Tanácsok közlönye, 1971 (20. évfolyam, 1-61. szám)

1971 / 6. szám

130 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 6. szám 5. Fejezet Az állampolgárok tulajdonában és a vegyes tulajdonban álló lakások lakbérének megállapítása és megfizetése Az állampolgárok tulajdonában álló lakások lakbére R. 11. §. (1) Az állampolgárok tulajdonában álló kötöttbérű lakások lakbérét a bérbeadó — az 1971. július hó 1. napján fennálló lakásbérleti jogviszony esetében — az állami lakásokéval azonos mértékben és módon állapíthatja meg. (2) Az állampolgárok tulajdonában álló szabadbérű lakásoknál a korábbi lakbér a) csak abban az esetben emelhető, ha annak öszszege az (1) bekezdés szerint megállapítható új lakbérnél alacsonyabb; b) a lakásbérleti jogviszony fennállása alatt változatlan marad, ha annak összege az (1) bekezdés szerinti lakbérnél magasabb. (3) Állampolgár tulajdonában álló lakás 1971. július hó 1. napja után történő bérbeadása esetén a lakbér mértékét a bérbeadó és a bérlő megállapodása határozza meg; a lakbér mértéke azonban a 4. § (1) bekezdése alapján megállapítható bér mértékének kétszeresét nem haladhatja meg. Vhr. 15. §. A R. és e rendelet alkalmazása szempontjából a) kötöttbérű az állampolgár tulajdonában álló olyan lakás, amelyre a fennálló lakásbérleti jogviszony 1953. április 1. napja előtt bármilyen jogcímen, illetőleg azt követően a lakásügyi hatóság kiutaló határozata alapján keletkezett; b) szabadbérű az állampolgár tulajdonában álló olyan lakás, amelyet a bérbeadó 1953. április 1. napját követően a lakásügyi hatóság kiutaló határozata nélkül szabadon adott bérbe. Vhr. 16. §. A R. 10. §-ának és e rendelet 12—14. §-ának rendelkezéseit az állampolgár tulajdonában álló lakás esetében is alkalmazni kell, ha a bérlő a lakást a R. hatálybalépése előtt — a bérbeadó hozzájárulásával — saját költségén, bérbeszámítási igény nélkül úgy alakította át, illetőleg korszerűsítette, hogy annak folytán a lakást, a korábbi állapothoz képest magasabb komfortfokozatba kell sorolni. , R. 12. §. (1) Az állampolgárok tulajdonában álló lakások bérlői az új lakbért 1971. július hó 1. napjától kötelesek megfizetni. (2) Ha a bérlő szabadfoglalkozású, önálló vagy magánmunkáltatónál foglalkoztatott és kérelmére — a vagyoni, jövedelmi viszonyaitól függően — a lakás fekvése szerint illetékes első fokú adóügyi hatóság a 9. §. (1) bekezdésében említett kedvez* ményt engedélyezte, az új lakbér megfizetésének kötelezettsége fokozatosan lép életbe. Ilyen esetben a korábbi lakbér összegét — 1971. július hó 1. napjától kezdődően — félévenként az új lakbér és a korábbi lakbér különbözetének 25%-ávaI kell növelni. A vegyes tulajdonban álló lakások lakbére R. 13. §. Vegyes (részben állami, részben más) tulajdonban álló lakóépület esetében a) az állami és a nem állami szervek által ke-* zelt lakások lakbérét a tanácsi bérlakásokéval, b) az állampolgárok által kezelt lakások lakbérét pedig az állampolgárok tulajdonában álló lakásokéval azonos mértékben és módon kell megállapítani és megfizetni. 6. Fejezet Az új lakbérek bevezetése A lakbér közlése R. 14. §. (1) A bérbeadó az e rendelet hatálybalépésekor fennálló lakásbérleti jogviszonyok esetében köteles az új lakbér összegét. megállapítani és azt a bérlőkkel folyamatosan, legkésőbb 1971. május hó 31. napjáig írásban közölni. (2) Ha a bérbeadó a lakbérközlést határidőben nem teljesítette, a bérlő a bérbeadótól 1971. június hó 15. napjáig az új lakbér megállapítását kérheti. Vhr. 17. §. (1) A bérbeadó az új lakbért a bérlővel e rendelet mellékletében közzétett minta szerinti lakbérközlő lapon köteles közölni. A komfort nélkülinek