Tanácsok közlönye, 1981 (30. évfolyam, 1-42. szám)

1981 / 2. szám

132 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 2. szám lakását — a (3) bekezdésben említett lakások kivételével — az Országos Takarékpénztár (a továbbiakban: OTP) útján az állam javára értékesítheti, ha szervezett akcióban a 4. § szerint másik lakást kíván építeni vagy vásárolni, mert a) a lakása — a gyermekek számának növekedése miatt, illetőleg — kivételesen indokolt esetben — a szülők odaköltözése folytán kicsi, — a családtagok számának csökkenése miatt nagy, — egészségügyi okokból nem megfelelő, illetőleg — a szerzés időpontjában sem érte el a tulajdonos lakásigénye mértékének a felső határát; b) a munkáltató telephelyének változása, illetőleg a munkáltató kezdeményezésére más helységbe történő áthelyezés miatt lakóhelyet kell változtatnia. (2) E rendelet alkalmazása szempontjából szervezett akcióban épült (vásárolt) lakások: a) a KISZ lakásépítési (vásárlási) akció keretében épült (vásárolt), b) a munkáltató szervezésében és támogatásával épült (vásárolt), c) a munkáltatói kölcsöntámogatással épült (vásárolt), d) az állami vállalatoknál dolgozó munkások lakásépítésének támogatása keretében épült (vásárolt), e) a tanácsi értékesítésű (szövetkezeti), f) az OTP beruházásában épült, tanácsi vevőkijelöléssel vagy anélkül értékesített, valamint g) az 1961. január 1. napját követően az OTP által nyújtott kölcsönnel épült többszintes lakóházakban levő lakások. (3) E rendelet alapján nem vásárolható vissza a) a hagy<5taányos családi ház, továbbá b) az állampolgárok tulajdonában álló, állami támogatással létesített lakások elidegenítésének egyes kérdéseiről szóló 11/1974. (IV. 10.) PM— ÉVM számú együttes rendelet hatálya alá tartozó olyan tanácsi értékesítésű (szövetkezeti) lakás, amelynek értékesítése újabb tanácsi értékesítésű lakás vásárlásával függ össze. (4) A lakásigény mértékére a lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló jogszabályok rendelkezéseit kell alkalmazni. 2. §* (1) Az OTP a lakást csak abban az esetben vásárolhatja meg, ha a) a KISZ lakásépítési (vásárlási) akció keretében épült (vásárolt) lakásoknál a KISZ, a munkála A 2. § szövege az 50/1980. (XII. 10.) PM—ÉVM— MüM sz. együttes rendelet 2. §-ával megállapított szöveg. tató, vagy a tanács végrehajtó bizottságának lakásügyi feladatokat ellátó szakigazgatási szerve (a továbbiakban: lakásügyi hatóság), b) egyéb lakásoknál pedig a munkáltató vagy a lakásügyi hatóság az eladó részére a 4. § (2) és (3) bekezdésében említett új lakás építésének (vásárlásának) a lehetőségét biztosította, és az erre vonatkozó kijelölést, illetőleg építés esetén a munkáltatói támogatásra vonatkozó igazolást az eladó az OTP-nek bemutatta. (2) Az 1. §-ban említett feltételek fennállását a lakásügyi hatóság a kijelölés előtt, a munkáltató pedig a kijelölés, illetőleg a támogatás odaítélése előtt köteles megvizsgálni. (3) A tulajdonosnak a felajánlott lakást tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, per- és igénymentesen kell az OTP rendelkezésére bocsátania. A lakáson az OTP és a munkáltatói kölcsöntartozáson, valamint az állami támogatáson kívül más teher nem lehet. (4) Az (1)—(3) bekezdésben foglalt feltételek fennállása esetén az OTP a lakást megvásárolja. 3. § (1) Az OTP a lakást az állami ingatlanközvetítő szerv által becsült forgalmi érték figyelembevételével kialakított áron vásárolja meg. (2) 3 A vételárból az eladónak ki kell egyenlítenie a) az OTP-nél fennálló kölcsöntartozását, b) a munkáltatói kölcsöntartozását, c) fiatal házaspár esetében a megelőlegezett — az OTP-vel még el nem számolt — szociálpolitikai kedvezmény összegét és ennek kamatát. Az el nem számolt szociálpolitikai kedvezmény után az eladónak nem kell kamatot térítenie abban az esetben, ha olyan új lakást épít (vásárol), amely szociálpolitikai kedvezménnyel támogatható. (3) 4 A vételárból az állami támogatást is ki kell egyenlíteni, ha az eladó a) az állami vállalatoknál dolgozó munkások lakásépítésének támogatása keretében épült (vásárolt) lakása helyett ugyanilyen lakást épít (vásárol), vagy tanácsi értékesítésű lakást vásárol; b) a tanácsi értékesítésű lakása helyett az állami vállalatoknál dolgozó munkások lakásépítésének támogatása keretében épít (vásárol) lakást. (4) 3 A vételárból a (2)—(3) bekezdés szerinti kiegyenlítés után fennmaradó összeget az OTP illetékes fiókja az új lakás építési költségeire — ideértve a telekárnak (a telek-használatbavételi díjnak) a lakásra jutó hányadát is —, illetőleg az új lakás vételárára számolja el. A telekárnak (a telek 3 A (2) és (4) bekezdés szövege az 50/1980. (XII. 10.) PM—ÉVM—MüM sz. együttes rendelet 3. §-ával megállapított szöveg. 4 A (3) bekezdés az 50/1980. (XII. 10.) PM—ÉVM— MüM sz. együttes rendelet 3. §-a Iktatta be a rendeletbe.