Tanácsok közlönye, 1981 (30. évfolyam, 1-42. szám)

1981 / 2. szám

78 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 2. szám egy összegben a bérlő részére kifizetni, illetőleg tanácsi értékesítésű lakás juttatása esetében az Országos Takarékpénztárhoz átutalni, amikor a bérlő a lakást kiürítve a bérbeadónak a R. 67. §-a szerint visszaadta. Vhr. 79. § (1) Ha a bérlő tanácsi bérlakás esetében a lakás-használatbavételi díj megfizetésére részletfizetési kedvezményt kapott és a fizetési kötelezettségét egészen még nem teljesítette, a térítés összegét a még fennálló tartozásának összegével csökkenteni kell. (2) Az (1) bekezdésben szabályozott esetben a lakásügyi hatóság köteles a fizetési kötelezettséget nyilvántartó szervet a tartozás összegének törlése végett a lakás átvételét követő tizenöt napon belül értesíteni. R. 89. § (1) A lemondás folytán a bérlő lakásbérleti jogviszonya — a 87. §-ban említett eset kivételével — megszűnik, ha azonban a lemondás a 86. § (1) bekezdésében említett szeméjyek javára szól, a kedvezményezet a lakásbérleti jogviszonyt változatlan feltételek mellett folytatja. (2) Aki a lakásbérleti jogviszonyt folytatja, köteles a lakáshasználatot változatlan feltételek mellett továbbra is biztosítani azok részére, akik a lemondáskor a tálcásban laktak; e személyek lakáshasználatának módosítására és megszüntetésére ugyenolyan módon jogosult, mint a lemondó bérlő lenne. A lakáscsere R. 90. § (1) A bérlő a lakását másik lakásra elcserélheti. Egy lakás több lakásra is elcserélhető. A lakáscsere-szerződést írásban kell megkötni. (2) A lakáscsere-szerződés akkor érvényes, ha a lakáscseréhez a) állami lakás esetében a lakással rendelkező szerv, b) nem állami lakás esetében a bérbeadó, c) tartási szerződés esetében pedig az eltartó is hozzájárult. (3) A lakáscseréhez olyan tanácsi bérlakás esetében, amelyre közületi szervet többszöri bérlőkiválasztási jog illeti meg, a közületi szerv hozzájárulása is szükséges. (4) Bérlőtársi jogviszony esetében a bérlőtárs a bérlőtársi jogát is elcserélheti. Ehhez a (2) bekezdésben előírt hozzájárulásokon felül a többi bérlőtárs hozzájárulása is szükséges. (5) Ha átmeneti lakás, vállalati bérlakás vagy szolgálati lakás esetében a lakással rendelkező szerv a lakáscseréhez nem járult hozzá, ez az intézkedése nem minősül államigazgatási határozatnak. Vhr. 80. § (l)50 (2) A lakáscsere-szerződésben név szerint fel kell sorolni a bérlővel együtt lakó valamennyi személyt, ezek lakáshasználati jogcímét (pl. családtag, albérlő), továbbá külön-külön fel kell tüntetni azt, hogy a lakáscsere folytán közülük — a felek megállapodásának megfelelően — kik költöznek ki a bérlővel együtt a lakásból, illetőleg a csere után kik és milyen lakáshasználati jogcímen maradhatnak vissza a lakásban. (3) 50/a Ha a bérlő a lakását két vagy több lakásra cseréli el, a lakáscsere-szerződésben fel kell tüntetni, hogy melyik lakásnak ki lesz a bérlője. A lakáscsere-szerződést mindazoknak a személyeknek alá kell írniok, akik a cserét megelőzően bérlők voltak, valamint a csere folytán bérlővé válnak. Nem szükséges a lakáscsere-szerződést aláírnia a lakásban jogcím nélkül lakó olyan személynek, akinek az elhelyezését a bérlő a lakáscserével megszerezni kívánt másik megfelelő lakással biztosítja. (4) 51 A csere folytán nem válhat bérlőtárssá az, aki a cserét megelőzően nem volt bérlő, illetőleg bérlőtárs. Ez a rendelkezés a bérlő közeli hozzátartozóira és a vele legalább öt éve együttlakó más személyekre, továbbá ezek házastársára nem vonatkozik. Vhr. 81. § (1) A tanácsi bérlakásokra vonatkozó lakáscsere-szerződést — a hozzájárulás megadása és a lakások kiutalása céljából — ahhoz az első fokú lakásügyi hatósághoz kell benyújtani, amelynek területén a lakások vannak. (2) Ha a cserével érintett tanácsi bérlakások különböző lakásügyi hatóságok területén vannak, a lakáscsere-szerződés bármelyik érintett lakásügyi hatósághoz benyújtható. A lakásügyi hatóság a hozzájárulást megadó vagy megtagadó nyilatkozatát az iratokra — indokolással — rávezeti, majd azokat a soron következő érdekelt lakásügyi hatósághoz továbbítja. (3152 A hozzájárulás megadásáról és az elcserélt tanácsi bérlakások kiutalásáról az a lakásügyi hatóság határoz, amelyhez az iratok utolsóként érkeztek. Ha a hozzájárulást valamelyik lakásügyi hatóság megtagadta, az iratokat az utolsóként eljáró lakásügyi hatóság köteles a megtagadó határozat meghozatala végett a hozzájárulást elsőként megtagadó lakásügyi hatósághoz visszaküldeni. (4) A határozatban fel kell tüntetni azt is, hogy az ügyben eljárt lakásügyi hatóságok — különkülön — milyen számú nyilatkozatukban adták vagy tagadták meg a hozzájárulást. A határozat egy-egy példányát — tudomásulvétel és a lakás* Az íl) bekezdés az 1/1974. (I. 9.) ÉVM sz. rendelet 13. §-ának (1) bekezdése folytán hatályát vesztette. 50/a A (3) bekezdés utolsó mondatát az 24/1980. (XII. 10.) ÉVM sz. rendelet 10. §-a iktatta be a rendeletbe. 51 A (4) bekezdést a 18/1976. (VII. 23.) ÉVM sz. rendelet 7 §-a iktatta be a rendeletbe. 52 A (3) bekezdés szövege az 1/1974. (I. 9.) ÉVM sz. rendelet 5. §-ával megállapított szöveg.