Törvényszéki csarnok, 1864 (6. évfolyam, 1-101. szám)

1864 / 19. szám

Hatodik évfolyam Pest, 18(i4. péntek martins 4. 19. szám, TÖRVÉNYSZÉKI CSARNOK, Turtfriom : Telekkönyvi kivonatokról. — Kúriai Ítéletek. — Hivatalos tudnivalók. Telekkönyvi kivonatokról. II a 1 m i) s s y Endre t széki ülnök úrtól. Az uj telekkönyvek hatályba lépvén, azok nyilvánossága már magával hozza, hogy kiki szabadon betekinthesse, és tart tlmukról magának hites okmányt is szerezhessen; ezen általánosan telekkönyvi kivonatnak nevezett okmány kiadatását a telekk. rend. 171. 172. §§. szerint bárki is szóbelileg kérhetvén. E rend. 172 § ezen kivonat alakját határozza meg, minek folytán a telekjegyzőkönyv egész terjedelmébeni lemásolásában szokott kiadatni. A telekkönyv behozatala utáni első időben e tekintetben mi nehézség sem merült fel; azonban rövid idő múlva eldarabolá-ok, lejegyzések, tagosítások, birtokváltozások, terhek törlesztése folytán az egyes lapok sok változáson menvén keresztül, különösen végrehajtási árverezéseknél több lapnyi terhek végkép kitöröltetvén: a fenemiitett telekjegyzőkönyvi másolat ezen megszűnt tételeket is magában foglalja; holott az illető fél legtöbbnyire csak a te'ekkünyvi betét legújabb állását szükségeli, melynek kittidafása ily bonyolódott kivonatból jogavatatlanra, de sokszor avatottra nézve is talánynj'á válik. Ez által a telekkönyvek egyik főtulajdona: a nyilvánosság sokat veszt; mely t. i. azt hozza magával , hogy az ily kivonat bár kinek is lehetőleg legérthetőbb legyen, és hogy abból a telekkönyvi test mostani állása legkönnyebben kitudathassék. Azon kérdés merül tehát fel: vnjjon ellenkezik-e a telekk. rendelettel, hogy a már kit örült és megszűnt tételek kihagyásával, csak a telekkönyvi testlegujabb állását kitüntető kivonat adattassák ki? — Mi azt állítjuk, bogy ily kivonat kiadása az idézett telekk. rend szabályaival Összefér és pedig következő okoknál fogva : 1) Az idézett 172 § szerint az első időben a telekkönyvi kivonat ,csak a telekkönyvi betét egész tartalma, hivatalos szóról szórai és teljes másolatának alakjában adathatik ki." Telekkönyvi betét alatt ezen törvényczikk telekjegyzőkönyvet vagy különös betétet értvén, már ez által kétféle kivonatot különböztet meg, és miután a különös betét a hivatkozott 44. 45. §§ szerint csak a telekkönyvi test mostani állására vonatkozó tételeket tartalmazza, nézetünk már ez által is igazoltatik annál is inkább; mivel a 44 § világosan megengedi, hogy az átkeblezésekre kiszabott határidő lefolyta után (mely idő előtt a javaslott kivonat ugy sem szükséges) a külön betétek szerkesztethessenek; de 2) A 172 § 2 pontja csak a sommás és részleges kivonatok kiadását tiltja, hozzá tevén, hogy ha szükség forogna fenn, ezek iránt külön rendelet log kibocsájtatni: azoaban ezek közzé az általunk javaslott kivonat nem számítható, mert ez a fennálló tételeket egész terjedelmében tartalmazza, holott a sommás kivonat, a három lap tartalmit legrövidebben, különösen csak a bittok általános megnevezését, a mostani tulajdonos nevét, és a terhek összegeit tünteti ki; a részleges kivonat pedig csak az egyes tételekről állíttatik ki (1. a birodalmi táblákról szóló 1794 évi april 22-i ny. par. 36. 37 §§. Igazságügyi törvénygyűjtemény 171 sz.) 3) Már a telekkönyvi kivonat fogalma is hozza magával, hogy az csak a betét mostani állását tüntesse ki, (1. a hivatkozott ny. par. 35 § ) és miután a telekjegyzőkönyv az első időben szinte csak ezt tartalmazza, ennek másolata a kivonat fogalmával ezen első időben tökéletesen megegyezik: de ugyan előre láttatván, hogy a jövő változások folytán ezen másolat a kivonat fogalmával összeütközik, megengedi a törvény, hogy külön betét a'akjában is kiadassék, jogában állván bárkinek is a telekje«yzőkönyv teljes másolatát kikérni; végre 4) A 172 § 3 pontja rendeli, hogy a kivonatnak a betét telekkönyvi állását azon nap bezártáig kell tartalmaznia, a melyen kiadatik, már pedig a megszűnt és kitörlött tételek a betét mostani állásához sehogy sem tartozhatnak, és igy m tr e szerint is a kivonatba nem valók. De annál kívánatosabb ilyféle kivonat a félnék, mert azonkívül, hogy abból az a betét mostani állását könnyen és egy pillantással áttekintheti, még a bélyegek rei hasztalan költekezéstől is menekszik; a hivatalra nézve pedig a sok hasztalan irás és idővesztés szűnik meg, mi szinte nem csekély nyereség. Ezen indokoknál fogva már több telekkönyvi hivataloknál, némileg a szükség által is kényszerítve, ilynemű kivonatok szoktak kellő ov a t o ss ág mellett kiadatni,mely óvatosság t. i. abban áll: hogy mind a három lap sorszámai felvétetnek és a megszűnt tételek sorszámai mellé megjegyeztetik: hogy lejegyzett birtok, vagy lejegyzési végzés, kitörölt követelések, törlési bejegyzés — illetőleg megszűnt tétel, a fennálló tételek pedig szóról szóra beíratnak; a végén a hivatal által bizonyittatván, hogy a kiadási nap bezártáig a telekkönyvi állással megegyezik; az összeegyeztetés pedig avatottabb hivatalnokokra bizatik. Kúriai ítéletek. Uagánjogi ügyekben. A kir. itélő táblán. 109. Stein Jeremiásnak Burgett Nándor mint a szegedi kiviteli gőzmalom igazgatója elleni 2000 frt és jár. iránti perében Ítéltetett: Felperes keresetét az A és B alatti oklevelekre alapítván, mivel az A a. oklevélből kitü19