Telekkönyv, 1918 (23. évfolyam, 1-12. szám)

1918 / 11-12. szám - A kisajátító tulajdonjogának telekkönyvi bekebelezése [2. r.]

87 a telekkönyvvel és pedig akként, hogy ennek a rovatnak a kisajátítás telekkönyvi feljegyzésekor, — ha pedig a kisajátítást a telekkönyvben* nem jegyezték fel: az átjegyzés és bekebelezés kérelmezésekor létezett és illetve létező tulajdoni állást kell híven feltüntetni. Kétségbevonhatatlanul kitűnik ez a K. T. 42. §-nak második bekezdéséből, amely így szól: „A kisajátítás feljegyzés:azon hatállyal bír, hogy a feljegyzés után telekkönyvi jogot szerzc felek a kisajátítási és kártalanítási eljárást azon állapotban veszir át, amelyben azt találják; s a telekkönyvi érdekeltek személyeben bekövetkezett változásoknál a jogelődök cselekvényei és mulasztása a jogutódokra nézve is kötelezők." Nyilvánvaló, hogy ebben a rendelkezésben ..jogelődök" alatt a telekkönyv szerinti jogelődök értendők (csakis ezek lehetnek „a telekkönyvi érdekeltek személyében bekövetkezett változások . . ." kövefkeztében jogelődök), és hogy ezeknek a jogelődöknek itt jelentős „cselekvényei és mulasztása" csakis azok lehetnek, amelyek a kisajátítás alá vett területeknek a kisajátító által való megszerzési tényállásának körébe esnek. Kétségtelen tehát, hogy az imént idézel t rendelkezésében a törvény azt az akaratát nyilvánítja, hogy n kisajátítás céljára szükséges területeket azoktól, illetve azokká' szemben kell megszerezni, akik e területeknek telekkönyvi tulajdonosai. Ezt a szerzést a későbbi telekkönyvi tulajdonosokkal szemben hatályossá teszi a kisajátításnak a tulajdonosváltozás előtt foganatosítóit följegyzése („jogelődök cselekvényei. . . a. jogutódokra nézve is kötelezők)". Ha a kisajátítás feljegyzése e maradt, a K. T. 42. §-a idézett világos rendelkezésénél fogva a későbbi telekkönyvi jogszerzőkkel szemben a jogelődök „cselekvényei és mulasztása" kötelezők, joghatályosak nem lévén: a korábbi telekkönyvi tulajdonossal kötött egyezség vagy az Ugyanavval szemben hozott kisajátítási határozat alapján a K. T. 60. §-a második bekezdése alapján való átjegyzésnek és bekebelezésnek helye nincs. (Folytatjuk.)