Tanácsok közlönye, 1983 (32. évfolyam, 1-33. szám)

1983 / 21. szám

674 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 21. szám jogszabályi felhatalmazás vagy a tevékenységi körük alapján telekvásárlásra és cserére jogosult más állami szerveket (a továbbiakban együtt: ingatlanközvetítő szerv) bízhatja meg; b) a 2. §-ban meghatározott telkek értékesítésével az ingatlanközvetítő szerveket bízhatja meg; c) az a) és a b) pontban említett tevékenységeket az illetékes szakigazgatási szerve útján is végezheti. (2) E rendelet alkalmazása szempontjából építési telek: az építésügyi szabályok szerint lakóvagy üdülőépülettel magánerőből beépíthető minden földrészlet. 2- § Az állami tulajdonban álló, hagyományos családi házzal beépíthető lakótelkek magánszemélyek részére értékesíthetők, ha a) a településen, településrészen csak elszórtan vannak ilyen telkek és azok aránya az utak és más közterületek által határolt tömbönként nem haladja meg a 10%-ot, továbbá az eladásra kerülő telkek száma nem haladja meg a hármat; b) hagyományos családi ház építése érdekében vásárlással vagy cserével kerültek állami tulajdonba, illetőleg ha ilyen célból kisajátítással kerültek állami tulajdonba, feltéve, hogy a kialakítandó terület nagyobb hányada vásárlással vagy cserével került állami tulajdonba. 3. § (1) Az értékesítésre kerülő telket és a vevő személyét a helyi, illetőleg a fővárosi tanács végrehajtó bizottsága — beépítési kötelezettséggel — jelöli ki. (2) A kijelölésről szóló határozatnak tartalmaznia kell: a) a telek ingatlannyilvántartási adatait; b) a beépítési kötelezettség előírását (a kötelezettséget, annak módját, határidejét stb.); c) az eladási árat; t d) a telekár megállapításánál figyelembe vett út-, járda és közműellátottságot; e) a kijelölt vevő személyét. (3) A beépítési kötelezettség teljesítésére három évnél rövidebb határidő nem állapítható meg. A teljesítési határidő indokolt esetben egy alkalommal legfeljebb két évvel meghosszabbítható. (4) A telek elidegenítése és öröklése esetében a beépítésre vonatkozó előírások változatlan feltételekkel átszállnak az új tulajdonosra. 4. § A 2. §-ban meghatározott telkek értékesítése esetében a vételárat az adásvételi szerződés megkötésekor egy összegben kell megfizetni. A vételár a lakásépítés (vásárlás) pénzügyi feltételeiről és a szociálpolitikái kedvezményről szóló jogszabályok rendelkezéséi szempontjából építési költségnek minősül. 5- § Az eladásra kerülő telkeket a sajtó vagy más tájékoztató eszközök útján nyilvánosságra kell hozni, vagy a helyben szokásos módon meg kell hirdetni. A meghirdetett telkek vásárlására vonatkozó valamennyi jelentkezést elő kell jegyezni. 6- § (1) A telekvásárlással és telekértékesítéssel kapcsolatos tevékenységéért az ingatlanközvetítő szervet telkenként a vételár, illetőleg az eladási ár 1,5—1,5%-át kitevő, legalább azonban 150,— Ft díjazás illeti meg. (2) Külön díj (jutalék) köthető ki arra az esetre, ha a vásárlással megbízott ingatlanközvetítő szerv a tanács végrehajtó bizottsága által meghatározott vételárszintnél alacsonyabb árszinten vásárol. 7- § A telekvásárlással és telekértékesítéssel kapcsolatos kiadások, illetőleg bevételek a helyi, illetőleg a fővárosi tanács fejlesztési alapját terhelik és illetik meg. 8- § Az e rendelet alapján történő telekvásárlás és telekértékesítés esetében az ingatlanközvetítésre vonatkozó jogszabályokat nem kell alkalmazni. 9- § Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba; egyidejűleg a 9/1970. (IV. 16.) ÉVM—PM számú és a 6/1977. (I. 28.) ÉVM—PM számú együttes rendelet hatályát veszti. Dr. Kádár József s. k., % Madarasi Attila s. k., építésügyi (pénzügyminisztériumi és városfejlesztési államtitkár minisztériumi államtitkár