban kereskedelmi terület lenne, s ezen belül legalább a földszintet egyben szeretnék eladni. Fix árral dolgoznak, a nettó 260 ezer forint körüli, tulajdonjogért fizetendő négyzetméterárban már benne van a földszint biztonsági üvegezése, a jó minőségű padlóburkolat, az álmennyezet, a légkondicionálás, valamint két lift a kereskedelmi térben. Az első emelet négyzetmétere 15 ezer forinttal olcsóbb, mert nincs biztonsági üvegezés, vannak Ezen belül a jogi személyiségű vállalkozások száma a kétszeresére, a jogi személyiség nélkülieké 60 százalékkal emelkedett. E körön belül az egyéni vállalkozások száma az egyharmadával növekedett, a nonprofit szervezeteké megkétszereződött és csak a költségvetési és társadalombiztosítási szervezetek száma csökkent mintegy 10 százalékkal. Az évek óta tartó dekoncentrációs folyamatoknak, valamint a nagy számban újonnan alakult néhány fős szervezeteknek köszönhetően ma már a megyében - az országoshoz hasonlóan - valamennyi gazdálklodási főcsoportban a kisszervezetek vannak túlsúlyban. Az átalakulási folyamatok eredményeként évről évre emelkedett az új, közkedvelt gazdálkodási forma, a korlátolt felelősségű társaság súlya és 1995 végén már az összes jogi személyiségű vállalkozás több mint négyötödét tette ki, ugyanakkor folyamatosan csökkent a vállalatok és a szövetkezetek aránya. Módosult a szervezetek nagyság szerinti összetétele is, jelentősen megemelkedett a kisszervezetek és lecsökkent a közepes és a nagy vállalkozások súlya. Az 1995 végére kialakult szervezeti struktúra csaknem megegyezik az országossal. Mérséklődött a csődhullám, az elmúlt évben már nem jelentett újabb megyei cég csődöt. A csődtörvény életbe lépése óta 1995 végéig összesen 140 jogi személyiségű vállalkozás került csődeljárás alá, ezek legnagyobb része - több mint a fele - kft., közel a háromtiviszont folyosók. A vevő ezenfelül külön vásárolhat parkolóhelyet a 62 kocsiállásos mélygarázsban, nettó 1,3 millióért. További négy szinten lakásokat alakítottak ki a szegedi Tér és Forma tervezői, valamint ezt megkoronázták két kisebb és két nagyobb, 120, illetve 200 négyzetméteres, kétszintes műteremlakással. A többi, összesen 57 lakás alapterülete 33 és 120 négyzetméter között váltakoA gazdaság szervezeti hátterének átalakulása a társasági törvény életbe lépését követően a nyolcvanas évtized végétől erőteljesen felgyorsult. Csongrád megyében a vállalkozások száma 1995 végére a négy évvel korábbinak a másfélszeresére emelkedett és meghaladta a 44 ezret. zede szövetkezet, egytizede átalakulásra kötelezett szervezet, 7 százaléka részvénytársaság volt. Többségük hattizedük - a kisszövetkezetek köréből került ki, egynegyedük közepes (51-300 fős) és a 6 százalékuk 300 főnél nagyobb cég volt. Tevékenységük alapján csaknem a négytizedük az iparba, egynegyedük a kereskedelem, javítás. 16 százalékuk a mezőgazdaság, 13 százalékuk az építőipar, 4-4 százalékuk az ingatlanügyletek, illetve a szállítás, hírközlés ágazatba tartozott. A csődeljárás alá került szervezetek fele felszámolásra került, 46 százaléka megegyezett a hitelezőivel, 5 vállalkozásnál pedig még folyamatban van az eljárás. Felszámolási eljárás alá 1995 végéig 388 jogi személyiségű vállalkozás került, ezek háromnegyede kft., mintegy ötöde szövetkezet, 5 százaléka átalakulásra kötelezett szervezett, 3 százaléka részvénytársaság. Legnagyobb részük - egyharmazik, de minden további kombináció, összevonás megvalósítható. A lakásoknál is fix árral dolgoznak, amelyek egyébként 1997 végéig érvényesek. Ez bruttó 129 ezer forint lesz négyzetméterenként, természetesen igényes kulcsrakész állapotban, konyhabútorral. A leendő lakástulajdonosokat a negyvenezer forintos jelentkezési lap szűri meg első körben, majd - ha látszik már az építkezés vége - jöhet az előszerződés. Enduk - a kereskedelem, javítás, háromtizedük az ipar, 15 százalékuk az építőipar, 7 százalékuk az ingatlanügyeltek, egyéb szolgáltatás, 6 százalékuk a mezőgazdaság területén tevékenykedett. Többségük - közel háromnegyedük - 20 fővel kevesebbel dolgozó - kisszervezet volt, 10 százalékuk 51-300 főt foglalkoztatott és mindössze két százalékuk volt 300 főnél többel dolgozó nagy cég. A 44207 jogi személyiség nélküli vállalkozásból a legnagyobb volument az egyéni vállalkozások teszik ki, arányuk az év végén 76 százalék, a betéti társaságok 14, az építőközösségek két százalékot képviselnek. Az egyéni vállalkozások száma az év elején még gyarapodott, a gazdasági szabályozókban bekövetkezett módosítást követően főleg a második félévben csökkent. A kiskereskedők adták vissza legnagyobb számban a vállalkozói engedélyüket, őket a kisiparosok követték, a szellemi szabadfoglalkozásúak és a mezőgazdasági önállók száma mérsékelten emelkedett. A privatizáció elősegítése érdekében létrehozott munkavállalói résztulajdonosi programirodák (MRP szervezetek) száma az év folyamán nem változott. Az anyavállalat besorolása alapján három a kereskedelem, javítás, kettő a mezőgazdasági, kettő az ipar, kettő az egyéb közösségi, személyi szolgáltatás, egy az ingatlanügyletek, egyéb szolgáltatás ágazatba tartozott. Dr. Fekete Istvánné KSH nek aláírásakor a lakás vételárának 30 százalékát - a legkisebb alapterületűnél 1,3 millió forintot - kell letenni készpénzben. A vezérigazgató sietett leszögezni, hogy a beruházás nem a lakásokon dől el, sokkal inkább a földszinten és az első emeleten. Az első ütem kulcsrakész beruházási költsége egyébként 1,3 milliárd forint, de ebben már a füvesített udvar is benne foglaltatik. A régi alapot nem verik Több új támogatási formát javasol a Munkaügyi Minisztérium a pályakezdő munkanélküliek részére, azzal összefüggésben, hogy július 1 -jétől megszűnik a pályakezdő munkanélküliek segélyezése. A verseny és a költségvetési szférában egyaránt vállalhatnák például a munkaadók a legfeljebb középfokú végzettségű fiatal munkanélküliek négyórás foglalkoztatását, és bizonyos feltételek teljesíKiegyensúlyozott pénzügyi helyzetbe kerül a MÁV 1998-ra, amennyiben sikerül középtávú gazdálkodási elképzeléseit megvalósítania. A vasúttársaság az ezredfordulóra a jelenleginél kisebb létszámmal, modernebb infrastruktúrával, évi 10 százalékos teljesítményjavulás mellett korszerűbb szolgáltatásokat kíván nyújtani - fejtette ki Rigó Zoltán, a MÁV Rt. vezérigazgatója csütörtökön a Budapesti Műszaki Egyetemen rendezett előadáson. fel, mondván, hogy az száz évre épült, vagyis folytatódik az építkezés. Mint Vesmás Pétertől, a Tér és Forma építészétől megtudtuk, már 1992-ben adott volt az elvi építési engedély, s egy osztrák vállakozó - a fővárosban azóta több irodaházat is épített - lett volna a beruházó. Bérirodaházban, üzletekben gondolkodott az akkori terv, de a háború miatt lelassult, majd megállt az egész. A mostani nekirugaszkodás azért kecsegtet nagyobb sikerrel, mert tulajdonba kerül minden, s a Mikszáth Kálmán utca olyan, hogy „az utolsó lepusztult ház WC-jében is hócipőbolt van". A terv minden variációt megenged, az üzletrész akár 5000 négyzetméterig is felmehet. Több lakásból irodacsoport alakítható ki, például a folyosó középre helyezésével. A beruházás második üteme egy 500 kocsiállásos automata parkolóház lenne, ami alapvetően találkozik a város igényeivel. Ezt az U alakú belső udvarban, illetve a szomszédos épületekkel határolt területen alakítanák ki. Több tanulmányterv készült már a két körút közötti parkoltatásra, s ez a terület ennek tökéletesen megfelel. Többek között azért is, mert megoldja az „Olajosház" és a Centrum Áruház egyre erőteljesebb parkolási gondjait. Kovács András tése esetén a Munkaerőpiaci Alapból kifizetnék részükre a munkabér és járulékainak költségeit. A támogatás összesen egy évig adható, amennyiben a fiatal képzésben vagy átképzésben is részt vesz. A kalkulációk szerint ebbe a programba 5—10 ezer fiatalt vonhatnának be, a költségek a képzési támogatásokkal együtt megközelítenék a 2 milliárd forintot. Ez a támogatási forma főként azoknak A vasút üzembiztonságának növelése érdekében a rendelkezésre álló forrásokból idén 72 útátjárót korszerűsítenek. Ez égető feladat, mivel a meglévő 6007 útátjáró közel fele jelenleg semmilyen biztosítással nincs ellátva. A MÁV szerkezetátalakításának fontos része a mellékvonali üzletközpontok megszervezése. Április elejétől 19 mellékvonali közIlyen néven kevesen alakítanak ma korlátolt felelősségű társaságot. Ennek ellenére az 1990-ben Szegeden alakult, többszemélyes, megyeháza épületében található társaság, rövidített nevén Lenbiz Kft. - amelynek ügyvezető igazgatója Schlejnning Andrej - egyre nagyobb sikereket ér el. - Kezdetben a FÁK országába a Bulgáriába irányuló kereskedelemmel, beruházási tanácsadással foglalkoztunk. A mezőgazdasági termékek exportjának fő területe: Oroszország és Ukrajna. Ma már, 1995. január 13-tól hivatalosan, a Voronyezs megye kereskedelmi kirendeltségét is vezeti, képviseli. Csongrád és Voronyezs megye között együttműködés alakult ki, s mindkét megye székhelyén felállítottunk egy irodát a kereskedelem fejlesztésére, az üzleti kapcsolatok erősítésére. A bő egy év alatt igen széleskörű kapcsolatokat alakított ki a Lenbiz Kft, több látogatás, ismerkedés, tárgyalás után körvonalazódott az a terület, amelyen kereskedni lehet, de tudományos és kulturális együttműködés is kialakult. • Mi érdekli a voronyezsieket, mit vásárolnának tőlünk? - A növénytermesztésben és állattenyésztésben elért magasszínvonalú eredmények, a kutatás, a jó fajták, amelyek a két megye talajadottságait, éghajlati viszonyait tekintve átültethetők, szaporítóanyagok, vetőmagtermesztés, zöldségfélék, sertés-, szavasmarhatenyésztés. A közeli napokban érkezik a Voronyezs megyei adminisztráció elnökhelyettetenné lehetővé a munkatapasztalatok, a jobban értékesíthető szakképzettség megszerzését, akik nem rendelkeznek középfokú végzettséggel, vagy pedig középfokú végzettségük nem piacképes. A felsőfokú végzettségű munkanélküli fiataloknál is elsősorban a hiányzó munkatapasztalat megszerzését támogatnák. Ezeknél a fiataloknál a tervek szerint egy éves időtartamra, a teljes munkapont működik majd. Az árufuvarozás területén körülbelül 13 áruelosztó- és továbbító központ alakult. Fejlődik a kombinált áruszállítás: március 19-től Rotterdamba indul új konténerszállltójárat. A MÁV 1995-ben új gazdálkodási elvek szerint működött. Ennek eredménye, hogy a bevételek az 1994 évi, szanálás nélküli bevételekhez képest 24,1 százalékkai emelkedtek, mfg a költsének vezetésével egy üzleti delegáció, hogy tárgyalásokat folytasson, s mezőgazdasági vegyesvállalatot hozzanak létre. • Milyen vegyesvállalatok után érdeklődnek? - Mezőgazdasági termékfeldolgozás, minisörgyár, minipékség, minivágóhíd, minisajtgyárak, tejfeldolgozás, tésztagyártás, vagyis a népélelmezés magasabb színvonalát teremtik meg Voronyezs megyében úgy, hogy 50-60 kilométeres körzetben építenek, telepítenek egy-egy üzemet, mivel már a szállítás, közlekedés ott is drága. Tudni kell, hogy fejlett megyéről van szó, 2,5 millió lakossal, a székhelyén pedig egymillió lakos él. Különösen az ipara fejlett: elektrotechnika, rádiótechnika, műtrágyagyártás, gumiköpenygyártás, teherautók, traktorgyártás, nehézipari gépgyártás, szintetikus műanyaggyártás stb. Szerződéskötések várhatók a Hódmezőgazda Rt. termékeire, de ismerős és jó szállító az ásotthalmi Felszabadulás Szövetkezet és a Délgabona Rt. is. A Lenbiz Kft. a Karéliai Köztársasággal is tartalmas és jó kapcsolatokat épített ki, a köztársasági elnökhelyettes, Jászkunov Szergej Mihajlovics vezetésével szintén delegáció készülődik hazánkba. • Miért lényeges ez? - Karéliában csak a krumpli terem meg. Nagy felvevő piac. Adnak magyar termékekért faárut, tengeri halat, márványt, gránitot, papirt, cellulózt. Az üzlet tehát házhoz jön. Sz. L. I. idős foglakoztatásra vonatkozna a támogatás. Fél évig a teljes bérköltséget kifizetnék a munkáltatónak határozott idejű munkaszerződés esetén. Amennyiben a fél évet követően a munkaadó határozatlan idejű munkaszerződést köt, további hat hónapos időtartamra a bér 50 százalékának megfelelő összeget igényelheti vissza. Ebbe a programba a kalkulációk szerint 1000-2000 fiatalt vonhatnának be. A programra fordítható támogatási összeg mintegy 400 millió forint lehetne. (MTI) ségnövekedés csupán 10 százalék volt. Az intézkedések következtében mintegy 12 milliárd forint eredményjavulás jelentkezett. A veszteség 24,9 milliárd forint lett. A társaságnál a korábbi fejlesztések elmaradásából adódóan romlott a műszaki állapot, a szolgáltatóképesség és az üzembiztosság. A vasúti pályahálózat 38,6 százalékán kellett tavaly tartósan állandó sebességkorlátozást, úgynevezett lassújeleket bevezetni. • Tavaly nem volt új csőd a megyében • Sok kiskereskedő adta fel '95-ben , Negyvennégyezer vállakózás A fogyasztói árak növekedése Magyarországon (1995. január-1996. február) (Fonói. KSH)\ 0 t! • Pályakezdő munkanélküliek Uj támogatási formák Stabilizálódik a MÁV