Tanácsok közlönye, 1981 (30. évfolyam, 1-42. szám)
1981 / 2. szám
2. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 133 használatbavételi díjának) a lakásra jutó hányada csak az adásvételi (használatbavételi) szerződés, illetőleg lakásépítő szövetkezeti lakás esetében a szövetkezet arról szóló igazolása alapián számolható el. (5) Ha az elszámolt összeg meghaladja a megfelelő építési formára előírt minimális előtörlesztés (saját rész) mértékét, a különbözet után az eladót a 4/1971. (II. 8.) PM—ÉVM számú együttes rendelet 19. §-ának (1) bekezdésében meghatározott 1%-os engedmény nem illeti meg. (6) Ha az elszámolt összeg nagyobb, mint az új lakás építési költsége vagy vételára, a különbözetet az eladó részére a lakás felépülése, illetőleg vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötése után készpénzben kell kifizetni. Üj lakás építése, vásárlása 4. § (l)5 Az eladó szervezett akcióban új lakás építésében akkor vehet részt, vagy részére vevőkijelöléssel újabb lakás akkor értékesíthető, ha az új lakás nem haladja meg az állampolgárok által építhető lakások nagyságáról szóló jogszabályban meghatározott mértéket, továbbá az eladó részére az érvényben levő rendelkezések szerint kölcsön nyújtható, és a 2. § (1) bekezdésében említett kijelölést, illetőleg építés esetén a munkáltatói támogatásra vonatkozó igazolást az OTP-nek bemutatta. (2) Az eladó szervezett akcióban — bármilyen lakásépítési formában — akkor vehet részt, ha a lakásépítést a munkáltató szervezi, vagy a lakás (családi ház) építéséhez legalább az építési költség 10%-ának megfelelő mértékű kölcsöntámogatást nyújt, és a telek már az építtető (k), illetőleg a lakásépítő szövetkezet tulajdonában vagy tartós használatában van. (3) Az eladó szervezett akcióban újabb lakást akkor vásárolhat, ha őt a) az OTP beruházásában értékesítés céljára épült, tanácsi vevőkijelölésű lakásra vagy tanácsi értékesítésű lakásra a lakásügyi hatóság, b) a tanács végrehajtó bizottsága által a tanácsi keretből juttatott OTP beruházású társasházlakásra vagy a vevőkiválasztási jog megszerzése ellenében a tanács végrehajtó bizottságától kapott tanácsi értékesítésű lakásra a munkáltató, c) a saját szervezésében a dolgozói részére az OTP beruházásában épülő lakásokra a munkáltató vevőül kijelölte. (4) Az eladó — az (1)—(3) bekezdésekben foglalt feltételek fennállása esetén is — új lakást csak akkor építhet, illetőleg részére új lakás csak akkor értékesíthető, ha korábbi lakását az OTP már megvásárolta. 5 Az (1) és (2) bekezdés szövege az 50/1980. (XII. 10.) PM—ÉVM—MüM sz. együttes rendelet 4. §-ával megállapított szöveg. (5) Az eladó az OTP-nek értékesített lakásában az új lakása használatbavételéig bent lakhat. A lakás használatáért a lakbérnek megfelelő összegű használati díjat kell az OTP részére fizetnie és viselnie kell a közös költségekből a lakásra jutó részt is. (6) Az új lakás építéséhez szükséges kölcsön nyújtására, illetőleg az újabb lakás megvásárlásával kapcsolatban adásvételi szerződés megkötésére az egyes lakásépítési formák pénzügyi feltételeiről és a szociálpolitikai kedvezményről, valamint a dolgozók lakásépítésének támogatásáról szóló jogszabályok rendelkezései az irányadók. Ezek szerint — a lakás építéséhez (vásárlásához) munkáltatói kölcsön nyújtható, az állami vállalatoknál dolgozó munkások lakásépítésének támogatása keretében épült (vásárolt) lakások építőjét (vásárlóját) megilleti az állami támogatás is; — szociálpolitikai kedvezményt az építtető (vásárló) részére olyan gyermekek és más családtagok után lehet adni, akik után kedvezményt még senki sem kapott; — fiatal házaspár részére az előírt feltételek mellett — egy vagy két gyermek vállalása esetén — a szociálpolitikai kedvezmény megelőlegezhető, illetőleg az — a 3. § (2) bekezdésében szabályozott elszámolás során — legfeljebb az eredetileg vállalt időpontig újból megelőlegezhető. A lakások újraértékesítése 5. § (l)6 Az OTP a megvásárolt lakást az újraértékesítéskor hatályos rendeletellnek a kölcsönfeltételekre, a szociálpolitikai kedvezményre, a munkáltatói kölcsönre, az állami támogatásra vonatkozó előírásai szerint, illetékmentesen értékesíti ugyanazon az áron, amelyen azt megvette. Az eladási ár csak az OTP-t megillető kezelési költséggel növelhető. Az 1971. július hó 1. napját megelőzően létesített lakások esetében annak a kérdésnek az eldöntésénél, hogy a megvásárolt lakás egyedi-, vagy telepszerű többszintes lakóházépítés keretében megvalósult lakásnak minősül-e, a tanács illetékes szakigazgatási szervének nyilatkozata az irányadó. Ezt a minősítést a szakigazgatási szerv a hatályos szabályok szerinti építési formák alapulvételével adja meg. (2) Az újraértékesítésre kerülő lakás vevőjének kijelölésére az a szerv [KISZ lakásépítési (vásárlási) akció keretében épült vagy vásárolt lakásoknál a KISZ, egyéb lakásoknál pedig a munkáltató, illetőleg a lakásügyi hatóság] jogosult, amelyik a lakás építésére (vásárlására) az eladót eredetileg kijelölte vagy részére támogatást nyújtott. Az áL6 A (1) bekezdés szövege az 50'1980 (XII 10.) PM— ÉVM—MüM sz. együttes rendelet 5. §-ával megállapított szöveg.
