Délmagyarország, 1983. augusztus (73. évfolyam, 181-205. szám)

1983-08-04 / 183. szám

4 Csütörtök, 1983. augusztus 4. 3 olvasó> Az albérletekre vonatkozó Szerzőtársunk a pszichológus jogszabályok A serdülőkor problémái Az OTP lakásajánlata Az Orszax/os Takarékpénztár Csongrád megyei Igazgatósága a következő használt és új lakásokat ajánlja megvételre Szegeden. Hasznatt lakások: Bimbó utca 2 B. IV. 15., 2 szobás, 55 négyzetméter, ara: 525 ezer 500 forint; Pentelei sor 3. VI. 25., 2 szobás, 52 négyzetmeter. 500 ezer 6U0: Rókus 225. B. L 2., 2 szobás, 4S négyzetmeter, 494 ezer 900; Északi városrész 335. Ács utca 3. A. IV. 12., 2 szobás, 55 négyzetméter. 564 ezer; Turján 507. B. IV. 12., 2.5 szobás. 60 négyzetméter, 373 ezer 700: Felsőváros 216. B. IX. 25., 2 szobás, 56 négyzetmeter, 530 ezer 800; Tarján 818. B. IV. 14., 2,5 szobás, 60 négyzetméter, 598 ezer 400; Bihari utca 24. A. IV. 14., 2 szobás, 53 négyzetméter, 502 ezer 600; Agyagos utca 12. B. IV. 10., 2 szobás, 56 négyzetméter, 550 ezer 300; Retek utca 15. VII. 38., 2.5 szobás, 64 négyzetméter, 615 ezer 900; József Attila sugárút 138. A. IX. 24., 2,5 szobás, 60 négyzetméter, 574 ezer 500; Felsőváros 117. B. IV. 13., 2+2 félszobás, 68 négyzetméter, 658 ezer 700; Északi városrész 134. A. II. 9., 2,5 szobás, 63 négyzetméter, 617 ezer; Tarján 809. A. II. 6., 2+2 félszobás, 68 négyzetméter, 678 ezer 600; Róna utca 33. A. IV. 12., 2 szobás, 53 negyzetmeler, 513 ezer 500; Petőfi Sándor sugarút 55—61. C. III. 9., 2 szobás, 54 négyzetméter, 516 ezer; Szilléri sugárút 37. A. V. 13., 2 szobás. 55 négyzetméter, 540 ezer 200 forint. Üj lakások: Lomnici utca 25 A. I., 1+2 félszobás, 56 négyzetméter, 579 ezer forint; 1,5 szobás, 47 negyzetmeter, 489 ezer; 2+2 félszobás, 72 négyzetméter, 746 ezer; II. em. 1+2 félszobás, 56 négyzetméter, 582 ezer; 2+2 félszobás, 72 négyzetméter, 749 ezer; III. em. 1+2 félszobás, 56 negyzetmeter, 579 ezer; 1,5 szobás, 47 négyzetméter, 489 ezer; 2+2 félszobás, 72 négyzetméter. 746 ezer; IV. em. 1+2 félszobás, 56 négyzetmeter, 576 ezer; 1,5 szobás, 47 négyzetméter, 486 ezer; 2+2 félszobás, 72 négyzetméter, 743 ezer; V. em. l-j-2 félszobás, 56 négyzetméter, 574 ezer; 1,5 szobás, 47 négyzetméter, 484 ezer; 2+2 félszobás. 72 négyzetméter, 741 ezer; B. lépcsőház: III. em. 2+2 félszobás, 72 négyzetméter, 746 ezer; 1,5 szobás, 47 négyzetméter, 489 ezer; 1+2 félszobás, 56 négyzetméter, 579 ezer; Lomnici ulca 27 A. I. em. 2+hall, 55 négyzetméter, 571 ezer; 3 szobás, 69 négyzetméter, 710 ezer; II. em. 2+hall, 55 négyzetméter, 574 ezer; 3 szobás, 69 négyzetméter, 713 ezer; III. em. 2+hall, 55 négyzetméter, 571 ezer; 3 szobás, 69 négyzetméter, 710 ezer, IV. em. 2+hall, 55 négyzetméter, 568 ezer: 3 szobás. 69 négyzetméter, 707 ezer, V. em. 2+hall, 55 négyzetméter, 566 ezer; 3 szobás, 69 négyzetméter, 705 ezer; B. lépcsőház: I. em. 3 szobás, 69 négyzetméter, 710 ezer; 2 szobás, 55 négyzetméter, 571 ezer; II. em. 3 szobás, 69 négyzetméter, 713 ezer; III. em. 3 szobás, 69 négyzetméter, 710 ezer; 2 szobás, 55 négyzetméter, 571 ezer; IV. em. 3 szobás, 69 négyzetméter, 707 ezer; V. em. 3 szobás. 69 négyzetméter, 705 ezer: 2 szobás, 55 négyzetméter. 566 ezer: Lomnici utca 29. I. em. 3 szobás, 69 négyzetméter, 710 ezer; II. em. 3 szobás. 69 négyzetméter. 713. ezer; III. em. 3 szobás. 69 négyzetmeter, 710 ezer; IV. em. 3 szobás, 69 négyzetméter, 707 ezer; V. em. 3 szobás, 69 négyzetméter, 705 .ezer; Lomnici utca 38 A. I. em. 3 szobás, 69 négyzetméter, 710 ezer; III. em. 3 szobás, 69 négyzetmeter, 710 ezer; V. em. 3 szobás, 69 negyzetmeter, 705 ezer forint. Sok idős ember egészítené ki szívesen nyugdíját albérlet létesítésével. Sokan azonban nincsenek tisztában azzal, milyen jogai es kötelezettségei vannak a bérbeadónak. Akinek saját tulajdonú lakása van, az az egészet albérletbe adhatja. A bérlő csak a lakás egy részebe fogadhat albérlőt. A bérlő a lakószobák számának több mint a felét csak akkor adhatja albérletbe, ha a jogszabályban meghatározott okból van távol a lakásától. Ilyen elfogadható ok a tartós gyógykezelés. a katonai szolgálat, külföldi kiküldetés, lakóhelyen kívüli munkavállalás, feltéve, hogy ott nincs állandó lakása. Az albérlő és albérletet adó lehetőleg kössön írásbeli szerződést egymással. Ebben egyértelműen fel kell tüntetniük, hogy az albérlet határozott időre, vagy határozatlan időre szól-e. Továbbá tanácsos írásba foglalni, hogy az albérlő melyik helyiséget használja kizárólagos joggal, és más helyiségeket milyen feltételekkel vehet igénybe. Az albérlő által kizárólagosan használt helyiség tisztán tartása —, ha az albérleti szerződés másként nem rendelkezik — az albérlő kötelessége. Az albérlő az általa kizárólagosan használt helyiségbe is esak az albérletbe adó (társbérlet esetén a másik társbérlő is fi gve1 em be veendő) beleegyezésével fogadhat be más személyt. Kivétel ez alól a szabály alól a szerződés megkötése után született vérszerinti gyermek. Az 1983. január 1. óta létesített albérleti szerződések esetében az albérleti jogviszony megszűnésével az albérlő az elhelyezésre csak akkor tarthat igényt, ha azt a felek a szerződésben kifejezetten kikötötték. Mivel az albérletek létesítésére még jó ideig szükség lesz. mind az albérletbe adók, mind az albérlők érdeklődésére számot tarthat az a kérdés, hogyan lehet az albérleti jogviszonyt megszüntetni. A határozott időre szóló szerződéseknél egyszerűen a határidő bekövetkezte vonja maga után a szerződés megszűnését. A lakás tulajdonosa, bérlője egyoldalúan is felmondhatja az albérleti szerződést, ha az albérlő magatartása okot szolgáltat erre. Például a bért nem fizeti meg, a szocialista együttélés szabályaival ellentétes, botrányos magatartást tanúsít; ha a lakás állagát rongálja, illetőleg rendeltetésellenesen használja. (Tapétaletépés, parketta, padlószőnyeg kiégetése stb.) Fel lehet mondani az albérlőnek akkor is. ha azt az albérleti jogviszony létesítése utáni megváltozott családi, vagy egészségügyi körülmények indokolttá teszik; ha az albérlő az általa kizárólagosan használt helyiségbe a jogszabály tiltó rendelkezése ellenére más személyt befogad. Ok lehet a felmondásra az is, ha a lakást elcserélik, vagy műszakilag megosztják. Az albérlet a következő hónap utolsó napjára mondható fel a tulajdonos vagy a bérlő részéről. Ha az albérlő mond fel, megteheti ezt a hónap 15, vagy utolsó napjára, de ezt 15 nappal előbb kell jeleznie. (Folytatjuk.) Új könyvek, lemezek Add ide! (rajzolta Reich Károly); J. Andropov: A békéért. a szocializmusért; Jékely Tamás: Az evangélium sodrában; Lengyel Györgyi Kalocsai virágok; Könyves király (történelmi képregények-sorozat); Morton: Pál apostol nyomában; Mészöly Dezső: Villon árnyékában; Pagonyi Erzsebet: Makramé; Ramon J. Sender: Rekviem egy spanyol parasztért; Sienkiewicz: Quo vadis; Szentmihályiné Szabó Mária: Örök társak; Spanyol képek (Az én múzeumom-sorozat); Szombat hy Viktor: Régészeti barangolások Magyarországon. Guilty (Barbra Streisand); Klemperer Budapesten — Mozart: Don Giovanni-részletek Kalandra fel! (Bizottság); Heavy Medál (P. Mobil); The best of Johnny Cash; Neil Diamond-nagylemez; The best of Ted Nugent; Smokie-nagylemez; Suzy Quatro-nagylemez; Sirokkó-kislemez; Egy szerelem három éjszakája-kislemez (Sennyei Vera). Kazetták; Donna Summer; Collection (John Iennon); Relics (Pink Floyd); Stevie Winwood. Valutaárfolyamok (Bankjegy es csekk) Érvényben: 1983. augusztus 2-től Angol font Ausztrál dollár Belga frank Don korona Finn marka a) Francia frank Görög drachma b) Hollandi forint Japan yen <i000) Jugoszláv dinár a) Kanadai dollár Kuvaiti dinár Norvég korona NSZK márka Olasz líra (10001 Osztrák schilling Portugál escudo Spanyol peseta Svájci frank Svéd korona a) US A dollár a) vásárolható legmagasabb bankjegyctmlet 100-as b» vásárolható legmagasabb bankjegycimiet 500-as Az államközi megállapodásokon alapuló hivatalos árfolyamok változatlanul az 1982. szeptember 21-i közlésnek megfelelően vannak érvényben m Építési hitel felújításra, tatarozásra Vételi Eladási arfulyam 100 cgysegre Ft-ban 6 561.95 6 967.35 3 792.86 4 027,58 81.86 86,92 455,66 483.84 764.73 812.03 546.33 580.13 48,99 52,02 1 471.78 1 562.82 178.38 189.60 47,50 50.44 3 483,10 3 709.16 14 590.82 15 493.34 583.75 619.05 1 642.24 1 743,82 27,76 29.48 233.80 248.26 36.01 38.23 28.95 30.73 2 021.46 2 146.50 539,13 593,71 4 303,49 4 568,69 Gépkocsisorszámok Trabant Hyc. Um. (Bp.) Trabant Hyc. Combi (Bp.) Trabant Lim. (Bp.) Trabant Lim. (Debrecen) Trabant Combi Sp. (Bp.) Wartburg Lim. (Bp.) Wartburg de Luxe (Bp.) Wartburg Lim. tolótetós (Bp.) Wartburg de Luxé tolótetös (Bp.) Wartburg Tourist (Bp.) Skoda 105 (Bp.) skudá lOó (Debrecent 951 71 17 425 12 035 7 253 9 135 12 317 1 759 2 735 4 355 5 901 »3á2 Skoda 120 (Bp.) Skoda 120 (Debrecen) Skoda 120 GLS (Bp.) Lada 1200 (Bp.) Lada 1200 (Debrecen) Lada Lada Lada Lada Lada Lada 1300 1300 1500 1500 Combi Combi (Bp.) (Debrecen) (Bp.) (Debrecen) (Bp.) (Debrecen) Moszkvics (Bp.) Polski-FIAT 126 (Bp.) Polskl-KIAT 1500 (Bp.) Dacia (Bp.) Dacia (Debrecen.) Zastava UtW GTL (Bpá 13 796 8 553 304 23 011 15 304 9 939 6 822 8 759 5 960 4 664 2 628 12 121 16 587 3 532 IS 366 6 991 ' 2 749 Az Országos Takarékpénztár széles körű lel világosító munkájának eredményeként az építkezni kívánók többsége jól tájékozott arról, milyen feltételekkel. milyen kölcsönöket vehet igénybe új lakás létesítéséhez. Viszonylag kevesen tudják azonban — s ebből sok félreértés adódik —. melyek azok a lehetőségek, amikor lakásépítésen kivül is igényelhető építési hitel. Az új lakásépítésen kívül az OTP kölcsönnel támogathatja a lakóházak, lakások felújítását, tatarozását, műszaki mPQosetását, kisebb lakások összevonását, lakásokhoz toldalék építését. Ugyancsak építési hitel nyújtható korábban nem lakás célját szolgáló helyiségek lakhatóvá tételére, lakóépületek korszerűsítésére és közművesítésére, utólagos hőszigetelésre, meghatározott fűtési módokra való átállásra, valamint a földgazenergia haszriositásavai összefüggő közművesítésre. Mindezekre az OTP a tulajdonosoknak. illetve bérlőknek a költségek 70 százalékáig 3 százalékos kamat mellett. 15 éves lejáratra ad kölcsönt. A hitel nem lehet több 100 ezer forintnál, g az építkezésnél a saját tőkének a költségek legalább 30 százalékát kell fedeznie. Előfordul, hogy a felsorolt munkálatok közül a lakások bérlői, vagy tulajdonosai többet végeztetnek el egyszerre. Ha például egy larrásőan, epületben a felújítással egy időben végeznek utólagos hőszigetelést. vagy energiatakarékossági szempontból elfogadható fűtéskorszerűsítést. a kedvezményes kölcsön ös tószegének felső határa 150 ezer forint lehet, az építési költség 70 százalékán belül. Arra vonatkozóan, hogv mi fogadható el megfelelő utólagos hőszigetelésnek. az Építésügyi Tájékoztatási Központ által kiadott műszaki agazati irányelv tartalmaz különböző műszaki megoldásokat. Szemtelenek és félszegek. Gyámoltalanok és bátrak. Kötődnek és eltaszítanak. Magányosak és társra vágynak. Egyszóval kamaszok, akik számtalan ellentmondással megáldott életkorban vannak, amelynek gyötrelmeitől: a meg nem értettség, az oldás és kötés kínjától szenvednek. Az ember életének talán legkritikusabb szakaszáról, a serdülőkorról és problémáiról kérdeztük dr. Farkasinszky Terézt, az Ifjúsági és Gyermekideggondozó vezető főorvosát, aki beszélgetésünket a serdülőkor jellemző ismérveivel kezdte: — A serdülő- vagy más néven pubertáskor átmeneti állapot, amikor az ifjú ember gyermek és felnőtt egyidőben. Gyermek még, hiszen anyagi függőségben él a családban, ugyanakkor testileg, biológiailag a felnőttek táborába tartozik, miközben érzelmileg próbál elszakadni a családtól. E sajátos kettősség elviselése, megélése óriási gyötrelmeket jelent a gyerekember számára. Ezért állandó feszültségben él. lázad vágyainak, önmegvalósítási kísérleteinek gátlói ellen, szembefordul a felnőttek követelményeivel és sokszor önmagával is „haragban van". — Ügy tűnik, a mai kamaszok nehezebben viselik a serdülőkor nehézségeit, mint elődeik. — Valóban problémásabb, feszültségekkel terhesebb a mai kamaszok élete, mint volt a ma még fiatalnak mondható előző nemzedékek esetében. Miért mások a most serdülők, mint az őket megelőző korosztályok kamaszai voltak. Két oka van: biológiai és társadalmi. Ismert tény, hogy az akceleráció vagyis a testi érés, s ebből következően a szexuális fejlődés is korábban történik. Az előbbre került biológiai érést azonban nem követi párhuzamosan az érzelmi és értelmi fejlődés. Ennek az eltolódásnak, mondhatni fáziskésesnek következményeként feszültebb, nehezebben viselhető ma a serdülés kora. Ehhez járul még a másik ok, miszerint a felnőtté válás — a társadalomban — elhúzódik. Miért? A mai gyerekek döntő többsége 20—25 éves koráig — amíg iskoláit be nem fejezi — a családban él. Hiába érzi magát már érett, felnőtt embernek, mégsem tud — elsősorban anyagi okok miatt — kiszakadni a családjából, függetlenné válni, önálló életet kezdeni. El kell tűrnie a szülői ház normáit, értékrendszerét, egy olyan fajta kényszerkötöttséget, amely ebben a korban már teher, a serdülő és ifjú ember vágyva vágyott szabadságának szinte áthághatatlan korlátja. A szülőktől való elszakadás, a leválás ma tehát sokkal nehezebb, mint volt néhány évtizeddel ezelőtt, amikoris biológiailag és társadalmilag majdnem egy időben ért felnőtté az ember. — E két valós ok azonban csak rész magyarázat lehet arra, hogy miért viharos ily nagyon a mai kamaszok élete, miért oly gyakori az e korban elkövetett öngyilkosságok száma, s miért a tömeges alkoholizálás, szipuzás, kábítószerezés e korosztály körében? — A pubertás korú gyerek a már említett súlyos ellentmondásokból. s az ezekből születő állandó feszültségtől — a szó szoros ertelmeben — lelkileg szea-. ved. A rendkívül labilis hangulat, indulatkitörésekre, végleges cselekedetekre, magatartásra hajlamosít. Ilyenkor elég egy enyhe külső „lökés" ahhoz, hogy ez az egyébként is bizonytalan lelki „egyensúly" felbomoljon. A serdülő életében ennek okán könnyen bekövetkezhetnek krizishelyzetek, amelyek lehetnek különféle mélységűek: az enyhe levertségtől a teljes kilátástalansag érzéséig. Ez utóbbi élethelyzetben — ha nincs megértő, bizalmas szülő, vagy barát, aki átsegítené ezen a kétségbeesett hangulaton — akkor a serdülő megváltó segítségért a halálhoz fordul. A meg nem értettség kínja könnyen taszítja az öngyilkosság felé. Az önként vállalt halál lehet csak figyelemfelkeltő, „ijesztgető" jelzés a környezet felé, mint ahogyan lehet a végső befejezés komoly és elszánt akarása. Ha a gyerek nem is jut el az öngyilkosság gondolatáig, illetve a tettig, sokszor más úton — szintén tragédiába vezetőn — menekül el az őt meg nem értő, esetenként teljesen elhanyagoló, zűrzavaros családi légkörből. Keresi az őt elfogadó és megértő, feszültségeire enyhet adó környezetet és társakat. Keresi azokat az élethelyzeteket, amelyek legalább ideig-óráig gyógyírt jelentenek lelki sebeire, a benne rejlő feszültségre. Előbbutóbb óhatatlanul találkozik a hozzá hasonló módon és okok miatt sodródó, otthontalan kortársakkal, akik között látszólag jól érzi magát, megnyugvást talál. Csakhogy a kortársak, a csapat, a banda ugyanolyan problémáktól szenved, s egymáson igazából nem tudnak segíteni. Marad az alkohol, a ragasztózás, a pótkábítószerek nyújtotta „megoldási Lehetőség". A menekülés a világtól, amelyről szentül hiszik, hogy más es rosszabb, mint ók, amellyel nem tudnak mit kezdeni, amely ellen nem tudnak védekezni, s amelyből csak kilépni erdemes. — Szavaiból ítélve csak és kizárólag a család, pontosabban a szülök felelősek gyermekük kisiklásáért. Válaszolnák erre tömegesen: „Én mindent megadtam neki, mégis. .." — És ez s válasz a legtöbb szülő tévhite. Mert lehet, sőt biztos, hogy mindent, amit pénzért lehet vásárolni, megad a gyerekének, de közben magának sem vallja meg, hogy mindezt az érzelmek helyett vagy annak kiegészítőjeként nyújtja. Holott a Hi-Fi torony nem pótolja a szeretetet, az állandó törődést, a bizalmon alapuló baráti szülő-gyerek viszonyt, a megértést és segíteni akarást, a kiegyensúlyozott családi légkört. Az ideálishoz közelítő szülő-gyerek kapcsolatot azonban késő a serdülőkorban megpróbálni kialakítani. Ahhoz, hogy a pubertáskor nehézsegeivel szemben legalább a szülő fel legyen vértezve és segítő partner legyen a nevelés első pillanatától kezdve mély, őszinte érzelmi-lelki kapcsot kell kialakítani gyermekével. Csak így és ekkor lehet bizalmas jóbarátja serdülő fiának, lányának, csak így tudja kimenteni a veszélyekkel és gyötrelmekkel teli kamaszkorból. Amennyiben ez önállóan nem sikerül, akkor se a szülő, se a gyerek ne szégyelljen szakemberhez fordulni. Mind az Ifjúsági Ideggondozóban, mind a Nevelési Tanácsadóban segiiseget kap. Kalocsai Katalin