Tanácsok közlönye, 1980 (29. évfolyam, 1-48. szám)

1980 / 2. szám

2. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 57 (3) A társasház alapító okiratát, a szövetkezeti ház közgyűlési jegyzőkönyvét és az alaprajzokat a társasház, illetve a szövetkezeti ház törzslapjával együtt kell kezelni. V. fejezet Határozat 20. § (1) Az ingatlan adataiban bekövetkezett változás átvezetése kérdésében a bejelentés (megkeresés) nem köti a járási földhivatalt. (2) Az ingatlanra vonatkozó jogok és tények bejegyzésére irányuló kérelemhez (megkereséshez) a járási földhivatal — ha jogszabály másként nem rendelkezik — kötve van. (3) A határozatot csak elutasítás eseten kell indokolni. (4) A határozatot az ügyben eljáró ingatlannyilvántartási előadó írja alá. (5) 31 Ha a járási földhivatal az ingatlanhoz kapcsolódó jog vagy tény kérdésében más jogszabály alapján dönt (földmegváltás, földfelajánlás elfogadása stb.), erről, valamint a változás ingatlannyilvántartási bejegyzéséről egységes határozatot hoz, amelyet indokolni kell. A beadványok elintézése 95. § (1) A beadványokat az iktatószámok sorrendjében kell elintézni. A járási földhivatal vezetője indokolt esetben a beadvány elintézésére írásban soronkívüliséget engedélyezhet. Ilyenkor az ugyanarra az ingatlanra vonatkozó megelőző beadványokat egyidejűleg el kell intézni. (2) Ha a beadvány érdemi elintézésének bármilyen akadálya van, a beadvány és az ugyanarra az ingatlanra érkezett további beadvány elintézését az akadály elhárításáig függőben kell tartani. 96. § (1) A bejegyzésről szóló határozatban meg kell jelölni a bejegyzés alapjául szolgáló okiratot, a bejegyzett jogot vagy tényt, a jogosult nevét, születési évét, anyja nevét, lakáscímét, továbbá az ingatlan helyrajzi számát és tulajdoni lapjának számát. (2) Ha a bejegyzés valamely korábban bejegyzett jogra vagy tényre vonatkozik, a határozatnak tartalmaznia kell a korábbi bejegyzés jogosultját és sorszámát. (3) Ha a bejegyzés nem az egész ingatlanra vonatkozik, a határozatban a bejegyzésre vonatkozó szabályok szerint meg kell jelölni az ingatlan eszmei hányadát vagy természetben meghatározott részét. 31 A fvr. 20, § új (5) bekezdését az 1976. évi 35. sz. tvr. 7. §-a iktatta a tvr.-be. (4) Ha a bejegyzés hatálya valamely korábbi bejegyzéssel kapcsolatos eljárás eredményétől függ (például zárlat vagy perindítás bejegyzése esetében), erre a határozatban utalni kell. 97. §. Ha tulajdonjog átruházására irányuló okiratban haszonélvezeti jogot, használat jogát, tartási vagy életjáradéki jogot, elidegenítési és terhelési tilalmat, elő- vagy visszavásárlási jogot, telki szolgalmi jogot, illetőleg a vételárhátralék biztosítására jelzálogjogot kötöttek ki, ezeket külön kérelem nélkül hivatalból kell bejegyezni a tulajdonjog bejegyzésével egyidejűleg. Nem vonatkozik ez a rendelkezés arra az esetre, ha a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelem (megkeresés) benyújtásáig a jogosult ezeknek a jogoknak, illetve tényeknek a bejegyzéséről lemondott, vagy azok megszűntek. 98. §. A kérelem (megkeresés) elutasítása (részbeni elutasítása) esetén a határozat indokolásában az elutasítás valamennyi okát fel kell sorolni. A határozatban utalni kell az elutasítás tényének a tulajdoni lapra történt bejegyzésére. 99. § (1) Ha csereszerződés alapján két járási földhivatalnál nyilvántartott ingatlanra kérik a tulajdonjog bejegyzését, az a járási földhivatal, amelyhez az eredeti okiratot benyújtották (megkereső járási földhivatal) — ha ott nincs akadálya a tulajdonjog bejegyzésének —, erről az eredeti szerződés megküldésével határozathozatal nélkül értesíti a másik járási földhivatalt (megkeresett járási földhivatal). Ha a megkeresett járási földhivatalnál sincs akadálya a bejegyzésnek, ez a járási földhivatal bejegyzi a tulajdonjogot, és jogerős határozatával visszaküldi az eredeti okiratot a megkereső járási földhivatalnak, amely ekkor jegyzi be a tulajdonváltozást. (2) Ha a megkereső járási földhivatalnál akadálya van a bejegyzésnek, és a hiánypótlási eljárás nem vezet eredményre, ez a járási földhivatal elutasítja a kérelmet, és erről jogerős határozat megküldésével értesíti a megkeresett járási földhivatalt, amely törli a széljegyet. (3) Ha a megkeresett járási földhivatalnál van akadálya a bejegyzésnek, és a hiánypótlási eljárás itt nem vezet eredményre, ez a járási földhivatal elutasítja a kérelmet, és erről a jogerős határozat megküldésével értesíti a megkereső járási földhivatalt, amely törli a széljegyet. 100. § (1) A határozat tartalmának megfelelő változást a járási földhivatal — kézbesítés előtt — bejegyzi a tulajdoni lapra, illetve átvezeti a földkönyvön és az ingatlannyilvántartási térképen, ha annak tartalmát is érinti. (2) A bejegyzés megtörténtét és időpontját az eredeti okiraton és a határozat eredeti példányán fel kell tüntetni. (3) A tulajdoni lapra vonatkozó változás, illetve a változás átvezetésére irányuló kérelem (megkeresés) elutasításának bejegyzése után a széljegyet törölni kelL