Tanácsok közlönye, 1965 (13. évfolyam, 1-58. szám)

1965 / 23. szám

23. szám. TANÁCSOK KÖZLÖNYE 445 fel, amelynek következtében a szerződésben vállalt valamely kötelezettség teljesítése előreláthatóan akadályba ütközik, erről a felek — a szerződésben közelebbről meghatározott feltételek szerint és módon — kötelesek egymást értesíteni. Akadályközlésre nincs szükség abban az esetben, ha az akadályt a másik félnek enélkül is ismernie kellett. Termelési szerződéseknél a felek gyakran a legközvetlenebbül, a termelés helyén folytatnak megbeszéléseket és a termeltetőknek ilyen alkalommal módjuk van tudomást szerezni a teljesítés időközbeni akadályairól. Nem szükséges az akadály közlése akkor sem, ha a másik fél azt ellenőrzése során észlelte, vagy egyébként alaposan feltételezhető, hogy arról tudomást szerzett (pl. ha árvíz pusztította el a termést egy bizonyos területen). Ilyenkor a terméskieséssel számolni kell, mégha a termelő a termeltetőt arról külön nem is értesíti. Utólagos viták elkerülése érdekében mégis helyes és szerződésszerű eljárás, ha bármilyen akadály merül fel, a termelőszövetkezet azt a termeltetővel azonnal közli. Ennek hatására a termeltetőnek a helyszínen való megjelenése és szaktanácsa sokszor meggátolhatja a kár bekövetkezését vagy fokozódását. Ez érdeke is a termelőüzemnek, mert esetleg nem következik be a ter-? méskiesés vagy csökkenés, ami a termelőüzem árbevételére is befolyással van. De érdeke a termeltetőnek is, mert így jut ahhoz a termésmeny-: nyiséghez, vagy olyan minőségű terméshez, amelyet a szerződés útján megszerezni kíván. 4. A vállalkozási szerződések körében a vizsgálat több — a jogi minősítésre kiható — hiányosságot tárt fel. A termelőszövetkezeteket érintő vállalkozási szerződések többsége építési szerződés. Az ezzel kapcsolatos jogvitákra nem a Polgári Törvénykönyv XXXIV. fejezete, hanem elsősorban a 10/ 1954. (Tg. É. XII. 28.) CÉH—ÉM számú együttes utasítás rendelkezései az irányadók. Ha az építőszervezetek (állami vállalatok, ktsz-ek) a szerződést az előírt formanyomtatványon kötik meg a termelőszövetkezetekkel, ezeknél a szerződéseknél a szerződési feltételek, kikötések hiányossága nem igen fordul elő és emiatt jogviták ritkán keletkeznek. Szerződésszegés az esetek túlnyomó többségében a vállalkozó késedelmében jelentkezik. Késedelem esetén a kötbérigényt, valamint kártérítési igényt haladéktalanul érvényesíteni kell. A vállalkozók oldalán gyakran tapasztalható a hiányok pótlására megállapított határidő elmulasztása. A termelőszövetkezetek ezzel kapcsolatos igényeiket is — helyesen — rendszerint ér-* vényesítifc. A megrendelők fizetési késedelme miatti perek elszámolási viták és mint ilyenek a 4/1961. (I. 22.) Korm. számú rendelet értelmében előzetes MNB eljárás alá esnek. Ennek elmulasztása esetén rendszerint permegszüntetésre kerül sor. A gyakorlatban a kormányrendelet, valamint a végrehajtásáról szóld 6/1961. (III. 21.) PM számú rendelet rendelkezéseinek téves értelmezése tapasztalható. E jogszabály ok szerint ugyanis kizárólag a ter* melőszövetkezeti építőipari munkákból kifolyóan keletkezett pénzügyi elszámolási vita bírósági elbírálását kell a Magyar Nemzeti Banknál lefolyj tátott egyeztetési eljárásnak megelőznie. A szer-ződésszegésből eredő kötbérigény érvényesítésére vonatkozó ügyekben egyeztetési eljárásnak tehát nincs helye. Ennek ellenére sokszor kezdeményezik kötbérperekben a MNB eljárás előzetes lefolytatását, ami az igény érvényesítését késlelteti. 5. Bár a termelőszövetkezeteket érintő egyéb szerződéstípusokból eredő perek száma a legnagyobb, a vizsgálati tapasztalatok azt mutatják, hogy ezekben a perekben az ítélkezési gyakorlat a legegységesebb és a legkevesebb vitás kérdés merül fel. A leggyakrabban előforduló ilyen pertípusok: a haszonbérleti, az adásvételi, a tárolási és a munkaszerződésekből származó perek. a) A termelőszövetkezetek használatában levő földekre vonatkozó haszonbérleti jogviszony tar*, talma és megszüntetése kérdéseiben korábban mind a termelőszövetkezetek, mind a bíróságok bizonytalanságban voltak. A Legfelsőbb Bíróság 880. számú polgári kollégiumi állásfoglalása a fel* merült vitás kérdéseik megoldására részletes