Délmagyarország, 1988. október (78. évfolyam, 235-260. szám)

1988-10-14 / 246. szám

& Wb*> •f /V'X VILÁG PROLETÁRJAI, EGYESÜLJETEK! DELMAGYARORSZAG 78. évfolyam, 246. szám 1988. október 14., péntek A MAGYAR SZOCIALISTA MUNKÁSPÁRT SZEGED VÁROSI BIZOTTSÁGÁNAK LAPJA Havi előfizetési díj: 43 forint Ára: 1.80 forint Bérlakás - piac A magyarországi lakásgazdálkodás ez idáig is tarka palettája tehát egy ui. de sokaknak vitatott színfolttal gazdagodott. Hogy a szocialista állam gondoskodik polgárainak otthonáról, nos. ez az idea régen megdőlt. Kazalnyi kormány- és egyéb rendelet bizonyítja, hocy az állami tulajdonban levő ingatlanok elidegenítésével nem volt és nincs más céi. mint éppen az államra háruló terhek csökkentése. (A bérlakások kiárusításának kezdete tulajdonképp I9C9re datálható.) Mint a városi tanács illetékesétől megtudtam, Szegeden 1974-től ez év iúnius 31-ig 209 darab bérlakást értékesítettek, tehát igen keveset. Most meg. bocsánat a kifejezésért, mintha „megőrültek" volnn a bérlők. A jelenleg felülvizsgálat alatt levő vételi kérelmek 1.11 épületet érintenek, amelyekben összesen 1622 lakás található. A bérlakósok eladásának honi gyakorlata szerint az országos rendelet vételáraitól eltérhetnek a helyi tanácsok (szerencsere). A szűkebe pátriára vonatkozó előírásokat a tanácsi végrehajtó bizottság jogosult rendeletben meghatározni. Az intézkedések rendiéből, mi sem természetesebb, az következne. hogv a helyi viszonyokra. legjobb belátás szerint szabott tanácsrendelet kiadása után következhetne az adok-veszek (egyébként egyáltalán nem egyszerű eljárása). Szegeden ez sajnos, majdhogynem fordítva történik. ugyanis a tanács vb építési és közlekedés' osztálya tervezetében is olvasom — amelyet novemberben tárgyalnak meg — Szegeden a hivatkozott országos jogszabályok végrehajtására, illetve a jogszabályok ailta lehetőségek szabályozására eddig nem született tanácsrendelet. vagy tanácsi határozat..." Talán népképviseleti szervünk bizonytalankodása az oka. az eddig már értékesített bérlakások körül kerengő pletykáknak. hisz etikátlan ügyekre is derült fény. Tanácsunk eddig nem határozott véglegesen az esetleges elidegenítési tilalom alá eső lakásokról. (A mottóban szereplő példa is várhatóan a novemberi ülést követően érvényes.) Az első ti-vezelet társadalmi farumokon vitathatták meg — nem az egész lakosság — csak az érintett bérlök. merthogy az Összejöveteleken túlnyomó többségben ők voltak jelen. Tapasztalhatták az illetékesek, rendkívüli az érdeklődés, amely mostanra elégedetlenséggel. olykor-olykor szenvedélyes fölháborodássul párosul: hisz az akkor elhangzottak ma már csak részben igazak, mindamellett a lakások eladásával nem álltak le. Egy újabb minapi lakossági fórumon magam is tapasztalhattam. a potenciális vevők mostanra végképp elvesztették a céljukhoz vezető utat. mellékösvényeken barangolnak. Alapvető tudnivalókban járatlanok, s minden tiszteletem a meghívott illetékeseké volt. ami u lövőt illeti, állták a sarat. A bériakások megvásárlásához szükséges Mottó: Végy Szegeden két-három szobás, összkomfortos 60-65 négyzetméteres tanácsi bérlakást, amelyet 5-10 éven belül fölűjitottak. Egy ilyen otthon ma megér egymilliót. A benne lakó bérlő 975 forintot fizet a használatáért. Tegyük föl, megveszi. 324 ezer forintért övé a lakás. A következő számítás szerint: a forgalmi érték (1 millió) 80 százaléka képezi a vételárat (ez 540 ezer). Ha pénzes a bérlő, s egy összegben fizet, 40 százalék kedvezményben részesül. így lesz az 1 millióból 324 ezer forint. Amennyiben részletekben törleszt, szerződéskötéskor a vételár 10 százalékát (54 ezret) kell letennie, majd havi 1873 forintot (3 százalék a kamat). A törlesztés 786 ezer 660 forintot tesz ki, összesen 840 ezer 660 forint így az 1 milliós lakás. Szóval, mindenképpen megéri...? ügyintézés módiáról a tanácstól. az IKV-tól. az Inlaktól lehet tájékoztatást kérni. Az említett, népfront által szervezett fórumon többen kifogásolták, csak küldözgetik őket érdemi segítség helyett, s olvkor ingerültek. modortalanon az ügyintézők. Amikor pedig kiderítik hányféle dokumentumot kell beszerezniük, milyen feltételekkel, akkor iön az Inlak árszakértőié . helyszínelni". Szóvá teltek olvan esetet, amikor is a százezrekről. ezrekről döntő must-, ra mintegy tíz pereg tariot^.' méltatlankodást keltve a lakókban. Az ingatlankezelő vállalat olyan szakemberétől hallottam, akinek már úgyszólván kisujjában van a szakma: a bérlakáseladás procedúrájának csan a törvényességi. tehát muszáihatárideje tizenkét hónap. Ez az egv év a vevő szemében holt idő. pedig nem az. Tanulság tehát egyrészt, a türelem lakást terem, másrészt az ügyintézés minden lépcsőiében, de különösen a személyes megbeszélésekkor a szakembereknek, az ügyintézőknek nemcsak szakmai hozzáértésüket kell bizonyítani. hanem az erényes emberi tulajdonságokból is vizsgáznak. S ha utóbbiakkal az ügyfél elégedetlen, tollat ragad és Grósz Káról/lói kéri a segítséget... Várhatóan a novemberi tanácsi vb-ülésen végre döntenek a vitás kérdésekben. Nevezetesen, tilalom alá esnek-e a történelmi Belváros — a Lenin körút páratlan házszámú oldala és a Tisza által határolt terület, valamint a Mérey. Mikszáth utca. a Bartók és a Kálvin tér — ingatlanjai, s hogv érvényben marad-e a helvi immár módosított á:. tervezet. amely az országos iogszabálv alapján megállapított vételarakhoz képest Szegeden egylakásos ingatlan esetén száz százalékkal, többlakásos esetén, felújítástól függően (öt éven belül) száz százalékkal. (öt-tíz éven belül) C0 százalékkal. (10—15 év in belül) 40 százalékkal meeemelt összegű lesz. Ahelyett, hopv e döntésre váró kérdéseket boncolgatnánk, most érdemesebb talán szólni arról, hogy az állami bérlakúsok elidegenítése hogyan befolyásol ia az áhított lakásmobilizációt. Szegeden mintegy 22 ezer IKV-lukás található. Egy durva számítás szerint oár esztendőig évi ezer lakás eladását alapul véve :>6 —50 millió forint bevétele lehet a tanácsnak. Ez az öszszeg talán fedezi úgy. ahogy eddig a felújítási költségeket, s talán csurran-cseppen valami szociálpolitikai célokra is. Hogy valójában mi lesz. az tényleg a jövő zenéje, egy reális gondolatmenet szerint viszont: a ma nyilvántartott mintegy ötezer igényjogosulton vajmi keveset segít, várhatóan a tanácsnak nem lesz sokkal több pénze annál, ami eddig volt. s az se biztos. jól iúrnak-e a bérlőkből avanzsált vevők. A tulajdonukba került házakat ugyanis a pincétől a padlásig, tetőszerkezettől a homlokzatig vízvezetékrendszerl'íl a szemételhordásig nekik kell fönntartani. Viszont mégiscsak az övék lesz iutánvos áron. s ha kifizették a vételárat. csinálnak viie amit akarnak. Például az utódok örökölhetik. De eladhatták a klasszikus értelemben vett szabadforgalmi piacon — ió áron. Mag Edit Magyar-iraki tárgyalások Csütörtökön elutazott Budapestről az iraki gazdasági küldöttség, amely Október 10. és 12. között részt vett a magyar—iraki gazdasági együttműködési állandó vegyes bizottság XI. ülésszakán. A tárgyalásokat Somogyi László építésügyi és városfejlesztési miniszter és Szamai Madzsid Faradzs tervezési miniszter, a bizottság társelnökei vezették. Az iraki küldöttség vezetőjét fogadta Grósz Károly, a Magyar Szocialista Munkáspárt főtitkára, a Minisztertanács elnöke. Az iraki miniszter találkozott Becfc Tamás kereskedelmi miniszterrel is. Ülést tartott a Minisztertanács A Minisztertanács csütörtöki ülésén megtárgyalta a polgári törvénykönyv, a büntető törvénykönyv, a polgári perrendtartásról szóló törvényt a munka törvenykönyve és végrehajtási rendelete, az állami pénzügvekrő' szóló törvény és a nem lakás cf'liára szolgáló épitrnenvek adójáról szóló törvényerejű rendelet, valamint az árszabályozásról szóló 1981-es minisztertanácsi rendelet módosítására vonatkozó előterjesztéseket. A fenti törvények és törvényerejű rendelet változásait az 1989. ianuár 1-ién életbe lépő társasági törvény indokolja. Az úi rendelkezések a társasági törvény alkalmazásának iogi fe'tételeit teremtik meg. ezért a kormány úgy határozott hogv az erre vonatkozó módosító javaslatait még az 'dén a Parlament elé terjeszti. A kormánv elfogadta az ifjúsági turizmus helyzetéről és fejlesztésének feladatairól szóló előterjesztést, és úev ítéli meg. hogy bár jelenleg nincs mód a központi támogatások növelésére, a-: erőforrások célirányosabb, észszerűbb felhasználásával javulás érhető el. a hosszaob távú fejlesztésre pedig átfogó programot kell kidolgozni. (A kormányszóvivői tájékoztatót a 2. oldalon ismertetjük.) Mezőgazdasági munkák A tanácsi ipari vállalatok helyzete A Helyiipari és Városgazdasági Dolgozók Szakszervezetének központi vezetősége csütörtökön ülést tartott, amelyen a tanácsi ipari vállalatok helyzetét vitatta meg. Mint elmondták, e terület a kevésbé automatizálható, zömében kézierőt igénylő szakmákat öleli fel, s a vállalatok eredmenyeit alapvetően a munkaerő-ellátottság befolyásolja. A vitában többen kifejtették, hogy nehezíti a .tanácsi ipari vállalatok helyzetét az anyag- és alkatrészellátás egyre romló színvonala. A szolgáltatást végző tanácsi vállalatok helyzete még a többinél is ellentmondáso sabb — mondták e terület képviselői. Az állami támogatások megszüntetésével az utóbbi egy évben a szolgáltatások arai jelentősen emelkedtek. A lakosság igénye jelentősen csökkent, így mostanra a szolgáltatások jövedelmezősége minimális. Az enyhe, napsütéses október sokat segít, hogy az őszi betakarítást időben elvégezhessék a mezőgazdaságban. A szüret teljes egészében kézi munkát igényel, a burgonyaszedés helyenként ugyan gépesített, de mire megválogatják, tárolóba teszik a gumókat, jó párszor hozzá kell nyúlni, s nem mindegy, hogy ezt kellemes közérzettel, vagy vacogva teszik. Ahol az aszály miatt nem §ült meg a fűszerpaprika, a második szedésre is széfjén bepirosodtak a csövek, a priitaminból is kevesebb az értéktelenebb zöld és „kormos". A paprikafélék termésátlagát nagyban befolyásolja, hogy az első jelentősebb fagy mikor jelentkezik. Az egy-két csapadékos nap nem hátráltatja annyira a munkát, minit amekkora haszna van. jobb a talaj-előkészítés minősége, s az őszi vetésű kalászosok is szépen kikelnek, a zordabb téli időjárást megerősödve várják. A kalászosokat kivéve az idén minden növény az átlagosnál gyengébben fizet, az aszály letette névjegyét. Térségünkben kevés gazdaság adottságai felelnek meg a kukoricatermesztésnek, a homokon csak saját felhasználásra kisebb területeken próbálkoznak vele, az idén csekély eredménnyel. A kötött talajokon is hibádzik 12 tonna a jövedelmezőséget biztosi tó szinltből. Kivételt csak az öntözött területek jelentenek. S hogy ez országosan is így van. jelzik az emelkedő szabadpiaci árak. Az állattenyésztésben e költségnövekedés jobbára jövőre mutattkozik meg. efv fehérjetakarmány-áremeléssel együtt ez akkora teher, amit a felvásárlási árak emelésével is nehéz lesz kompenzálni. A Forráskúti Haladás Tsz-ben 450 hektáron termelitek őszi burgonyát A magas vetőmag-, a növekvő növényvédőszer- és energiaárak, a jelentős közterhek az ajacsonyabb termésátlaggal párosulva egy év alatt kétforintnvi költségnövekedést jelentenek kilónként. A mostani nagybani felvásárlási árak nem tartalmaznak nyereséget. Azért döntöttek úgy. hogv tárolóba teszik a termés zömét, s később jobb Válogatás után a tárolóba ömlesztik a burgonyát Forráskúton pénzért értékesítik. A szerződésas partnereik, a hűtőipar, az Agroskála, s több Zöldért-vállalat. A megyei tanáccsal is kötöttek tárolási szerződést a zavartalan téli ellátás biztosítására A helyszínen egész évben kiszolgálják a nagyobb tételekért jelentkezőket, általában a piaci ár 80 százalékát kérik érte. A szőlő gyenge közepes termése kétezer tonnát jelent, az idén ezt sem volt könnyű eladni A pincegazdaság 'fajtától függően 6—15 forintot ad kilónként, míg a Kiskunhalasi Állami „Gazdaság a rizlingért és kövidinkáért egységesen 9 forint 75 lillért. A későbbi fizetést, a váltcit itt is el kellett fogadni. A környezethez képest több volt a csapadék, így a napraforgó megadta a 2 tonnás átlagot, ami a homok vidéken elfogadható. A paradicsom 16 tonnás hozama az utóbbi évek 'eggyengebb produktuma. A pritamin jobb üzletnek bizonyult, a zalai Zöldért hűtve, negyedelve 18 forintot fizet kilójáért. Az idei árvá'jtozások a baromfi- és hízómarhatartásban 40 százalékos jövedelemcsökkenéssel jártak, ha ehhez hozzászámítjuk: a műtrágya-áremelést és a szigorúbb közgazdasági feltételeket, a tavalyival azonos termelést feltételezve 20 millió forinttal nőttek a költségek. A Pusztamérgesi Rizling Tsz borként értékesíti saját szőlőtermését, amely bizony az idén igen gyenge nektáronként két tonna A tárolóterüket nem tudják teljesen kihasználni, hisz a felvásárláshoz pénz kellene, s erre nem futja a gazdaságnak. A bor értékesítési kilátásai sem nagyon ösztönöznek a költekezésre. Vagy váltóval fizetnek, vaev bérfeldolgozást. bértárolást, esetleg megbízásos borértékesítést vállalnak. Az augusztusi jégverés újabb gondokkal tetézte a meglevőket, •nemcsak a termés, az ültetvények is károsodtak. A szőlőből 32 hektárt és 20 hektár barackost kell emiatt selejtezni Ha ehhez nem kapnak pénz.ügyi könnyítéseket, aligha tudják elkerülni a veszteséget. A jég a dohányt is károsította, húsz százaléka maradt meg a leveleknek. Az aszály hatását elég egy növénnyel érzékeltetni, a napraforgó 7 mázsát adott hektáronként, a homoki térség átlagának felét sem éri el. A birkatartás, a háztáji csirkeneveles, a ventheskoca-értékesités, a felvásárlás hoz némi nyereséget, de .a növénytermesztés gyengeségeit nem képes ellensúlyozni. Az ipurosmunkákkal, kereskedelemmel foglalkozó vállalkozási iroda az egyetlen jelentős nyereséget produkáló ágazat, enélkül már a padlóra került volna a korábban szőlőtermelésre specializálódott gazdasag. Az ültetvényselejtezés váratlan kiadásait ez a „kívülről jött" segítség sem kepes fedezni. Küzdelme? zárszámadásra készülhetnek a pusztamérgesiek. • T Sz. I.