Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 6. szám

6. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 129 (5) Az átmeneti lakásokra 1971. július hó 1. napján fennálló lakásbérleti jogviszony esetében a lakbér — a lakásbérleti jogviszony megszűnéséig — változatlan marad. R. 9. §. (1) A szabadfoglalkozású, az önálló és a magánmunkáltatónál foglalkoztatott bérlők esetében — a bérlő kérelmére — az új lakbér megfizetésére általában két évig terjedő időre szóló kedvezmény adható. A kedvezmény engedélyezése esetén az 1971. június hó 30. napja előtt fizetett lakbért (a továbbiakban: korábbi lakér) — 1971. július hó 1. napjától kezdődően — félévenként a korábbi és az új lakbér különbözetének 25%-ával kell növelni. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott kedvezmény — a bérlő jövedelmi viszonyaitól és vagyoni helyzetétől függően — indokolt esetben — évenkénti 25%-os emeléssel — négy évig is terjedhet. (3) Az (1) és a (2) bekezdésben említett kedvezményt a lakás fekvése szerint illetékes első fokú adóügyi hatóság engedélyezi. A bérbeadó köteles a kedvezményt a bérlő részére az engedélyben meghatározott időtartamra megadni. Vhr. 11. §. (1) A szabadfoglalkozású, az önálló es a magánmunkáltatónál foglalkoztatott bérlők esetében adható kedvezményt az első fokú adóügyi hatóságtól a lakbérközlés kézhezvételétől számított tizenöt napon belül kell kérni. (2) Ha a bérlőnek 1971. június hó 30. napján lakbérpótlék fizetési kötelezettsége áll fenn, az (1) bekezdés szerinti kedvezmény megállapításánál a lakbérpótlék összegével növelt korábbi lakbér és az új lakbér közötti különbözet összegét kell alapul venni. (3) A szabadfoglalkozásúak, az önállók és a magánmunkáltatóknál foglalkoztatottak körét a lakbérhozzájárulásról szóló jogszabályok állapítják meg. (4) A kedvezményt az adóügyi hatóság a Művészeti Alap tagjai részére az Alap javaslata alapján engedélyezi. (5) A muzeális értékű védett gyűjtemények elhelyezésére szolgáló lakóhelyiségekre megállapított lakbér térítését a bérlő a Művelődésügyi Minisztériumtól igényelheti. R. 10. §. (1) Ha a bérlő — tanácsi bérlakás esetén — a lakást e rendelet hatálybalépése elolt saját költségén, bérbeszámítási igény nélkül átalakította, illetőleg korszerűsítette, költségeinek legfeljebb a lakás tíz évi korábbi lakbérének megfelelő összegben való beszámítására jogosult. (2) A beszámítást a bérlő az új lakbér közlését követően — legkésőbb 1971. szeptember hó 15. napjáig — igényelheti. (3) A beszámítás havi összegét a korábbi lakbér és az új lakbér közötti különbözettel azonos öszszegben kell megállapítani. Vhr. 12. §. A R. 10. §-a (1) bekezdésének alkalmazása szempontjából a lakás a) átalakítása: a lakás műszaki megosztása,' alapterületének és a lakószobák számának megváltoztatása, továbbá a lakás alaprajzi beosztásának, helyiségei számának, illetőleg rendeltetésének komfortfokozatot növelő megváltoztatása; b) korszerűsítése: egyedi gáz- vagy elektromos fűtő-, illetőleg meglegvízszolgáltató berendezés felszerelése. Vhr. 13. §. (1) A R. 10. §-ában szabályozott beszámítást a bérlő abban az esetben igényelheti, ha az átalakításnak vagy korszerűsítésnek a bérlő által viselt költsége a korábbi lakbér egy évi összegét meghaladja. (2) A R. 10. §-ában szabályozott beszámítást akkor is alkalmazni kell, ha az átalakítás vagy korszerűsítés költségét a bérbeadó és a bérlő közösen viselte. (3) A beszámításnál a bérlő által számlával igazolt összeg vehető figyelembe. Számla hiányában a költség összegét a bérbeadó becsléssel állapítja meg. Vhr. 14. §. (1) A R. 10. §-ában szabályozott beszámítás esetében a bérlő mindaddig a korábbi lakbért fizeti; amíg a beszámítható költségei meg nem térülnek. (2) Ha a bérlőt 1971. július hó 1. napján a korábbi jogszabályok alapján megállapított bérbeszámítási jog illeti meg, az új lakbért a korábbi lakbérből beszámítás címén havonta visszatartható összeggel kell csökkenteni.