Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 6. szám

6. szám TANÁCSOK TUDNIVALÓK — a lakbérközléssel kapcsolatban — 1. A Kormány rendelete alapján 1971. július hó 1-től az új lakbér havi mértéke: összkomfortos lakásnál: 6,— Ft/m2; komfortos lakásnál: 5,40 Ft/m2; félkomfortos lakásnál: 3,60 Ft/m2. A komfort nélküli lakások lakbére nem változik. 2. A lakbéremeléssel érintett és a lakbérhozzájárulásra jogosult (bérből, fizetésből élő kereső, nyugdíjas és keresőképtelen) bérlőt a mellékelt igazoló lap szerinti lakbérhozzájárulás illeti meg. Ha a bérbeadó az igazoló lapot nem csatolta, azt a bérlő tizenöt napon belül kérheti. 3. Állampolgárok tulajdonában álló lakások esetében, ha a lakbér kiszámítását a tanácsi házkezelési szerv végezte, a bérlő a lakbérközlést és a lakbérhozzájárulást igazoló lapot is e szervtől kapja. Egyéb esetekben a bérlő a lakbér-hozzájárulást, illetőleg az igazoló lapot a tanács pénzügyi osztályától kérheti. 4. Szabadfoglalkozású, önálló és magánmunkáltatónál foglalkoztatott bérlők — jövedelmi és vagyoni viszonyaiktól függően — az új lakbér megfizetéséhez a lakbérközlés kézhezvételétől számított — tizenöt napon belül — az első fokú adóügyi hatóságtól kedvezményt kérhetnek. 5. A bérlők az új lakbért 1971. július hó !. napjától kötelesek megfizetni. 6. A lakbérközléssel kapcsolatban a bérlő a bérbeadónál észrevételt tehet. A bérlő és a bérbeadó közötti vita esetén a bérlő a lakbérközlés kézhezvételétől számított — nyolc napon belül — a lakbérközlés felülvizsgálatát kérheti. A határidő elmulasztása jogvesztéssel jár. A felülvizsgálati eljárás illetékmentes. 7. A felülvizsgálati kérelem a lakás komfortfokozatának és alapterületének, valamint a korábbi és az új lakbér- illetőleg a lakbérkülönbözet összegének felülvizsgálatára irányulhat. 8. A kérelemhez csatolni kell a lakbérközlési lapot és — lakbérhozzájárulásra való jogosultság esetében — a lakbérhozzájárulást igazoló lapot. Ha a bérlő a kérelemhez a lakbérhozzájárulást igazoló lapot nem csatolja, a kérelmet érdemi elbírálás nélkül el kell utasítani. A bérlő ezt a mulasztását nem mentheti ki. Ilyen esetben a bérlő a lakbérközlés szerinti lakbért köteles megfizetni és a lakbérhozzájárulásra is a kiadott igazoló lap szerint tarthat igényt. 9. Állampolgárok tulajdonában álló lakások bérlői a kérelmet a tanácsi építésügyi szakigazgatási szervhez, fővárosban a Fővárosi Ingatlankezelési Főigazgatósághoz, egyéb állami és nem állami bér- és szolgálati lakások esetében a bérbeadóhoz nyújthatják be. i 10. A bérbeadó a bérlő kérelmét (észrevételeit) ~ tizenöt napon belül — vizsgálja felül. Az KÖZLÖNYE 135 észrevételek elfogadása esetén a bérbeadó a lakbérközlést és a lakbérhozzájárulást igazoló lapot módosítja és visszaküldi a bérlőnek. Ha a bérbeadó a bérlő észrevételeivel nem ért egyet, a kérelmet hivatalból — a kérelmező külön értesítése nélkül — a felülvizsgálatra illetékes szervhez továbbítja. 11. A felülvizsgálati kérelmet a vállalati bérés szolgálati lakások esetében a lakással rendelkező szerv felügyeleti szerve, egyéb lakások esetében pedig a lakás fekvése szerint illetékes tanácsi építésügyi szakigazgatási szerv, a fővárosban a Fővárosi Ingatlankezelési Főigazgatóság bírálja el. 12. A felülvizsgálatot végző szerv a kérelmet — harminc napon belül — az államigazgatási eljárás szabályai szerint elbírálja és a határozatot a bérlővel és a bérbeadóval közli, egyúttal a lakbérközlési és lakbérhozzájárulást igazoló lapot a bérlőnek megküldi. 13. A határozat ellen fellebbezésnek nincs helye. A lakbérhozzájárulássál kapcsolatos tudnivalókat a lakbérhozzájárulást igazoló lap tartalmazza. A pénzügyminiszter és az építésügyi és városfejlesztési miniszter 3/1971. (II. 8.) PM—ÉVM számú együttes rendelete a lakbárhozzájárulásról szóló 4/1971. (II. 8.) Korm. számú rendelet végrehajtásáról A lakbérhozzájárulásról szóló 4/1971. (II. 8.) Korm. számú rendelet (a továbbiakban: R.) 25. §-ának (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján — a munkaügyi miniszterrel és a Szakszervezetek Országos Tanácsával egyetértésben — a következőket rendeljük: (A kormányrendelet és a végrehajtási rendelet szövegét egységes szerkezetben közöljük. A kormányrendeletet R.-rel, a végrehajtási rendeletet Vhr.-rel jelöljük.) Altalános rendelkezés R. 1. §. Az 1971. július hó 1. napjával életbelépő lakbéremelés ellensúlyozásaként az arra jogosult részére egyszeri megállapítás alapján lakbérhozzájárulást kell folyósítani.