Tanácsok közlönye, 1957 (5. évfolyam, 1-89. szám)

1957 / 15. szám

152 TANÁCSOK KÖZLÖNYE 15. szám. A bérleti jogviszony keletkezése. 57. §. A személyi tulajdonban levő, tanácsi rendelkezés alatt álló lakásra a bérleti jogviszonyt a lakásügyi hatóság kiutalása alapján a bérbeadónak és a bérlőnek a szerződése hozza létre. A tulajdonos használati joga. 58. §. (1) Ha a személyi tulajdonban levő, tanácsi rendelkezés alatt álló lakás megüresedik és arra a tulajdonos maga vagy egycneságbeli rokona számára igényt tart, a lakásügyi hatóság a tulajdonost, illetőleg egyeneságbeli rokonát köteles a lakás használójául kijelölni. (2) Az a körülmény, hogy a tulajdonos az előző bekezdésben biztosított jogával egy izben már élt, nem akadálya annak, hogy a ház többi megüresedett lakására (lakószobáira) is maga vagy másik egyeneságbeli rokona számára igényt tarthasson. (3) Ha a tulajdonost a lakásügyi hatóság a házban levő egyik lakás használójául már korábban kijelölte, a tulajdonos ezen felül a házban megüresedett másik lakásra (másik lakásban levő lakószobára) a maga szómára csak akkor tarthat igényt, ha a korábban részére már biztosított lakás a jogos lakásigényét nem elégíti ki. Ezt a rendelkezést kell alkalmazni abban az esetben is, ha a tulajdonos a ház egyik lakását már használó egyeneságbeli rokona számára igényli a házban megüresedett további lakást. Vhr. 122. §. A személyi tulajdonban álló ház tulajdonosának azt a személyt kell tekinteni, akit a telekkönyv tulajdonosként feltüntet, vagy aki tulajdonjogát illetékkiszabás végett bemutatott tulaj donátruházási szerződéssel, jogerős hagyatékátadó végzéssel, vagy pedig a tanács végrehajtó bizottsága által kiállított „Értesítés a közjegyző részére a hagyaték leltározása céljára" című okirattal [38/1954. (I. K. 15.) LM. számú utasítási igazolja. Vhr. 123. §. Ha a személyi tulajdonban álló házat haszonélvezeti jog terheli, a R.ben és a Vhr.-ben biztosított jogok a haszonélvezőt illetik. Vhr. 124. §. Ha a tulajdonos a megüresedett lakásra maga vagy egyeneságbeli rokona számára igényt tart, igényét a megüresedéstől számított nyolc napon belül köteles a lakásügyi hatósághoz bejelenteni. Ha ezt elmulasztja, a lakásügyi hatóság felhívja, hogy igényét további nyolc napon belül jelentse be. Ha a tulajdonos igényét ez idő alatt sem jelenti be, a bérlőt a lakásügyi hatóság jelöli ki. Vhr. 125. §. (1) Ha a saját házában lakó tulajdonos meghal és lakása emiatt megüre-> sedik, az igazolt örökös (Vhr. 122. §.) az el-» halálozás napjától számított nyolc napon belül köteles beköltözési igényét a lakásügyi hatóságnak bejelenteni. Ha ilyen bejelentés nem érkezett és a lakásügyi hatóság az örökös személyét és tartózkodási helyét ismeri vagy meg tudja állapítani, köteles őt felhívni, hogy további nyolc napon belül igényét jelentse be. Ha az örökös igényét ez idő alatt sem jelenti be, a bérlőt a lakásügyi hatóság jelöli ki. (2) Ha a megüresedett lakásra több örökös tart igényt, a R. 70 §-ában, illetőleg a Vhr. 135. §-ában foglalt rendelkezések szerint kell eljárni. Vhr. 126. §. A lakásügyi hatóság a tulajdonost, illetőleg általa megjelölt egyeneság-* beli rokonát a lakás használójául határozata ban ismeri el. A tulajdonos, illetőleg az egyeneságbeli rokon csak a határozat jogerőre emelkedése után költözhet be a lakásba. Vhr. 127. §. A tulajdonos, illetőleg egye-r neságbeli rokona a lakás használójául történt kijelöléséről szóló jogerős határozat kézhezvételétől számított harminc napon belül köteles a lakást elfoglalni, ellenkező esetben a határozatot a lakásügyi hatóság megsemmisíti és bérlőt jelöl ki. Ha a tulajdonos, illetőleg egyeneságbeli rokona a lakásba nem költözik be, hanem a házingatlant (öröklakást) az említett harminc na-? pon belül eladja és a megüresedett lakásra az új tulajdonos e határidőn belül igényét bejelenti, azt a lakásügyi hatóság elfogadni és az új tulajdonost, illetőleg az általa megjelölt egyeneságbeli rokonát a lakás használójául kijelölni köteles. Vhr. 128. §. Ha a tulajdonos a saját há-* zában lakik és lakását az ugyanott megüresedő másik lakással kívánja felcserélni, a lakásügyi hatóság őt a kívánt lakás hasz^ nálójául köteles elismerni. Az ennek folytán felszabaduló lakásra a tulajdonos egyenes-* ágbeli rokona számára igényt tarthat. Vhr. 129. §. Ha a lakásban lakó bérlő jogos lakásigényének mértéke csökken és ezáltal a lakásban igénybevehető lakrész van, a tulajdonos e lakrészre igényt tarthat. Ebben az esetben a R. 37. § (1) bekezdésében biztosított jog a bérlőt nem illeti meg. 59. §. A tulajdonos, illetőleg egyeneságbeli rokona beköltözése esetén a felszabaduló korábbi lakás felett a) általában a lakásügyi hatóság; faj szolgálati lakás esetében a szerv;