Tanácsok közlönye, 1970 (18. évfolyam, 1-57. szám)

1970 / 15. szám

15. szám TANÁCSOK KÖZLÖNYE 325 lajdoni hányadát, aki az épületben önálló lakást vagy önálló üdülőrészt használ. {'ó) Ha a tulajdonostársnak több beépített lakótelken van olyan tulajdoni hányada, amelyet a (2) bekezdés alapján nem lehet egy építési telekként számításba venni, a tulajdoni hányadokat össze kell adni és azokat annyiszor egy-egy lakótelekként kell számításba venni, amennyiszer a hányadok egy egészet adnak. (4) A (3) bekezdésben foglalt rendelkezés az üdülőtelkekre is irányadó azzal, hogy üdülőtelekként csak az üdülőtelkeken fennálló tulajdoni hányadokat lehet figyelembe venni. (5) Az (1)—(4) bekezdésben foglalt rendelkezések alkalmazása során a család tagjainak tulajdoni hányadait együttesen kell számításba venni. 4. §. (1) Ha jogszabály másként nem rendelkezilc, adásvételi (csere-), ajándékozási vagy tartási-életjáradéki szerződés útján az a személy (család), akinek a tulajdonában a) két vagy ennél több építési telek van, további építési telket vagy telekrészt (tulajdoni hányadot) nem szerezhet; b) csak egy lakótelek van, egy üdülőtelket szerezhet; c) csak egy üdülőtelek van, egy lakótelket szerezhet; d) nincs építési telek, egy lakó- és egy üdülőtelket szerezhet. (2) Az (1) bekezdésben előírt tulajdonszerzési korlátozás alól a megszerezni kívánt építési telek fekvése szerint illetékes városi (városi kerületi, községi) tanács végrehajtó bizottsága — kérelemre e- felmentést adhat annak, akinek o) a tulajdonában álló lakóépületet (családi házat, szövetkezeti lakást, öröklakást) más használja; b) a tulajdonában és használatában álló lakóépület (családi ház, szövetkezeti lakás, öröklakás) a jogos lakásigényét nem elégíti ki és az az építésügyi szabályok szerint nem bővíthető; c) a tulajdonában és használatában álló lakóépület a város (község) külterületén van és a belterületre kíván betelepülni; d) az állandó lakóhelyéről a munkaviszonya vagy egyéb körülményei folytán más városba (községbe) kell költöznie; e) a kiskorú gyermeke házasságot köt, s a gyermek jogos lakásigényét lakóépület (családi ház, szövetkezeti lakás, öröklakás) építése vagy vásárlása útján kívánják kielégíteni; f) a beépítetlen építési telke másnak a haszonélvezetében áll; g) a beépítetlen építési telkeken fennálló tulajdoni hányadait a 3. § szerint egy építési telekként kell ugyan számításba venni, de azokon a lakásvagy üdülőépítési szándékát nem tudja megvalósítani; h) különös méltánylást érdemlő egyéb körűiméi nyei lakótelek szerzését indokolttá teszik. (3) A tulajdonszerzési korlátozás alól felmentés a (2) bekezdés alapján csak akkor adható, ha a kérelmezőnek a tulajdonában az állandó lakóhelyén — a (2) bekezdés c)—e) pontjában említett esetben abban a városban (községben, ahová a kérelmező, illetőleg a kiskorú gyermeke költözik —• beépíthető lakótelek vagy beköltözhető lakóépület (családi ház, szövetkezeti lakás, öröklakás) nincs. (4) A tulajdonszerzési korlátozás alól felmentés adható akkor is, ha bármelyik tulajdonostárs a közös tulajdonban levő építési telken fennálló tulajdoni hányadokat kívánja megszerezni. (5) A tulajdonszerzési korlátozás alóli felmentés megadása során a szerezni kívánt beépítetlen építési telekre meghatározott időn belül teljesítendő beépítési kötelezettséget kell előírni. (6) A tulajdonszerzési korlátozás alóli felmentés ügyében hozott első fokú határozat ellen előterjesztett fellebbezés tárgyában a felettes tanács végrehajtó bizottságának elnöke határoz. 5. 5 A tulajdonszerzési korlátozás alóli felmentés nélkül is megszerezheti adásvételi (csere-), ajándékozási vagy tartási-életjáradéki szerződés alapján az önálló ingatlanként telekkönyvezett lakóvagy üdülőépület tulajdonosa az épülethez tartozó építési telket. 6. 5(1) A 4. § (1) bekezdésében foglalt rendelkezések ellenére kötött szerződés — a tulajdonszerzési korlátozás alóli felmentés, illetőleg az 5. § alapján kötött szerződés kivételével — semmis. (2) Á~ szerződést —az 5. §-ban említettek kivételével — az ingatlanvagyonátruházási illeték kiszabása végett elfogadni és a tulajdonjog telekkönyvi bejegyzésre irányuló kérelmet teljesíteni csak akkor szabad, ha a szerző fél a) írásban nyilatkozik arról, hogy hány építési telek, illetőleg telekrész (tulajdoni hányad) áll a tulajdonában, s a telektulajdona a szerzés folytán nem haladja meg az e rendeletben előírt mértéket, vagy b) jogerős határozattal igazolja, hogy a tulajdonszerzési korlátozás alól felmentést kapott.