Délmagyarország, 1994. március (84. évfolyam, 50-75. szám)

1994-03-24 / 69. szám

6 RÖVIDEN DÉLMAQYARORSZÁG CSÜTÖRTÖK, 1994. MÁRC. 24. Rendelettervezet a lakásprivatizációról Szeged város polgárai legutóbb az 1994. március 10-én a Lakásbérlők Egyesülete által kezdeményezett lakossági fórumon tájék elii ékoz.ódhaltak a bérlakások elidegenítésének helyzetéről. A fórumon részt vett dr. Lippai Pál polgármester és Tűhegyi József alpolgármester, akik részletes információt adtak a lakásprivatizáció jelenlegi állásáról. Az azóta eltelt időben - annak ellenére, hogy a lakástörvény elidegenítésre vonatkozó rendelkezéseit az Országgyűlés az Alkotmánybíróság megsemmisítő határozatul követően elfogadta ugyan - az önkormányzatok 1994. március 31. napjával kötelesek vonatkozó rendeletüket megalkotni és hatályba léptetni, de a törvény kihirdetése nem történt meg, a Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelői és Vállalkozási Irodája a kormány által előterjesztett törvényjavaslat alapján kidolgozta a helyi rendelettervezetét, melyet Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 1994. március 31-én tartandó ülésén tárgyal. A tervezet főbb rendelkezései az alábbiak: A határozatlan időre bérbe adott önkormányzati lakásra vételi jog illeti meg a bérlőt, a bérlőtársakat, a társbérlőt, az általa kizárólagosan használt lakóterület arányában, továbbá az. előbb felsoroltak hozzájárulásával egyeneságbeli rokonukat, valamint az. örökbefogadott gyermeket. A vételi joggal - írásban - 1994. március 31-től számított 1 évig lehet élni. Annak a bérlőnek a lakását, aki nyugellátásban részesül és nem él elővásárlási jogával, szerződésének fennállásáig harmadik személy részére a lakást csak írásbeli hozzájárulásával lehet elidegeníteni. A rendelettervezet részletesen szabályozza az. el nem idegeníthető önkormányzati bérlakások körét, a törvénytervezet rendelkezéseinek megfelelően. A vételár alapja a lakás forf

talmi értéke. A ház.ingatanokra - ha az indokolt - azonos típusú lakás esetén is egyedi értékbecslés készül. A bérlő által a tulajdonos vagy megbízottja hozzájárulásával a lakás átalakítására, korszerűsítésére fordított igazolt és bérbeszámítással, vagy egyéb módon meg nem térült értéknövelő beniházások összegét a forgalmi értékből le kell vonni, b rendelkezéssel a rendelettervezet azon bérlők érdekeit kívánja érvényesíteni, akik saját erőnői igyekeztek lakásuk értékét növelni. A vételi jog jogosultja a véikorlasára vonatkozó teli jog gyak nyilatkozatát az Ingatlankezelő Vállalatnál nyújthatja be. Fontos rendelkezése a tervezetnek, hogy a vételi jog gyakorlására vonatkozó nyilatkozatot az Ingatlankezelő Vállalat 30 napon belül visszaigazolja, vagy közli a vételi jog gyakorlásával kapcsolatban fennálló esetleges kizáró okot. Az elidegenítésről a Közgyűlés Vagyonkezelői és Vállalkozási Bizottsága dönt, a konkrét értékesítést az. említett bizottság által kijelölt lebonyolító szerv végzi. A likasok vételára, ha a lakást a vételi vagy elővásárlási jog jogosultja vasárolja meg, a forgalmi értéknek a bérleti jog megszűnése esetén járó pénzben i térítés összegevei csökkentett része. A tervezet lehetőséget biztosít a vételár egy összegben, vagy részletfizetéssel történő kiegyenlítésére. Részletfizetés esetén a vevő kérelmére 25 éves részletfizetés adható, ez esetben a kamat mértéke a vételárhátralék után a mindenkori jegybanki kamat. A szerződés megkötésekor egy összegben a vételár 10 százalékát kell befizetni, ha a vevő ezen felül teljesít, vagy a vételárhátralékba többletbefizetést teljesít, a többletbefizetés után 20 százalék árengedmény illeti meg. A tervezet szerint, ha a lakást kívülálló személy lakottan vásárolja meg, a lakás vételára a forgalmi értéknek a bérleti jog megszűnése esetén járó pénzoeni térítés összegével csökkentett része akkor, ha a vételárat azonnal megfizeti. Részletfizetés esetén a vételár a forgalmi érték. Kívülálló részére a részletfizetés időtartama 10 év, ez esetben egy öszszegben a vételár 25 százaléka esedékes a szerződés megkötésekor. Az önkormányzat változatlanul fenntartja a vételár kárpótlási jeggyel történő kiegyenlítését. A tervezet elővásárlási jogot biztosít az önkormányzati tulajdonban lévő helyiségekre a bérlő (bérlőtárs) szamára. Rendelkezik az. el nem idegeníthető helyiségek köréről. Nem biztosít elővásárlási jogot annak a bérlőnek, akinek a szerződés időpontjában bérleti és önkormányzati közüzemidíj• Ismét a kompról Ki fizeti a révészt? Mint ismeretes, a tápéi komp a privatizáció során magántulajdonba került, ugyanis a Közlekedési, Hírközlési és Vízügyi Minisztérium a komp üzemeltetését 1993. évben már nem tudta vállalni. Az új tulajdonos, a Homoktrans Kft. 1993 augusztusában megkereste a komp igénybevételében érdekelteket abból a célból, hogy az üzemeltetési és fenntartási kiadások összhangba kerüljenek a bevétellel, mivel további veszteséget felvállalni nem tud. Az üzemeltető rendelkezésére bocsátotta a bevételről és kiadásról készített gazdasági számítást és az általa alkalmazott díjtételeket, melyek alapján a lakossági igényekre is figyelemmel, az önkormányzat az elmúlt évben a tápéi komp üzemeltetéséhez 1993. augusztus l-jétől december 31-éig terjedő időszakra havi 580 eFt támogatást biztosított. A Homoktrans Kft. tevékenységéből a komp üzemeltetését leválasztották, és azt a létrehozott Banga és Társa Betéti Társaság vette át 1994. évtől. A társaság benyújtotta 1994. évi üzemeltetési tervét és támogatási igényét azzal, hogy a múlt évben alkalmazott díjtételeit egy kivételtől eltekintve, 1994. évben sem kívánja megváltoztatni. A komp üzemeltetéséhez a közutakhoz való kapcsolódás címén támogatást kért az önkormányzat a Közlekedési, Hírközlési es Vízügyi Minisztériumtól, melyre közölték, hogy a kompüzemeltetés támogatása a minisztérium részéről a jelenlegi jogszabályok alapján nem lehetséges. Az önkormányzati költségvetésben szereplő vízi és légi közlekedés támogatása című tételben előirányzott összeg terhére a múlt évi szintnek megfelelő 580 eFt/hó támogatás biztosítására készült előterjesztés Szeged város közgyűlése elé. A támogatás jóváhagyása esetén kerülhet sor a megállapodás megkötésére a nevezett betéti társasággal. hátraléka, adó-, vagy adók módjára behajtható köztartozása, vagy a társadalombiztosítási alap javára teljesítendő tartozása van, illetve bérleti jogviszonya felmondás, vagy megszüntetés alatt áll. A vételár a helyiség forgalmi értéke, melyet a vevő az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg köteles megfizetni. Lehetőséget biztosít a tervezet arra, hogy a helyiséget az önkormányzat harmadik személy részére elidegeníthesse, amenynyiben a bérlő elővásárlási jogával nem él. Az önkormányzati tulajdonban lévő üres helyiségek meghatározott körére a tervezet biztosítja a pályáztatás útján Még egyszer a „kopogtatócédulákról történő értékesítést. Ez esetben a pályáztatás alapára a helyiség forgalmi értéke. Tekintettel a téma közérdekű voltára, kérjük, hogy az érdekeltek a rendelettervezet ismertetett fontosabb rendelkezéseivel összefüggő észrevételeikről írásban tájékoztassák a Polgármesteri Hivatal Jegyzői Irodáját, segítve ezzel az önkormányzat rendeletalkotási munkáját. A rendelettervezetet az önkormányzat szakbizottságain kívül tárgyalja a Szegedi Érdekegyeztető Tanács is 1994. március 30-án tartandó ülésén, ahol a Lakásbérlők Egyesülete is részt vesz. A polgármesteri hivatal jegyzői irodájának tájékoztatása szerint még mindig sok a félreértés az úgynevezett kopogtató-cédulák szerepét, illetve használatát illetően. A választók nyilvántartásába való felvételről, a választás napjáról, helyéről szóló értesítést nevezik kopogtató-cédulának, mely értesítés azt a célt szolgálja, hogy a választópolgár a szavazás napján igazolni tudja azt, hogy a névjegyzékben szerepel. Az értesítések tehá nem gyűjthetők, csak az ajánlószelvények gyűjtésére van lehetőség. Arra vonatkozóan is érkeztek észrevételek, hogy sokan nem kapták meg az értesítést és az ajánlási szelvényt, mintegy kétezer érkezett vissza a Polgármesteri Hivatalhoz. Ez utóbbi jelenségnek az az oka, hogy elhalálozás, elköltözés stb. miatt ezen személyek részére nem volt kézbesíthető a kopogtató-cédula és az ajánlási szelvény. Akik különböző okok miatt nem jutottak hozzá kopogtató-cédulájukhoz és az ajánlási szelvényükhöz, március 16-ig élhettek kifogással a hivatalban. Az ajánlószelvények gyűjtésére április 8-ig van módja a pártoknak és a független képivselőjelölteknek. Itt szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy amennyiben a jelöltséghez szükséges 750 ajánlási szelvényt összegyűjtötték, ne várjanak a leadási határidőre, haladéktalanul juttassák el azokat a Jegyzői Iroda Önkormányzati Csoportjához. Ezt azért kéri hangsúlyozni a hivatal, mert nem szúrópróbaszerűen, kérésre ellenőrzik az ajánlószelvények hitelességét, hanem minden egyes szelvényt ellenőriztetni kell. A munkát gördülékenyebbé tenné, ha már a határidő lejárta előtt elvégeztethetnék a TÁKISZ-szal az ajánlási szelvények zöme hitelességének ellenőrzését. Ez az ellenőrzés kiszűri azokat a szabálytalanságokat, melyek előfordulhatnak az ajánlási szelvények gyűjtésénél. Hiába ad le ugyanis egy jelölt megfelelő számú cédulát, ha az azokon feltüntetett személyi adatok nem azonosak a nyilvántartásban szereplőkkel, a szelvények érvénytelenek. Az ellenőrzés garantálja azt, hogy egy állampolgár nevén és adataival csak egy szelvény szerepeljen. Az ajánlási szelvények gyűjtésével kapcsolatos legfőbb elvárás az, hogy a választópolgárok zaklatása tilos. A napokban elfogadott választási törvény módosítása egyértelművé teszi azt, hogy az ajánlási szelvényekért ellenértéket elfogadni tilos. Nem gyűjthető ajánlási szelvény munkaidőben, munkavégzés közben, tömegközlekedési eszközön, egészségügyi intézmény betegellátó részlegében, rendőri szolgálatban sem. A választópolgár az ajánlószelvényen csak egy személyt tüntethet fel, akit képviselőjelöltként ajánl. Tudniuk kell a választópolgároknak, mi a jelentősége még az ajánlószelvények gyűjtésének: megyei listát az a párt állíthat, amelyik Csongrád megyében legalább két egyéni választókerületben jelöltet tud állítani. Az országos listaállításhoz pedig legalább hét megyei lista szükséges. Ha valaki nem kapta meg az értesítést a nyilvántartásba vételről, vagy az ahhoz csatolt ajánlási szelvényt, még nem esett el attól a lehetőségtől, hogy szavazhat, hiszen minden választásra jogosult állampolgár leadhatja a körzetében voksát - értesítés hiányában is -, ha személyi igazolványával igazolja, hogy a választási körzet állandó lakosa. E • Ceruzával és papíron, vagyis hagyományos eszközökkel hitelesítik az országgyűlési választások végeredményét, nincs értelme a hamisítás szándékával belépni az informatikai rendszerbe, mondta dr. Zsuffa István, a Belügyminisztérium helyettes államtitkára tegnap, az országos választási bizottság közönségtájékoztatóján. Budapesten a BM Duna Palotában dr. Tóth Zoltán főosztályvezető, a bizottság vezetője és munkatársai informálták a pártokat, a sajtót és az érdeklődőket az. aktus előkészületeiről. A tárgyszerű, azaz olitikamentes és pártsemleges eszámoló célja a bizalomerősítés - hangsúlyozta dr. Zsuffa István -, látnia kell mindenkinek a garanciákat: az információs védelmet és a pártok, a jelöltek delegátusainak jelenlétét minden egyes szavazatszámláló bizottságban. A választás első fordulója az abszolút többség megszerzésére épül: akkor érvényes, ha a polgárok több mint fele részt vesz, és valamelyik jelölt megszerzi a szavazatok több mint 50 százalékát. A második fordulóban már elegendő a relatív többség: az. győz, aki a legtöbb voksot kapja, összesen 176 egyéni választókerületből jut egy-egy jelölt a Parlamentbe, a területi listákról - azok a pártok állíthatják, amelyeknek az egyéni választókerületek egynegyedében van saját jelöltjük - 15? fő. A törvény további 58 mandátumra vigaszágat szervezett: országosan öszszesítik a töredéknyi, vagyis a vesztesekre adott szavazatokat, s ezek arányában osztják el a • Analfabéták: kereszt a jegyző előtt u 94 nem lesz „kék cédulás" u Választási hírek a Duna Palotábál A Rubik-kocka el van vetve majd' öttucatnyi széket a kupola alatt, ahová a győztesek mellé így a nagy vesztesek is bekerülhetnek. A rendszer tehát nem túlságosan bonyolult, azonban - idézett amerikai politikai szakértőt dr. Tóth Zoltán - bizonyosan nem véletlen, hogy Magyarországon találták fel a Rubik-kockát. Az országos választási bizottság munkatársai felhívták a figyelmet, hogy a jelöltek ne kopogtatócédulákat gyűjtsenek - ebből tudniillik nem 750, de egyetlen darab sem kell. majd a szavazópolgárok viszik magukkal a szavazókörbe -, hanem ajánlási szelvényt. Ez utóbbi azért bianco, hogy elejét vegyék a csalásnak: a négy év előttire - például a postaládából kilopva - elegendő volt aláírást hamisítani; most ez már kevés, az ajánló adataihoz a csaló nem férhet hozzá. Az aláírásnak saját kezűnek kell lennie, akit például (kéz)sérülés akadályoz, annak is meg kell fognia a tollat, de az adatokat már más is felvezetheti. A írástudatlanok az önkormányzat jegyzője előtt hitelesíthetik ajánlásukat. Az informatikai rendszer képes ellenőrizni a személy létezését, a személyi számot, a választói jogosultságot, a lakhelyet, hogy az ajánló ajánlotte mást is, vagy többet is. A jelöltet április 8-án 16 óráig kell bejelenteni, akit 750 hibátlan ajanlási szelvény birtokában nyilvántartásba vesznek. Hibásan kitöltött szelvények biztosan lesznek, ezért érdemes 750-nél többet összegyűjteni. A pártok kérhetik azonban menet közben is, hogy betekinthessenek az adattárolóba, hány érvényes ajánlásuk van, határidő utáni pótlás ugyanis nem lehetséges. A fülkében a szavazópolgárok két lappal ismerkedhetnek: A/4-es formátumon sorakoznak az egyéni választókerületi jelöltek, az A/3-as, vagy még nagyobb méretűn a maximum 20 fős pártlisták. A megnevezések melletti kör alakzatban két egymást metsző Amerikai bútorszövetvásár! Nagy választék - kedvező ár - kitűnchminőség a Belvárosi Bútorszalonban, Híd u. 1. alatt. Nyitva: 9-18-ig. vonallal kell jelezni a választást. Kékcédulás minősítést biztosan nem kaphat a májusi megmérettetés: a belügyminiszter rendelete szerint az igazolást - hogy valaki költözés vagy egyéb okból másik szavazókörben gyakorolhassa demokratikus jogait - még az első forduló előtti napon délután 4 óráig meg kell kérni. így nem lehetséges, hogy a pártok szimpatizánsai, érzékelve az első forduló utáni erőviszonyokat, tömegesen jelentkezzenek be olyan helyeken, ahol viszont van sansza jelöltjüknek. Az idei országgyűlési választások költsége 1,384 milliárd forint, mindkét fordulót közvetíti a televízió, amely közvetlen összeköttetésben lesz a Duna Palotával. Ó. I. VÁLLALKOZÁS KERES csendes tevékenységhez műhely, iroda céljára, 120 nm feletti, lehetőleg telefonos, több helyiségből álló bérleményt április l-jétől. Érdeklődni: 432-281, 10 órától Miért késlekedik az APEH? Többen érdeklődtek, hogy az APEH miért késlekedik az adóvisszatérítéssel. A törvény szerint ugyanis a hivatal 30 napon belül köteles visszafizetni azt az összeget, ami az adózónak jár. A határidő lejárta után pedig késedelmi kamatot kell fizetni. A kérdéssel dr. Papp Istvánt kerestük meg. Az APEH megyei igazgató-helyettese először azt említette, hogy ez évtől szigorodtak a visszafizetéssel kapcsolatos szabályok. Egy bizonyos összeghatár fölött kisebbfajta előellenőrzést végeznek a hivatal munkatársai, de „gyanús" esetekben tételes vizsgálatra is sor kerülhet. Kapacitásuk viszont véges, ezért fordulhat elő néhány ízben késlekedés. Ilyenkor természetesen már a kamattal növelt összeget küldik vissza az adózóknak. Végezetül dr. Papp István kiemelte: minden olyan bevallást, amely ezen az „előszűrőn sikerrel túljutott, még az elmúlt hét végén átadtak a kifizetést intéző felettes szervnek. Vass Fehértó Mg.-i Szolgáltató Szövetkezet, Szatymaz IV/148. Erőgép-, munkagép-, ingatlanárverést tart 1994. 03. 27-én vasárnap. Tel.: 383-411 Forgalmas helyen lévő, jól bejáratott vegyeskereskedés bérbe adó. Érdeklődni: 9-18 óráig szombaton: 9-13 óráig Tel.: 322-472 KERTI BÚTOROK (erdeti olasz) és kellékei olcsón kaphatók március 25-én, 9-18-fg Szőregi Művelődési Házban. Húsvéti cipővásár és utcai cipők 03. 24-25-én 9-18 óráig az Ifjúsági Házban.